CINGAPURA – Keppel REIT informou em 23 de abril que sua receita distribuível de operações no primeiro trimestre de 2025 caiu 3,5 % ano após ano, para US $ 48,4 milhões, ante US $ 50,2 milhões anteriormente.
Incluindo uma distribuição anual de US $ 20 milhões, a renda distribuível caiu 3,2 % ano após ano, para US $ 53,4 milhões, de US $ 55,2 milhões.
No entanto, como o gerente do REIT disse que optou por receber 25 % de suas taxas de gerenciamento em dinheiro do exercício de 2025, observou que a renda distribuível do REIT (incluindo sua distribuição de aniversário) teria crescido 3,2 % se as taxas de administração fossem totalmente pagas em unidades.
Os custos de empréstimos saltaram 23,4 % no ano para US $ 23,1 milhões, de US $ 18,7 milhões, após a aquisição da 255 George Street em Sydney em maio de 2024, bem como o refinanciamento de empréstimos no EF2024, informou o gerente da REIT.
Apesar disso, a renda líquida da propriedade (Npi) Cresceu 13,3 % ano após ano, para US $ 54,6 milhões no primeiro trimestre de US $ 48,2 milhões. A renda da propriedade aumentou 12,1 %, para US $ 68,7 milhões, de US $ 61,3 milhões.
O gerente disse que esses aumentos foram devidos ao melhor desempenho de suas propriedades de Cingapura no distrito comercial central, ocupação mais alta na 2 Blue Street em Sydneybem como contribuições da 255 George Street.
Em relação aos interesses do REIT em um Raffles Quay e Marina Bay Financial Center, Keppel REIT registrou um aumento de 11 % na participação nos resultados dos associados para US $ 24,3 milhões ano a ano, de US $ 21,9 milhões.
A ocupação do portfólio do REIT foi de 96 %, enquanto o vencimento médio de arrendamento ponderado ficou em 4,7 anos. Atualmente, o portfólio vale US $ 9,5 bilhões, com 78,6 % de seus ativos em Cingapura.
Devido a aluguéis mais altos, o O NPI do portfólio de Cingapura cresceu 3,3 % ano após ano, enquanto a ocupação comprometida caiu 2 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior. Seu portfólio australiano, que compreende 17,6 % dos ativos do REIT, aumentou 20,8 % ano a ano devido à aquisição da 255 George Street e a ocupação mais alta na 2 Blue Street – ambos edifícios de escritórios em Sydney.
O gerente disse que a nova demanda e expansões de leasing no trimestre veio em grande parte do setor de tecnologia, mídia e telecomunicações, com 47,7 % do aluguel bruto atribuível, seguido pelo setor de serviços bancários, seguros e serviços financeiros.
Unidades de Keppel REIT Fechado 1,8 % maior em 84,5 centavos em 23 de abril. Os tempos de negócios
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