CINGAPURA – Uma exigência para que edifícios com alto consumo de energia melhorem sua eficiência energética foi aprovada no Parlamento em 10 de setembro.
As mudanças na Lei de Controle de Construção, que serão implementadas no terceiro trimestre de 2025, exigem que os proprietários desses edifícios realizem uma auditoria energética e atuem para reduzir o consumo de energia de seus edifícios.
Elas se aplicarão a edifícios comerciais, institucionais, esportivos e recreativos, bem como a instituições de saúde com área bruta de construção igual ou superior a 5.000 m².
Espera-se que menos de 100 desses edifícios sejam incluídos no primeiro lote do novo regime de Melhoria Energética Obrigatória (MEI), disse a Ministra de Estado Sênior para o Desenvolvimento Nacional, Sim Ann.
Atualmente, há edifícios com alto consumo de energia que não precisam melhorar sua eficiência energética, pois não passam por grandes reformas ou mudanças no uso de energia, acrescentou ela.
De acordo com as alterações na lei, os proprietários desses edifícios devem enviar informações sobre o uso de energia de seus edifícios, para que o Comissário de Controle de Edifícios possa avaliar se o edifício consome muita energia e deve estar sujeito ao regime MEI.
A Sra. Sim observou que a Building and Construction Authority (BCA) já coleta dados de consumo de energia desses prédios anualmente. Na prática, os proprietários dos prédios não terão novos requisitos de relatórios, ela acrescentou.
O Comissário de Controle de Edificações também será obrigado a emitir um aviso de auditoria aos proprietários de edifícios com alto consumo de energia ou daqueles que excederam o limite de intensidade de uso de energia prescrito por três anos consecutivos.
Esses são edifícios que estão consistentemente entre os 25% melhores do seu tipo em termos de consumo de energia.
Mas o comissário pode cancelar o aviso de auditoria sob certas condições, como se um edifício estiver programado para reforma ou se estiver passando por grandes reformas ou mudanças no uso de energia.
As alterações à Lei exigem que o proprietário do edifício nomeie um engenheiro profissional ou auditor de energia no prazo de 90 dias após o recebimento do aviso de auditoria.
O auditor deve avaliar os principais sistemas de consumo de energia do edifício, como os sistemas de resfriamento e de água quente, e desenvolver um plano de melhoria da eficiência energética com recomendações para reduzir a intensidade do uso de energia do edifício em 10%.
O proprietário do edifício tem que enviar o relatório de auditoria para a BCA dentro de um ano após receber o aviso de auditoria e implementar as medidas propostas dentro de três anos após enviar o relatório. Depois disso, a intensidade de uso de energia melhorada deve ser mantida por um ano.
A Sra. Sim disse que as mudanças na Lei contribuirão para os esforços de tornar 80% dos edifícios verdes por área bruta construída até 2030, uma meta do Plano Diretor de Edifícios Verdes de Cingapura.
Em julho, quase 60% dos edifícios por área bruta de construção atenderam aos padrões mínimos de sustentabilidade ambiental.
