Segundo o índice FipeZap, o valor do metro quadrado na metrópole chegou a R$ 6.888. Especialistas dizem que o motivo do aumento significativo foi a demanda premente e o “boom” dos condomínios. Imagem aérea do Centro de Campinas (SP) Reprodução EPTV O preço médio dos imóveis à venda em Campinas (SP) aumentou 11% em 2024, a maior variação da série histórica iniciada em 2014. O dado foi divulgado nesta terça-feira (7), do índice FipeZap e mostra que o preço médio do metro quadrado na metrópole passou de R$ 6.187 para R$ 6.888. O crescimento dos preços dos imóveis em Campinas superou a inflação ao consumidor e a taxa média de crescimento do índice. Veja indicadores para 2024: Variação em Campinas (FipZap): 11,0% Índice FipZap Nacional: +7,73% IGP-M (até novembro): +6,54% IPCA (Inflação): +4,64% Índice FipZap mede preço médio de venda em Campinas Para 11 anos. Desde então, houve uma variação negativa em três anos (2017, 2018 e 2021) e um aumento significativo no período pós-pandemia. Veja gráfico anual: Variação de preços em 2024 Crescimento por estado O crescimento dos preços dos imóveis em Campinas em 2024 superou a variação da capital paulista e de outras cidades de porte semelhante no estado de São Paulo, como São Bernardo do Campo e Guarulhos. Apenas a metrópole não teve crescimento elevado em comparação com Santos e São José dos Campos. Veja abaixo a variação por cidade: Santos: +13,50% São José dos Campos: +12,26% ▶ Campinas: +11,00% Guarulhos: +10,86% Praia Grande: +10,57% Barueri: + 10,34% São Bernardo +9% Campo São José do Rio Preto: +8,98% São Caetano do Sul: +8,67% Ribeirão Preto: +8,21% Santo André: +5,74% Osasco: +7,81% Guarujá: +6,94% São Paulo: +6,56% São Vicente: +5,81% Diadema: +4,58% por valor Apesar do crescimento significativo do metro quadrado (m²) em 2024, Campinas ainda apresenta preço médio do metro quadrado abaixo da média nacional, o que R$ 8.750. Veja preços por cidade do estado: São Paulo: R$ 11.374 Barueri: R$ 10.844 São Caetano do Sul: R$ 8.545 São José dos Campos: R$ 8.233 Osasco: R$ 7.933 Santos: R$ 7.322 R$ Andéré$ 7.196 ▶Campinas: R$ 6.888 Guarulhos: 6.816 São Bernardo do Campo: 6.511 demanda pressionada O economista Roberto Brito de Carvalho, professor da PUC-Campinas, o aumento significativo nos preços de venda em Campinas está relacionado a vários fatores: a valorização do metro quadrado devido ao aumento do número de projetos verticais e imóveis horizontais em bairros altos e subúrbios, ou seja, no lugar das tradicionais casas lotes e apartamentos em condomínio; Pressionar a demanda por imóveis com no máximo dois dormitórios, fazendo com que os preços médios subam; “Por ser uma cidade universitária, onde tem jovens se mudando para cá, muitos deles se encontram em melhores condições no mercado de trabalho e acabam não voltando. melhores condições de habitação, o que em geral impulsiona o crescimento dos preços, mas sobretudo neste universo de apartamentos T1 ou T2, explicou Brito. Vídeo: Tudo sobre Campinas e região Veja mais novidades da região no g1 Campinas
