“Olá, Gina, espero que você tenha um ótimo dia”, disse outro apenas duas semanas depois. “Meu nome é Christine. Sou comprador de terras. Estou verificando se há planos de vender o lote.” O texto foi assinado por “Twin Acres”. Twin Acres não são corretores imobiliários registrados. A tentativa de Grist de enviar números de texto não foi respondida.
Às vezes, Miceli dizia, ela responde ao texto. “Depende do meu humor. Acho que tive uma ou duas vezes que eu disse ‘eu vou para o inferno’.” Ela não tem planos de sair. Ela cria sua família em uma casa comprada pelos avós de seu marido e é dona de uma cervejaria local.
Alguns teóricos chamam Quando os investidores imobiliários compram imóveis que foram inundados e danificados em zonas de desastres a um preço baixo, esse fenômeno é “cavalheiros de desastres”.
Samantha Montano, professora de gerenciamento de emergência e autora do livro. Estudos de desastrespassou anos vivendo e trabalhando em Nova Orleans depois do furacão Katrina e viu isso acontecer em seus próprios olhos. Em áreas como o Baixo Distrito 9, algumas pessoas que foram perseguidas pela tempestade não tinham recursos para retornar. O especulador está com pressa. Eu me tornei parte do proprietário Milionário instantâneovende ativos para desenvolvedores fora do estado que desejam reconstruir e virar a propriedade.
“Os problemas com a gentrificação em Nova Orleans estiveram lá desde o início”, disse Montano. “Havia muitos grupos alertando sobre isso, defendendo a habitação e outras políticas de recuperação e explicando a cavalheira. Vinte anos depois, a demografia de Nova Orleans mudou: residentes de baixa renda e negro Foi deslocadoe e mais brancos, novos habitantes mais ricos tomaram seu lugar. “Certamente está tudo muito emaranhado com recuperação, que acessou os recursos e reconstruídos, e que não”, disse ela.
No início deste ano, metade das compras em casa veio de empresas de responsabilidade limitada, após o Eton Fire em Altadena, Califórnia. De acordo com a habitaçãoSite de notícias de design para casa. Isso quase dobra o que você normalmente descreve em comparação com as pessoas que compram uma casa. Da Ocean Development Inc. e Black Lion Properties LLC, apenas seis empresas controlavam essas transações em Altadena, gastando milhões de dólares em propriedades de compra que foram destruídas em bairros historicamente negros. É difícil saber quem são essas empresas. Muitas vezes, eles entram em contato com os vendedores em potencial com números de telefone falsos ou nomes que não estão necessariamente anexados à empresa real.
O valor da terra atingida pelo desastre Recuperando rapidamente, Isso significa que os compradores podem entregar suas terras ou casas sem precisar fazer reparos. À medida que as mudanças climáticas promovem desastres naturais mais frequentes e mais graves nos EUA, os “investidores de desastres” parecem estar definidos para obter mais lucros do que nunca. E comunidades como o norte de St. Louis estão sobrecarregadas.
Um sinal de venda em Altadena, Califórnia, em março, é três meses depois que um incêndio varreu a área.Foto: Juliana Yamada/Getty Images
