CINGAPURA – O Hotel Properties Limited (HPL), a empresa imobiliária de propriedade do Tycoon Ong Beng Seng, se concentrará no desenvolvimento de seus ativos e participações depois de sair de um consórcio apoiado por Temasek que possui a Paragon Real Estate Investment Trust (REIT), entre outros ativos.
A quantidade que a HPL recebeu por sua participação não é conhecida.
“O Hotel Properties Limited, a empresa controladora da Tiga Stars, planeja concentrar seus recursos no desenvolvimento de seus outros ativos e projetos”, disse a empresa em 24 de janeiro.
O arquivamento divulgou que a subsidiária da HPL TIGA Stars deixou de manter qualquer acionamento no Cuscaden Peak. Embora o Cuscaden Peak tenha um interesse considerado de 61,51 % no Paragon REIT, isso significa que o HPL não possui mais nenhum interesse no REIT.
O consórcio Cuscaden Peak foi formado com três parceiros; ou seja, as estrelas do Tiga da HPL, o adenium da CLA Real Estate e a subsidiária da subsidiária da Mapletree Investments Mapletree.
No início desta semana, Cuscaden Peak fez uma oferta para levar paragon reit privado por meio de um esquema de confiança de acordo.
Em 2022, a Cuscaden Peak havia adquirido o negócio de propriedades de Singapore Press Holdings, que incluía sua participação no SPH REIT. O SPH REIT foi renomeado Paragon REIT com efeito a partir de 3 de janeiro de 2023.
No entanto, acredita -se que a HPL esteja interessada em se concentrar nas propriedades em seu próprio portfólio.
A maioria das propriedades da HPL está situada no cinturão da Orchard Road. Mais perto de Dhoby Ghaut está o Concorde Hotel and Shopping, onde adquiriu as apostas restantes que não possuía em novembro passado. A HPL pagou US $ 821 milhões.
No trecho de Tanglin da Orchard Road, a HPL possui propriedades como o fórum do shopping, a VoCo Orchard Singapore e a HPL House.
Os investidores prestaram mais atenção à HPL desde que foi anunciada em agosto de 2023 que recebeu aprovação em princípio para que todo o local seja reconstruído em uma enorme reconstrução de uso misto.
Com 114.153,38 metros quadrados, o projeto de uso misto terá um hotel, além de unidades residenciais em dois edifícios de torre. Também terá espaço de varejo e escritório.
Mas há competição. Em torno desses sites, outras propriedades estão sendo reconstruídas. Ming Arcade está sendo desenvolvido pelo Royal Group. Não muito longe disso, o shopping center de Tanglin está sendo reconstruído pela Royal Golden Eagle. Em frente ao Paragon, Ngee Ann City está passando por um aprimoramento de ativos.
Cuscaden Peak agora é de propriedade de 50:50 da CLA Real Estate e Mapletree. Além de Paragon Reit, existem outros ativos imobiliários em Cuscaden Peak, disseram analistas. Os tempos de negócios
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