CINGAPURA – O Hong Kong Land, listado em Cingapura, venderá 147.025 pés quadrados (pés quadrados) de uma praça do Exchange para o operador da bolsa de valores de Hong Kong por HK $ 6,3 bilhões (US $ 1,1 bilhão) e lançará um programa de recompra de ações.
Os recursos da venda, juntamente com outras atividades de reciclagem de capital executadas durante o exercício fiscal encerrado em dezembro de 2024, financiarão um programa de recompra de ações de US $ 200 milhões (US $ 262 milhões), através do qual o grupo disse que retornará capital aos acionistas.
O programa de recompra tem como objetivo reduzir o capital social do grupo e as ações recompradas serão canceladas, disse o grupo em uma bolsa registrada em 24 de abril. O programa se estenderá até 31 de dezembro de 2025.
As ações da Hong Kong Land aumentaram 9,2 %, para US $ 4,61, às 11h23 de 25 de abril, após o anúncio.
As trocas e a limpeza de Hong Kong (HKEX) concordaram em comprar os nove principais andares, ou níveis 42 a 50, de uma praça de troca, e tornar o espaço sua sede permanente na cidade.
Ele também comprará o espaço de varejo no primeiro e no segundo andar da propriedade e o transformará em um lobby de entrada para o HKEX, que fornece conectividade direta ao Hall Connect e aos andares superiores do edifício.
Separadamente, o HKEX também entrará em um novo arrendamento de longo prazo para cerca de 63.000 pés quadrados de dois quadrados de troca que atualmente ocupa. Isso, juntamente com a aquisição do espaço em uma praça do Exchange, aumenta sua pegada total em troca Square.
As aquisições serão feitas em fases e a soma de HK $ 6,3 bilhões será paga com o tempo, à medida que os pisos individuais forem transferidos para o HKEX. O grupo continuará ganhando receita de aluguel de espaços individuais para venda até que sejam vendidos.
Cerca de 45 % dos recursos de venda bruta devem ser recebidos por terras de Hong Kong em 2025, e o saldo será pago em 2026.
As terras de Hong Kong contribuirão até HK $ 400 milhões para aprimoramentos planejados para a propriedade, e os custos devem ser incorridos nos próximos anos.
O preço de compra da propriedade foi determinado após as negociações entre as partes envolvidas, disse Hong Kong Land.
Os recursos líquidos de venda refletem o valor contábil da propriedade em 31 de dezembro de 2024, que foi derivado de uma avaliação de mercado por uma empresa de avaliação independente.
Espera -se que a transação seja acréscimo de ganhos e a maioria dos recursos será usada para reduzir a dívida e reduzir os custos de financiamento líquido. Os tempos de negócios
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