CINGAPURA – Uma mansão de luxo no bairro mais exclusivo de Singapura está a ser colocada à venda por 308 milhões de dólares, após pelo menos duas tentativas frustradas de vendê-la anteriormente.
O bangalô de boa classe na Nassim Road – que fica perto do cinturão comercial da Orchard Road – abrange uma área total de mais de 58.000 pés quadrados. A propriedade é rotulada como bangalô de conservação, o que significa que precisa ser preservada, e abriga um jardim frontal que pode ser dividido em mais dois lotes para construção de mais mansões.
A mansão Nassim Road é propriedade de Cheong Pin Chuan, executivo-chefe adjunto da empresa de investimentos imobiliários de Cingapura Hong Fok Corporation, e sua esposa. Está sendo comercializado pelo Realstar Premier Group.
Uma venda bem sucedida representaria um preço absoluto recorde para esses activos, de acordo com o The Business Times, mas não será fácil garantir um comprador a esse preço.
A propriedade foi colocada à venda por US$ 175 milhões em 2019 e novamente comercializada pela consultoria imobiliária CBRE Group em 2022. Não foi vendida em ambos os casos.
O mercado de mansões de Singapura está a assistir a uma recuperação do interesse, com algumas transações de alto perfil, embora muitos compradores locais ainda estejam receosos de transações de grande valor.
Alguns ativos tiveram seus preços pedidos reduzidos, incluindo um GCB em Tanglin Hill pertencente ao fundador condenado de Hin Leong, OK Lim que foi vendido por US$ 39,2 milhões em agosto, quase US$ 4 milhões abaixo do preço original pedido.
A propriedade dos Cheongs fica diagonalmente em frente a outro GCB na Nassim Road, que o presidente da Wing Tai, Cheng Wai Keung, e sua esposa venderam por US$ 230 milhões em 2019. Acredita-se que essa seja a maior transação do GCB até o momento. O comprador seria uma entidade ligada ao cofundador do Facebook, Eduardo Saverin, que se tornou cidadão de Cingapura e se mudou para cá.
Normalmente, você precisa ser cidadão de Cingapura antes de poder comprar um GCB ou um imóvel em Cingapura. BLOOMBERG
