Mercado imobiliário do Reino Unido mostrando “primeiros sinais” de recuperação, Brasão Nicholson disse, apesar dos alertas sobre os baixos níveis de demanda e do fracasso nas expectativas de lucro para o ano.
A construtora com sede em Surrey disse que viu as consultas aumentarem a partir do final de 2025.
No entanto, fez uma avaliação pessimista do mercado durante o ano passado, apontando para uma situação difícil, mesmo com taxas de juro e inflação mais baixas.
“O mercado imobiliário permaneceu lento ao longo de 2025 em comparação com décadas anteriores, com taxas hipotecárias relativamente altas, baixa confiança do consumidor e a ausência de apoio governamental significativo, tudo contribuindo para baixos níveis de demanda”, disse a empresa no anúncio dos resultados anuais.
A empresa também indicou que poderia haver “incerteza material” sobre a sua posição como uma preocupação contínua se as negociações piorarem.
A Crest disse que atualmente espera cumprir todos os seus acordos bancários, mas poderá violá-los num cenário “sério, mas plausível” até abril.
Salientou também que “mantém boas relações e um diálogo regular com todos os seus credores e está confiante de que será assegurada uma alteração aos seus acordos, se necessário”.
Mas as suas contas dizem que isto “não é garantido” e pode, portanto, afectar a capacidade de continuidade da empresa.
A Crest, uma incorporadora de casas e comunidades recém-construídas, disse que concluiu 1.691 vendas de casas no ano até o final de outubro, cerca de um décimo a menos que no ano anterior.
O seu lucro antes de impostos foi de £26,5 milhões – uma queda de quase 31% em relação ao ano anterior e abaixo da orientação anterior de entre £28 milhões e £38 milhões.
Isto se deve a um mercado fraco no segundo semestre do ano, disse Crest aos investidores.
Alertou que o sentimento continuou no novo ano, com a procura a não recuperar desde o Orçamento de Outono e a confiança entre os consumidores do Reino Unido baixa, apesar de quatro cortes nas taxas de juro no ano passado.
“No entanto, desde o Boxing Day, os indicadores futuros, incluindo visitas ao website, consultas e conversões de marcações, mostram sinais precoces de melhoria dos níveis de atividade”, destacou.
Taxas de juros mais baixas e apoio governamental à construção de moradias ajudarão a melhorar a acessibilidade e a oferta no longo prazo, de acordo com a empresa.
2026 será um “ano de transição num mercado difícil”, disse o chefe Martin Clarke, com a empresa a concentrar-se numa série de “medidas de autoajuda”.
A Crest fechou um escritório divisionário em dezembro, criando cerca de 50 demissões.
