A renda anual necessária para comprar uma casa simples da Califórnia quase dobrou nos últimos cinco anos.
Para ver como a carga de casas aumentou o coletor, minha planilha confiável compara o relatório acessível da Associação da Califórnia de Corretores de Realbai em comparação com o primeiro trimestre de 2025. Os últimos três meses de 2019Pouco antes de interromper a economia epidêmica.
Esses números nos informaram que 2025 é um comprador de sucesso da Califórnia, um padrão que cresceu 82% desde o final de 2019 e
O desafio do caçador da casa é a taxa de hipoteca no início de 2025, com 6,93%, em comparação com 3,89% no final de 2019. Mas não determine o preço. O preço de venda média da Califórnia aumentou para mais de 40% em cinco anos e é de US $ 846.830.
Ele traduz apenas 17% da Califórnia para a família este ano, em comparação com 31% até o final do ano.
Agora, se você olhar para um preservativo de barganha ou moradia, o estresse financeiro simplesmente diminuiu modestamente. No início de 2025, os compradores exigem US $ 172.400. Ele cresceu 83% em cinco anos, que você recebeu uma residência de médio preço nos 670.000 de 2019, que aprecia 40% desde 2019.
O condomínio/condomínio é um pouco melhor em acessíveis, mas vai menos: 41% agora é de 24% em comparação com 41%.
Geograficamente falando, também há uma divisão.
O sul da Califórnia “barato” – US $ 213.600 $ necessário em cinco anos aumentou 97%. Esses pagos tornam alguém elegível por US $ 830.000 por um dólar, que é 51% do preço em comparação com 2019? Sentindo -se há cinco anos 33% em comparação com 15% agora.
No entanto, na região da baía, você precisa de US $ 334.400 para comprar – 84% a mais em cinco anos. Dá 41% a mais de US $ 1,3 milhão de habitat midian que 2019? Acessível? 21% vs. 28% cinco anos atrás.
A compra de caçadores de casas americanas comuns exige muito dinheiro, mas seu fardo está balançando.
US $ 103.600 dólares necessários para comprar a casa dos EUA aumentou 92% em cinco anos. Ele compra US $ 402.300 Midian Houses, que é 46% do preço desde 2019? Acessível? 37% vs 57% há cinco anos.
Conversando localmente
No nível do condado, os 10º maior salto de renda necessários para comprar uma casa unifamiliar desde 2019 estão aqui …
Mono: O primeiro trimestre de 2025 exige US $ 325.200, 190% mais alto em cinco anos. Ele compra uma casa com preços médios por US $ 1,26 milhão, que aumentou para 122% desde 2019. Acessível? 5% para começar 2025 de 26% há cinco anos.
Santa Barbara: 117% dos caros US $ 1,51 milhão em casas após 2019 são cerca de 184% a mais para casa, 388.000 dólares necessários? 9% vs. 23%.
Laranja: 75% caros US $ 1,45 milhão em cinco anos após 2019 é mais de 129% a mais em cinco anos, 373.200 dólares? 12% vs. 26%.
Santa Clara: 2019 520.000 são necessários, 112% a mais em cinco anos, para uma casa de 2 milhões de dólares, que é 62% cara desde 2019? Acessível? 18% vs. 22%.
San Diego: 58% dos US $ 1 milhão caros em cinco anos após 2019 são mais de 107% a mais em casa, 266.800 dólares? 12% vs. 29%.
San Bernardino: 57% caro $ 500.000 em cinco anos de 2019 a 106% a mais para casa, US $ 128.800 dólares necessários? 28% vs. 51%.
Sun Lewis Bishop: É necessário US $ 246.000, mais de 103% em cinco anos, uma casa de 955.480 dólares, que é 55% cara desde 2019? Acessível? 11% vs. 29%.
Carn: 54% caro US $ 400.000 em cinco anos após 2019, precisam de US $ 101% a mais para casa, US $ 102.800 dólares? 30% vs. 50%.
Riverside: 52% caros $ 640.000 em cinco anos de 2019 a 59% a mais em cinco anos, precisavam de 164.800 dólares? 20% vs. 41%.
Algodão: 52% mais caros desde 2019 é de US $ 380.000 a mais de 98% a mais para casa, 97.600 dólares? 30% vs. 52%.
Jonathan Lansner é colunista de negócios do Southern California News Group. Ele poderia ser alcançado jlansner@scng.com
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