À medida que o outono se aproxima e o clima fica cada vez mais frio, muitos de nós podemos estar fantasiando em deixar o clima úmido e frio do Reino Unido em favor de um clima ensolarado no exterior.
Mas para Jonathan Smith, um homem de 38 anos dos arredores de Manchester, este sonho fugaz tornou-se a sua realidade.
Durante anos, Jonathan brincou com a ideia de adquirir um segundo imóvel no exterior. Eles economizaram silenciosamente enquanto trabalhavam no setor hoteleiro, vivendo bem abaixo de suas posses, na esperança de eventualmente comprar uma casa de férias dos sonhos – uma com uma atmosfera de sonho.
mas gosto custo de vida E Crime À medida que as taxas subiam no Reino Unido, ele começou a pensar: porque não fazer da sua casa de férias a sua casa durante todo o ano? E assim começou a ‘Operação Sicília’.
Em 2024, Jonathan deixou a sua vida em Manchester, comprou uma propriedade no estrangeiro por apenas 21.500 euros (18.701 libras) – com um desconto de 80.000 euros (69.406 libras) – e passou os últimos seis meses a renovar uma villa siciliana abandonada, tornando-a adequada tanto para ele como para a sua família.
Veja como eles deram vida à sua dolce vita por menos de € 100.000 (£ 88.187) e por que acreditam que qualquer pessoa que esteja interessada em uma mudança também deveria dar o salto.
Jonathan Smith, um homem de 38 anos dos arredores de Manchester, tomou sua decisão devido ao aumento do custo de vida e das taxas de criminalidade no Reino Unido.
Ele começou a pensar: por que não fazer da sua casa de férias o seu lar durante todo o ano? E assim começou a ‘Operação Sicília’
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Em sua visão original da vida no exterior, Jonathan tinha como objetivo uma casa rústica grega. No entanto, com um preço médio de propriedade de cerca de 325.080 euros (282.725 libras), foram forçados a reconsiderar a fim de permanecerem dentro dos 50.000 euros (43.492 libras) atribuídos para a compra inicial da propriedade.
Ele explica como considerou destinos alternativos, incluindo Portugal e Espanha, antes de finalmente tropeçar na Sicília.
“(Sicília) me pareceu um lugar muito misterioso”, lembra Jonathan. ‘Não ouvi muitas pessoas falando (sobre isso) e não conheço ninguém que tenha estado (lá).’
Considerando os prós e os contras de cada uma destas opções mediterrânicas, foi a comida que acabou por se tornar o factor decisivo. A Sicília foi coroada o destino preferido com opções gastronômicas tentadoras que vão desde massas frescas e pizzas.
vida siciliana
Jonathan passou os seis meses seguintes viajando pela costa da ilha para encontrar a propriedade dos seus sonhos.
“Eu realmente queria ver áreas diferentes”, diz ele. ‘Eu não queria ser impulsivo, então passei muito tempo procurando o local certo.’
Eventualmente, ele se estabeleceu em Mazara del Vallo, na costa oeste da Sicília, encantado pela proximidade com o movimentado centro da cidade e comodidades como lojas de rua.
Mazara del Vallo fica a apenas uma hora de carro do aeroporto de Palermo, ou a 40 minutos do aeroporto Trapani-Birgi, de onde pode voar direto para Manchester para observar seu companheiro e dois filhos, de seis e 13 anos, durante a reforma.
adquirir propriedade
Para permanecer dentro do seu orçamento de compra de propriedade de 50.000€ (além do seu orçamento de renovação de 50.000€), Jonathan decidiu olhar para propriedades em dificuldades ou abandonadas na área de Mazara del Vallo, que estão cotadas por até 100.000€. A partir daí ele negociava a um preço 40% a 60% menor que o preço pedido.
«Este nível de negociação não será para todos», admite ele, «mas foi a única forma de impactar o meu orçamento.»
Para permanecer dentro do seu orçamento de compra de imóveis de 50.000 euros, Jonathan decidiu analisar propriedades em dificuldades ou abandonadas na área de Mazara del Vallo.
Na verdade, depois de encontrar a sua futura casa listada no mercado por 100.000 euros (onde esteve nos últimos cinco anos), ele inicialmente ofereceu 20.000 euros (17.397 libras), antes de ele e o proprietário chegarem a um acordo de 21.500 euros (18.701 libras) – mantendo Jonathan dentro do orçamento e garantindo quase 78.500 euros. Uma economia de (£ 68.282).
pesadelos administrativos
Muitas pessoas evitarão viajar para o estrangeiro devido ao receio de um pesadelo administrativo – especialmente depois de a Grã-Bretanha deixar a UE. No entanto, Jonathan salienta que, no caso de Itália, o processo tanto de compra de propriedade como de obtenção de visto “não foi nada complicado”.
Como residente no Reino Unido, só é necessário obter um código fiscal (Codis Fiscal) dos Consulados Italianos (localizados em todo o país em Londres, Edimburgo, Dublin e Manchester, onde Jonathan visitou) para comprar imóveis italianos.
Depois de emitida e feita uma oferta formal de um imóvel, o comprador precisa realizar a devida diligência e contratar um notário para concluir a venda.
“É simples assim”, diz Jonathan. ‘Daqui a seis semanas, você poderá possuir uma propriedade na Itália.’
A propriedade de Jonathan fica numa área agrícola rural, a dez minutos do mar e do centro da cidade. Há um jardim de 1.000 metros quadrados repleto de diversas árvores frutíferas, onde também pretende construir uma piscina – para o prazer do filho de seis anos.
