A construtora Persimmon disse que vendeu mais casas do que o esperado no ano passado em um mercado “desafiador”, mas alertou que as condições comerciais não melhorariam significativamente no próximo ano.
O construtor Charles Church relatou um aumento de 12% na conclusão de 11.905 novas casas no ano passado, com o preço médio de venda no mercado privado subindo 5%, para cerca de £ 301.000.
Ele agora vê lucros antes de impostos subjacentes para o ano inteiro na faixa superior de £ 415 milhões a £ 440 milhões esperados no mercado.
O presidente-executivo Dean Finch disse que a Persimmon “teve um bom desempenho em 2025 em um mercado desafiador”.
“Aumentámos o cumprimento em 12% acima das expectativas do mercado e esperamos reportar lucro subjacente antes de impostos acima das expectativas do mercado”, disse ele.
Mas o grupo acrescentou uma nota de cautela sobre as perspectivas para os compradores de casas em meio ao estresse financeiro.
Dizia: “Embora não esperemos qualquer melhoria material nas condições de mercado este ano, as primeiras indicações da nossa campanha de marketing do Boxing Day são encorajadoras.
“As recentes reduções nas taxas hipotecárias são úteis para os nossos clientes privados, embora continuemos atentos às contínuas restrições de acessibilidade.”
A atividade de construção de moradias no Reino Unido permanece em sua queda mais profunda desde o início da pandemia, enquanto o setor de construção em geral está em contração há um ano, de acordo com a última pesquisa do índice de gerentes de compras de construção da S&P Global UK, observada de perto.
O Banco de Inglaterra cortou as taxas de juro quatro vezes em 2025, depois de ter reduzido o último limite de um ano em dezembro para 3,75%.
Mas os compradores de casas ainda estão limitados pelo aumento dos custos, enquanto muitos ainda não fecharam acordos de taxa fixa muito mais baratos.
Mesmo assim, Persimmon disse que se as condições de mercado permanecerem estáveis, estará no caminho certo para aumentar o lucro antes de impostos no próximo ano. a cidade Os preços estão previstos entre £ 461 milhões e £ 487 milhões, e as casas concluídas aumentarão para 12.043.
Ele disse que as vendas futuras foram de £ 1,17 bilhão, um aumento de 2% em relação ao ano anterior, incluindo vendas futuras privadas de cerca de £ 680 milhões, um aumento de 4% a um preço médio de venda de £ 293.400.
