De madeira ao motorista até as extremidades, a maior parte do que vai para casa nos EUA vem de fora da fronteira americana.
O custo desses produtos está prestes a aumentar como o governo do presidente Donald Trump Impõe tarifas na China, México e Canadá. Os produtos da China estão agora sujeitos a 20% do imposto, do que o imposto anterior de 10% e as pessoas do Canadá e do México enfrentam 25% de imposto. A madeira canadense já estava sujeita a responsabilidades separadas de 14,5%.
Os custos do construtor podem aumentar de US $ 7.500 a US $ 10.000 em qualquer lugar, Rob Dietz, economista -chefe da Associação Nacional de Construtores de Casas, refere -se à estimativa dos construtores de casas dos EUA. No ano passado, a NAHB assumiu que cerca de 106.000 compradores em potencial aumentaram US $ 1000 por novo preço da casa.
O maior impacto dos construtores de casas será do aumento da madeira, que deve ser de cerca de US $ 4.900 por casa, de acordo com o grupo comercial que representa a maioria das transações mais públicas do país no país.
Cerca de um terço da madeira usado no edifício dos EUA vem do Canadá e os produtores domésticos de madeira devem aumentar seus preços para corresponder aos suprimentos importados.
Paul Jank, diretor de consultores econômicos florestais, disse: “Depois que Trump impôs as tarifas em fevereiro, que foram adiadas, aumentamos um pouco com o preço de dois quatro tensões para o Western Spruce-Pine-Fir”, o diretor do consultor econômico da floresta, Jan. “Com a re -imposição de 20% da tarifa no conteúdo canadense enviado aos Estados Unidos, os produtores canadenses impedirão o transporte de madeira nos Estados Unidos, revendedores que hesitam em comprar incerteza em torno da tarifa, precisam aumentar a compra antes da próxima temporada de construção. Ele terá preços mais altos. “
Na semana passada, o futuro da madeira aumentou 5% e na terça -feira estava aumentando continuamente.
Trump emitiu uma ordem executiva para aumentar a produção de madeira doméstica por meio de um surgimento de processos regulatórios e de permissão no sábado. A indústria de construção de residências levou isso como uma vitória.
O CEO da LBA, Ken Gear, escreve: “Um suprimento estável e acessível é extremamente importante para lidar com a crise do suprimento de moradia para o nosso setor. “A indústria doméstica de madeira não pode atender à demanda atual, por isso apreciamos o presidente Trump por explorar oportunidades para aumentar os suprimentos domésticos como uma solução a longo prazo”.
O NHB, que representa fabricantes particulares pequenos a médios, “recebe” a mudança, mas em comunicado: “Qualquer tarifa adicional sobre madeira pode desencorajar um novo desenvolvimento, aumentando o custo da construção e os clientes podem terminar de pagar por tarifas na forma de preços mais altos para a casa”.
Para a rampa imediata da produção doméstica, é mais fácil do que fazer. Jane assume que levará três anos para criar vários novos moinhos. Ele explicou que há um número limitado de empresas que produzem os aparelhos e são menores, talvez um ou dois, que podem criar uma correspondência de cima para baixo.
A alta demanda nos primeiros anos da epidemia de Covid -19, quando os homebliers estavam indo para a gangstar, os produtores de madeira correram para expandir.
“No entanto, muitas pessoas queriam criar (ou) para fazer usinas, o equipamento que a liderança dos fabricantes passou em dois anos”, disse Janak. “Afinal, uma vez que a fábrica foi criada, a fábrica teve que ser encontrada para gerenciar o moinho. Essas usinas estão no campo que não requer força de trabalho qualificada para gerenciar cortinas modernas. Ele acrescentou mais um ano antes do trabalho do moinho em pleno poder. “
Da exploração de madeira ao casco, a força de trabalho já está na manga e diminuindo. A abertura de novas terras e o controle da indústria é uma coisa, mas a outra está procurando trabalhadores para levar nossa madeira ao mercado.
Kyle Little, abertura de abertura da abertura de Nova York em operação de Nova York, disse Sherwood Lamber, disse: “Será muito instável no curto prazo”. No caso de aumentar a produção, “ele não virará nenhum interruptor. Você está levando 40 anos de cadeia de suprimentos e tentando mudar da noite para o dia – é difícil” “
Paisagem da Awing Home
Fora da madeira, a indústria de construção de origem está sujeita a grandes despesas em todo o setor.
A China é a líder do mercado em equipamentos familiares. E a maior parte da construção comercial e residencial é importada de outros países ou gesso. Em 2023, os Estados Unidos importaram US $ 215 milhões para a gesso, tornando -se o maior importador do produto mundial, de acordo com a OC World, uma plataforma de dados comerciais. Originalmente, vem da Espanha, México e Canadá.
“Devido a tarifas sobre as importações, as despesas crescentes deixarão os construtores com várias opções. Eles podem optar por aprovar despesas mais altas com os consumidores, o que significa que o preço da casa será mais alto ou tentará usar menos esses materiais, o que significa casas menores “, disse Daniel Hell, o principal economista do Real.com.
Hale menciona que a nova construção verá o maior impacto, as tarifas mudarão o cenário do mercado imobiliário como um todo, incluindo casas existentes.
“Podemos ver que a disposição de elevar os compradores para casas existentes recebeu casas recém -construídas, o que significa que a casa existente também terá um preço crescente. Também podemos ver menos fome de grandes projetos de reconstrução que dependerão dos insumos afetados por essas tarifas, prejudicando a capacidade de refazer suas casas para atender às suas necessidades atuais “, acrescentou.
Embora o custo de construção de uma casa deva aumentar, o governo Trump tem diminuído as taxas de juros das hipotecas nas últimas semanas. De acordo com a Mortgage News Daily, a taxa média de 30 anos atingiu seus mais de 7,26%. Agora é cerca de 6,64%.
O secretário do Tesouro, Scott Besent, disse em uma entrevista da Fox News na terça -feira: “Eu acho que a maior vitória para os americanos até agora
Best menciona a propagação entre a taxa de 10 anos e a taxa de hipoteca, embora o spread tenha sido significativamente mais expandido desde que Trump assumiu.
As tarifas chegam em um momento em que o mercado imobiliário dos EUA já está sob pressão. De acordo com a Associação Nacional de Realchers, os acordos assinados nas casas existentes caíram para o nível mais baixo do recorde em janeiro. De acordo com o Censo dos EUA, as vendas domésticas recém -construídas em janeiro diminuíram 10% em janeiro. E os preços ainda são altamente altos, a lista de casas à venda ainda é baixa.
