De acordo com o secretário do CREDAI-MCHI, Dhabal Ajmera, mais de 25.000 edifícios na Região Metropolitana de Mumbai (MMR) com um valor estimado de Rs 30.000 crore são elegíveis para reconstrução.
De acordo com as regras da Corporação Municipal da Grande Mumbai (MCGM), qualquer edifício com mais de 30 anos ou declarado dilapidado pelo MCGM pode se qualificar para reforma.
Ajmera falava ao anunciar uma exposição no CREDAI-MCHI ‘Redeveloping Mumbai: Ease of Doing Redevelopment (EODR) in Mumbai’.
“A exposição EODR visa reunir as principais partes interessadas para simplificar e acelerar o processo de redesenvolvimento, oferecendo às sociedades habitacionais uma plataforma exclusiva para interagir diretamente com os principais desenvolvedores e consultores de gerenciamento de projetos (PMCs).”
De acordo com o CREDAI-MCHI, o evento é apoiado por agências governamentais como Brihanmumbai Municipal Corporation (BMC), Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) e Slum Rehabilitation Authority (SRA).
De acordo com o CREDAI-MCHI, o custo estimado da reconstrução em MMR é superior a Rs 30.000 milhões. Micromercados importantes como Dadar, Prabhadevi, Bandra, Worli, Vile Parle, Juhu, Malabar Hill e Mahalakshmi estão liderando a tendência de redesenvolvimento. 15 a 25 por cento dos registos de propriedades de Mumbai estão agora associados a esforços de redesenvolvimento.
No entanto, falando ao Business Standard sobre os critérios estabelecidos para os incorporadores em termos de estabilidade financeira e eficiência na entrega do projeto, para participarem da exposição e realizarem uma potencial reconstrução, Ajmera disse: “Não verificamos as finanças dos incorporadores; O que a sociedade tem que fazer. Para nós, todos os desenvolvedores são iguais e incentivamos todos os desenvolvedores a participar. No entanto, verificamos se um desenvolvedor está fazendo ou já fez um projeto de redesenvolvimento. E se forem membros do MCHI com experiência, isso lhes dá acesso.”
Publicado pela primeira vez: 20 de setembro de 2024 | 21h25 É
