Os fundadores do império da moda Matches abandonam os planos para sua piscina no porão de £ 13 milhões Londres Villa – após críticas de moradores locais sobre ‘vandalismo arquitetônico’.
Tom Chapman, 62, e sua esposa Ruth, 63, enfrentaram dezenas de reclamações de vizinhos que se opuseram aos planos iniciais de transformar sua casa com fachada de estuque do século XIX.
A dupla – que supostamente vale £ 150 milhões – comprou a propriedade em Notting Hill em junho de 2023 por uma quantia exorbitante.
Começou imediatamente a tentar ampliá-lo, solicitando a adição de piscina e sauna, sala de cinema, zona de lavandaria e cave com quartos de hóspedes e uma nova mansarda com espaço habitacional.
Eles queriam demolir e realocar a varanda lateral, adicionar novas janelas e realizar “reparos extensos em todos os aspectos da casa”.
Mas a casa está localizada na Área de Conservação de Pembridge, o que torna difícil obter permissão de planejamento para mudanças significativas.
E alguns vizinhos e preservacionistas opuseram-se às suas propostas, dizendo que os primeiros desenhos eram “atos completamente desnecessários de vandalismo arquitetónico” e descrevendo algumas das ideias de design como “uma farsa completa”.
Mais tarde, o casal tentou apaziguar os reclamantes fazendo alterações em seus designs.
Tom Chapman, 62, e sua esposa Ruth, 63, ganharam milhões com seu império da moda Matches
A dupla – avaliada em £ 150 milhões – comprou a propriedade em Notting Hill em junho de 2023 por £ 13 milhões.
O casal enfrentou dezenas de reclamações de vizinhos que se opuseram aos planos iniciais de transformar a sua casa com fachada de estuque do século XIX.
E mais tarde ele abandonou completamente os planos de uma piscina subterrânea para reduzir o tempo de construção, confirmaram seus agentes de planejamento.
Uma reunião de pré-candidatura foi realizada com funcionários do Royal Borough of Kensington and Chelsea (RBKC) em dezembro de 2023, com parecer por escrito emitido no mês seguinte.
Numa declaração de planeamento, os agentes Savills revelaram que o primeiro pedido foi retirado em maio de 2024 devido a preocupações de design e património.
Um novo pedido foi apresentado em junho de 2024, mas foi rejeitado quatro meses depois por dois motivos, com o conselho alegando que a cave poderia ser subdividida e, portanto, ‘a profundidade de uma cave excede aquela que seria razoavelmente necessária para um único piso, conforme definido no Plano Local.’
Ele disse que isso iria “prejudicar a condição residencial dos vizinhos próximos devido à construção e ao aprofundamento”.
O segundo motivo de recusa foi o tamanho e o impacto dos poços de luz do subsolo na edificação e na área de conservação.
Foi apresentado um terceiro pedido para resolver as questões, antes de os requerentes apresentarem um quarto pedido, no qual foi decidido abandonar totalmente os seus planos para uma piscina e reduzir ainda mais o tamanho da cave.
A casa já foi a casa do pintor de animais vitoriano Thomas Sidney Cooper.
Em 1875, Cooper construiu um estúdio que agora fica no jardim original e contratou Chapman para restaurá-lo.
O casal da alta costura também queria reposicionar uma varanda lateral de Artes e Ofícios acima de uma entrada secundária em uma estrada lateral.
As aplicações iniciais causaram muita preocupação.
A Associação Pembridge opôs-se oficialmente, dizendo: ‘Sentimos que estas propostas teriam um impacto negativo significativo nos vizinhos e na área de conservação mais ampla, sobretudo em todas as características arquitetónicas e históricas únicas da casa.’
Eles queriam construir uma piscina em um novo porão embaixo da casa que compraram há dois anos – mas desistiram dos planos depois que os vizinhos ficaram irritados.
Eles disseram estar preocupados com a “profundidade muito significativa” do porão e alegaram que ele poderia ser subdividido.
Ele também expressou preocupação com os poços de luz, dizendo que não havia clareza suficiente no paisagismo e disse que os planos para substituir a varanda lateral também significariam a remoção dos postes históricos.
Sobre a mudança do alpendre, a associação afirmou: ‘Vemos estas decisões como actos totalmente desnecessários de vandalismo arquitectónico, que irão remover características que contam uma história maravilhosa e única, sem qualquer benefício material para os ocupantes da propriedade ou para o público em geral.
«A manutenção de tais características únicas não custará quaisquer custos aos proprietários e não terá qualquer impacto na prevalência ou utilização do edifício; Sua remoção é puramente uma escolha estética, priorizando a adição desnecessária de simetria à intenção original do projeto da casa e do estúdio.
«A limpeza não é, não deve ser e não pode ser permitida que seja a única consideração na estética de um edifício.
‘Esta porta descentralizada e os postes correspondentes no estúdio traseiro contam uma história sobre a história do design único deste edifício e da área de conservação dentro dele.
«Ao adquirir um edifício com tal valor histórico, os requerentes concordaram em tornar-se seus guardiães – não apenas para os seus próprios fins, mas para a preservação da história arquitectónica mais ampla da área de conservação.
«Mantemos a nossa objecção a esta mudança extremamente redundante.
‘Se a simetria fosse mais importante do que a história de um edifício e a história que ele conta, substituiríamos toda a Área de Conservação de Pembridge por casas recém-construídas e gramados frontais de astroturf.’
Outro residente disse sobre os projetos iniciais dos Chapmans: “Oponho-me veementemente a esta aplicação de planejamento.
Vizinhos acusam casal de ‘vandalismo arquitetônico’ após apresentarem planos
Algumas das resistências à piscina do subsolo incluíram questões de design e patrimônio e o impacto dos poços de luz do subsolo no edifício e na área de conservação.
‘Este edifício é absolutamente encantador e esta casa e o edifício mais pequeno com entrada na Denbigh Road são um elemento visual muito famoso e bonito para quem por aqui passa… sejam turistas ou locais.
‘Isso é muito impressionante. Fazer qualquer mudança desse tipo seria uma fraude completa que afetaria a percepção do público sobre ela.
A última solicitação foi aprovada em abril e o novo porão menor abrigará cinema, piscina fria, sauna, quarto de hóspedes, minicozinha e sala de máquinas.
A oficial de planejamento Sarah Winter-Irving disse em um relatório: ‘Sujeito às condições, o esquema proposto preservará o caráter e a aparência do edifício e da Área de Conservação de Pembridge mais ampla.
‘As objeções recebidas das partes interessadas foram consideradas e resolvidas….’
A Savills afirmou no último pedido: ‘As principais diferenças entre estas propostas revistas e a apresentação anterior são a extensão reduzida da cave e a remoção de uma piscina da cave.’
Após as alterações terem sido feitas, a Associação Pembridge decidiu mais tarde apoiar o pedido, dizendo numa carta de apoio: ‘Apreciamos particularmente a redução na extensão da cave em comparação com as permissões anteriores.’
Os Chapmans fundaram a Matches Fashion em 1987 com uma única loja em Wimbledon, no sudoeste de Londres, mas tornou-se num gigante online que vende marcas de designers como Gucci, The Row, Loewe e Bottega Veneta.
Em 2017, os fundadores venderam o negócio para a empresa de private equity Apax por cerca de £ 800 milhões.
O império varejista britânico Frasers Group comprou a marca por £ 52 milhões em dezembro de 2023, mas ela foi colocada em administração três meses depois.
