CINGAPURA – A rede de supermercados Sheng Siong celebrou um contrato de compra e venda condicional em 27 de setembro para adquirir a empresa de incorporação imobiliária Jelita Property.
A sociedade anônima possui oito unidades estratificadas no condomínio Siglap V, localizado na 2 First Street, bem como a participação arrendatária de 78 anos de um imóvel localizado em Toa Payoh Central.
O espaço da loja no Bloco 181 Lorong 4 Toa Payoh foi recentemente desocupado pela rede rival de supermercados Giantque fechou sua loja lá no dia 15 de setembro.
Em abril, foi relatado que o DFI Retail Group estava vendendo essas duas propriedades – a última em Cingapura. Sete das oito unidades de varejo contíguas em Siglap V são ocupadas pela marca de supermercados CS Fresh do grupo, sendo a unidade restante detida pela marca de saúde e beleza do grupo, Guardian.
A aquisição proposta compreende um contrato de arrendamento envolvendo essas unidades de oito estratos.
Nos termos do acordo, Sheng Siong comprará 25 milhões de ações ordinárias representando 100% do capital emitido e integralizado da Jelita Property.
A aquisição proposta será financiada com fundos gerados internamente pela Sheng Siong, disse o grupo na sexta-feira. A medida permitirá ao grupo abrir lojas adicionais, receber rendimentos adicionais de aluguer do acordo de relocação e obter valorização do capital a longo prazo dos activos, acrescentou.
Afirmou ainda que a aquisição proposta está alinhada com a sua estratégia de operar supermercados nas zonas onde residem os seus potenciais clientes.
A contraprestação de compra é o valor patrimonial líquido da Jelita Property, ajustado com base no fato de que o valor de suas propriedades está fixado em US$ 50,2 milhões.
Sheng Siong fez um depósito de 10%, ou US$ 5,02 milhões, para a compra. O restante da contraprestação será pago após a conclusão do contrato em 30 de outubro, ou de outra forma decidida.
O grupo fez o depósito por meio de transferência bancária eletrônica de US$ 502 mil em 9 de julho, com os US$ 4,518 milhões restantes pagos na sexta-feira.
As ações da Sheng Siong fecharam o dia 27 de setembro com queda de 0,7%, a US$ 1,50, antes do anúncio. OS TEMPOS DE NEGÓCIOS
