O desespero pós-incêndio de Joe Thompson para encontrar um novo lugar para sua família o levou no sábado a uma casa de cinco quartos em Santa Monica, Califórnia, que havia sido colocada à venda no dia anterior por US$ 28 mil por mês – mais que o dobro do preço. aluguel postado há um ano. O agente pediu adiantado três meses de aluguel e já havia solicitado várias pessoas.
Thompson e seu parceiro se afastaram com medo.
“Não vamos fazer isso”, disse mais tarde Thompson, 44 anos, empresário e investidor. “Vamos continuar procurando.”
O casal e eles tinham dois filhos pequenos Deslocados por um incêndio florestal que O Pacific Palisades destruiu grande parte do bairro de Los Angeles Embora a casa deles estivesse de pé na semana passada, eles não sabiam a extensão dos danos ou quando seriam reembolsados. Assim, juntaram-se a milhares de pessoas que procuravam habitação numa cidade que sofria de grave escassez antes da catástrofe.
A repressão fez com que alguns proprietários e administradores de propriedades aumentassem os preços dos aluguéis de curto prazo, incluindo dezenas que parecem violar o aluguel. Lei da Califórnia contra aumento de preços em mais de 10% Durante a emergência, de acordo com uma análise das listagens da Zillow e entrevistas com corretores imobiliários, defensores da habitação e pessoas em busca de moradia.
As autoridades pediram aos moradores que denunciassem a invasão ao gabinete do procurador-geral do estado.
“É absolutamente inaceitável e ilegal fazer isso diante desta terrível tragédia”, disse a deputada estadual Jackie Irwin, que representa partes do oeste de Los Angeles, em entrevista coletiva no domingo.
Um porta-voz do procurador-geral recusou-se a responder a perguntas sobre quaisquer alegações, dizendo que tais investigações não são públicas.
É uma história que se repete frequentemente na América: quando ocorre um desastre natural, os aluguéis sobem quando a demanda aumenta além do que uma cidade pode pagar. Alguns têm meios para pagar o alto preço. Muitos outros não. O fardo geralmente recai mais sobre aqueles que estavam alugando antes do desastre. Pesquisadores dizem. A crise também elevou os preços de compra de casas.
Em alguns casos, potenciais locatários de curto prazo no condado de Los Angeles encontram-se em listas de espera, em guerras de lances ou sendo solicitados a pagar adiantado o valor de um ano de aluguel.
“Um grupo desses proprietários que podem ter vivido em suas casas por 10, 20 ou 30 anos e não experimentam o mercado de aluguel há décadas – eles vão fazer um curso intensivo sobre a escassez de moradias, e isso não é bonito, “, disse Brock Harris, que, com sua esposa, Lori, também administra uma corretora de imóveis.
O casal está tentando ajudar as vítimas dos incêndios florestais a garantir propriedades para alugar, muitas das quais agora as hipotecas cobrem apenas pequenos apartamentos. “É uma tarefa quase impossível para essas pessoas encontrar moradias de valor semelhante ou semelhante ao que perderam”, disse Harris.
Os incêndios florestais que varreram a área de Los Angeles na semana passada consumiram mais de 40.000 acres, devastaram bairros inteiros e destruíram mais de 12.300 estruturas. Vários incêndios começaram a arder.
As vítimas dos incêndios florestais abrangeram uma série de situações habitacionais, incluindo arrendatários da classe trabalhadora que lutavam com as contas, reformados que eram proprietários das suas casas há décadas, casais jovens que tinham comprado casas recentemente e famílias ricas com segundas casas noutros locais.
Muitos fugiram com poucos bens e agora não têm casa permanente. Muitos estão hospedados com familiares ou amigos ou em hotéis, à procura de habitação de longa duração, enquanto enfrentam perdas inimagináveis. O estado criou abrigos temporários para aqueles que não têm a quem recorrer. Airbnb.org, uma organização sem fins lucrativos independente da Airbnb, está trabalhando com um grupo local sem fins lucrativos, 211 LA Fornecimento de alojamento temporário gratuito às vítimas.