No que diz respeito aos vistos, Jonathan possui atualmente um visto de residência opcional para cidadãos de países terceiros, por vezes denominado visto de longa duração, que renova anualmente. Ele explica como o visto é destinado a pessoas que desejam passar um longo período de tempo na Itália e podem se sustentar financeiramente sem emprego local. Ele descreveu o processo como completamente “simples” até agora. Quando seu companheiro e filhos se mudarem para a Itália após a conclusão do processo de renovação, eles se juntarão a Jonathan sob a opção de reagrupamento familiar vinculada ao seu visto. “Depois que o visto principal estiver em vigor, é realmente um processo simples”, diz ele. ‘(Ele) permite que toda a família viva aqui legalmente durante a transição para a residência permanente.’
renovação
Tendo passado a sua carreira a trabalhar na hotelaria, Jonathan nunca tinha colocado os pés num estaleiro de construção antes de iniciar a Operação Sicília. Embora admita que é “naturalmente bom com as mãos”, ele começou a reforma com pouco mais do que habilidades básicas de bricolage.
Jonathan passou os últimos seis meses reformando a vila siciliana abandonada, tornando-a perfeita para ele e sua família.
Tendo passado a sua carreira a trabalhar na hotelaria, Jonathan nunca tinha colocado os pés num estaleiro de construção antes de iniciar a Operação Sicília.
Ele explica como os tutoriais na Internet se tornaram um recurso fundamental durante o processo.
“À medida que avançava, aprendia pouco, assistindo a vídeos no YouTube, pesquisando e, você sabe, observando coisas diferentes”, diz ele.
Ele ainda diz: ‘Você também aprende com seus erros’. ‘E se você não planejar com antecedência suficiente, poderá ter que fazer o dobro do trabalho. Tudo faz parte do processo.
fique local
Apesar de não falar italiano, Jonathan explica o quanto os habitantes locais ajudaram no seu projeto.
“Os vizinhos ajudaram aqui e ali, principalmente com algumas dicas de trabalho pesado e construção tradicional”, afirma. Um dos agricultores próximos até trouxe o seu trator para ajudar a cortar a grama,’
Ele também observou que a geração mais jovem também prestou assistência na tradução.
Contudo, além disso, Jonathan fica impressionado com o apoio emocional e moral que recebeu dos membros da comunidade.
“As pessoas são absolutamente adoráveis”, diz ele. “Eles apoiam muito, porque não querem ver essas propriedades abandonadas para sempre.
«É uma pequena comunidade agrícola, por isso as pessoas passam sempre por aqui para ver o progresso, dar conselhos ou apenas dizer tchau – e muitas vezes deixam produtos locais como azeite, mel, laranjas e figos, o que é muito bom.»
Na verdade, ele explica como a propriedade está ligada às pessoas que o rodeiam: “Quando o meu vizinho idoso era criança, o seu pai vendeu o terreno a um homem que depois construiria uma casa. Ele e o pai plantam oliveiras aqui até hoje.
YouTube
Mas, além do fornecimento de tutoriais DIY, o YouTube desempenhou outro papel importante na Operação Sicília. Jonathan decidiu filmar sua viagem para fins de documentação; Eles gostaram da ideia de que seus filhos pudessem observar o processo à medida que crescessem.
“Foi importante para mim documentar isso para meus filhos pequenos”, diz ele. ‘Meu filho mais novo tem seis anos, então eu queria que eles olhassem para trás mais tarde na vida e vissem todo o trabalho duro, sacrifício e dedicação por trás disso – eles não deveriam pensar que acabamos de comprar uma villa.’
No entanto, o interesse de Jonathan no projeto rapidamente começou a se estender além do seu círculo familiar.
Apesar do fato de que ele nunca teve a intenção de se tornar um criador de conteúdo – ou mesmo de ter alguém além de sua família e amigos assistindo seus vídeos – no momento em que este artigo foi escrito, o canal de Jonathan no YouTube, Operação Sicília, tinha mais de 39.000 inscritos, um número que ainda está crescendo hoje. Ele ficou surpreso com essa reação.
Refletindo sobre a resposta que seu canal recebeu, ele diz: ‘Houve muitas… mensagens inspiradoras e gentis.’
‘Esta é a primeira vez que falo na frente de uma câmera o tempo todo e, quando comecei a gravar, fiquei bastante nervoso.
‘No entanto, há uma grande diferença agora, entre quando meus primeiros vídeos foram ao ar e meus vídeos agora – que são muito mais polidos e de melhor qualidade.’
conselho para outros
O que Jonathan continua a notar, no entanto, é como muitos dos seus espectadores expressam o desejo de tomar medidas semelhantes às que ele tentou.
“Muitas pessoas dizem que gostariam de ter feito isso. E eles acham que é tarde demais.
“E há pessoas que dizem que gostariam de correr esse risco – e inventam muitas desculpas, como não querer sair de casa, do carro ou outras coisas.
‘Mas acho que tomei a decisão certa.’
Na verdade, Jonathan não apenas acredita que tomou a decisão certa, mas também incentiva fortemente qualquer pessoa que queira abrir as asas a fazer o mesmo.
“Apenas corra riscos”, diz ele. ‘Para mim, não há nada pior do que a sensação de pensar: eu gostaria de ter feito isso.
‘Se você correr um risco, ou vai funcionar ou não. Mas se você nunca correr esse risco, nunca saberá.
- Siga o diário de renovação de Jonathan em @OperationSicily no YouTube, Instagram e TikTok.
