Cingapura – A empresa imobiliária proprietária da Pan Pacific e Parkroyal Hotels fez sua primeira mudança para a habitação estudantil, expandindo seus negócios além da hospitalidade, residencial e propriedades comerciais.
O Grupo UOL listado em Cingapura em 14 de agosto disse que fez incursões bem-sucedidas no setor de acomodações estudantis da Grã-Bretanha com a aquisição do Varley Park em Brighton por 43,5 milhões de libras (US $ 75,6 milhões).
O complexo de 22 blocos está localizado em mais de 2.8ha de terra, ou do tamanho de quatro futebol campos e compreende 771 camas de estudantes. Inclui um bloco de comodidade com instalações de conferência modernas e uma sala de jantar. A propriedade será alugada de volta à Universidade de Brighton sob um acordo que garante uma receita constante de aluguel.
O executivo -chefe da UOL, Liam Wee Sin, disse que a demanda por acomodação para estudantes construídos para fins construídos (PBSA), ou hospedagem equipada com comodidades e serviços atendidos às necessidades dos alunos, está aumentando na Grã -Bretanha, à medida que mais agora podem pagar melhores instalações.
Os dados também mostraram que os pedidos de vistos de estudo britânico por estudantes internacionais aumentaram no primeiro trimestre de 2025.
“Vemos um forte potencial no segmento da PBSA, pois é uma classe de ativos resilientes com fundamentos fortes e oferece oportunidades para aumentarmos o portfólio nos principais mercados”, disse ele, acrescentando que o grupo pode aproveitar sua experiência em hospitalidade e desenvolvimento residencial para expandir o setor vivo mais amplo.
A compra será financiada por meio de uma mistura de recursos internos e empréstimos externos, de acordo com a estratégia da UOL para diversificar e fortalecer sua base de renda recorrente.
A UOL não é a primeira empresa na troca de Oportunidades de Crescimento de Cingapura no mercado da PBSA.
O fornecedor de acomodações Centurion Corp lançou em julho uma nova marca PBSA, Epiisod, em Sydney, marcando sua segunda propriedade de habitação estudantil na Austrália. Ele já administra oito propriedades na Grã -Bretanha.
Os ativos, esperados para entregar retornos constantes de aluguel, acabarão sendo divulgados em uma confiança de investimento imobiliário que a Centurion espera lançar no final de 2025.
A outra empresa que opera os ativos da PBSA é Wee Hur.
A Companhia possui oito propriedades na Austrália, onde um limite de estudantes estrangeiros será aumentado 9 % para 295.000 em 2026, informou o governo em 4 de agosto.
Um limite nos locais foram anunciados no ano passado como uma maneira de controlar a migração recorde que havia contribuído para um aumento nos preços da habitação, mas o boné é Agora, sendo aprimorado após a política reduziu com sucesso o crescimento no número de números internacionais de estudantes na Austrália.
Para a UOL, o Varley Park Deal também será sua quarta propriedade na Grã-Bretanha depois de Pan Pacific London, e propriedades de uso misto 120 Holborn Island e 110 High Holborn.
A empresa, em 14 de agosto, relatou um aumento de 58 % no lucro líquido, para US $ 205,5 milhões no primeiro semestre de 2025, na parte de trás de fortes desempenhos do desenvolvimento e investimentos imobiliários.