Magdaleno Rosales, organizador do Sindicato dos Inquilinos de Los Angeles, que defende inquilinos e moradias populares, disse que o grupo lançou um esforço para rastrear relatos de aumentos de aluguéis. Ele disse ter recebido mais de 450 denúncias, algumas descrevendo picos de pouco mais de 10% e uma dúzia de relatos de 100% ou mais.
“Os proprietários estão agindo muito rapidamente para tentar tirar vantagem da frustração das pessoas”, disse ele.
Rosales acrescentou que se preocupa com o fato de os proprietários despejarem inquilinos da classe trabalhadora, pois veem oportunidades de ganhar dinheiro.
“LA já foi palco de uma das piores crises de habitação e de sem-abrigo”, disse ele. “E então, na sequência desta tragédia, deste incêndio horrível, parece que só vai piorar.”
Uma análise da NBC News sobre aumentos de aluguéis revelou vários exemplos. Um corretor de imóveis, Ophir Malul, tinha nomes de uma dúzia de aluguéis cujos preços subiram na semana passada à medida que o incêndio se espalhava. Para sete propriedades, os aumentos de preços ultrapassaram 10% de acordo com a declaração de emergência do governador Gavin Newsom. Casa de quatro quartos em Topanga 24% saltaramAté $ 14.300. Um apartamento de três quartos com vista para o icônico letreiro de Hollywood aumentou 45%para US$ 14.500.
Malul atendeu uma ligação e concordou em falar com um repórter após encerrar a reunião, mas não retornou as ligações subsequentes nem respondeu às mensagens. Na noite de domingo, todas as 12 listas pareciam ter sido removidas e seu nome removido. Mais tarde, ele mandou uma mensagem para um repórter dizendo que as listas não eram dele.
A Zillow divulgou um comunicado dizendo que “ativou sistemas internos para identificar possíveis violações para que possamos avaliar e tomar medidas”, acrescentando: “Acreditamos que é essencial que os fornecedores de habitação sigam os regulamentos locais de habitação, incluindo aumento de preços. incluindo a proteção do consumidor contra um desastre natural, e estamos fornecendo recursos para ajudá-los a compreender suas responsabilidades.”
A imagem não está completamente escura. Juntamente com as queixas de aumento de preços, há histórias de bondade e compaixão.
Tanis Mann, que perdeu a casa em Pacific Palisades que comprou em 2023, está morando com a irmã enquanto tentam encontrar uma moradia de curto prazo. Mann, 37 anos, gestor de marca numa empresa alimentar, disse ter visto exemplos de proprietários que mantêm ou reduzem preços.
“Quando estou pesquisando o Zillow, se vejo alguém aumentando o preço, retiro-o da lista”, disse Mann, “porque não quero que essa pessoa seja meu senhorio”.
Para Ashley e Tim Polmeter, cuja casa no bairro de Marquez Knolls, em Pacific Palisades, foi destruída, olhando dezenas de listagens online e seis pessoalmente não conseguiram encontrar um novo lugar para morar. Eles disseram que viram aumentos de aluguel de US$ 1.000 listados nos dias após o incêndio.
Por enquanto, eles planejam ficar em uma propriedade do Airbnb até o final do mês com seus três filhos pequenos e o cachorrinho golden retriever de 10 semanas, e esperam encontrar algo até 1º de fevereiro.
“Pelo menos estamos todos juntos nisso”, disse Ashley Polmeter.
A busca de Thompson também continua. A família dela está hospedada em um hotel enquanto procura um lugar próximo à escola das crianças. Na segunda-feira, ele conferiu um aluguel que acabou de ser colocado no mercado por um preço inalterado desde antes do incêndio, disse ele. Mas o agente disse que ele era uma das 70 pessoas da lista.
“As pessoas perderam tudo”, disse Thompson. “Eles estão no limbo, onde não sabem por quanto tempo vão precisar de um lugar, e são forçados a superar uns aos outros e dar ao proprietário as melhores condições possíveis. É uma loucura.”
