CINGAPURA – O lucro líquido da construtora GuocoLand no segundo semestre do ano fiscal de 2024, encerrado em 30 de junho, caiu 58%, para US$ 62,8 milhões, ante US$ 148 milhões no mesmo período do ano anterior.
A receita caiu para US$ 752,4 milhões, uma queda de 15% em relação aos US$ 882,9 milhões no mesmo período, disse a GuocoLand em seu balanço financeiro divulgado em 29 de agosto.
O lucro por ação no período de seis meses ficou em 4,83 centavos, em comparação com 12,51 centavos no ano anterior.
No ano inteiro, o lucro líquido foi de US$ 129 milhões, 38% abaixo dos US$ 207 milhões do ano fiscal anterior.
A receita, no entanto, cresceu 18%, de US$ 1,5 bilhão para US$ 1,8 bilhão.
O lucro por ação foi de 9,95 centavos, abaixo dos 16,97 centavos do ano passado.
A empresa declarou um primeiro e último dividendo de seis centavos por ação.
A GuocoLand disse que o crescimento da receita se deveu aos seus segmentos de investimento imobiliário e desenvolvimento imobiliário, que relataram aumentos de dois dígitos.
A receita de investimentos imobiliários cresceu 35% ano a ano, para US$ 229 milhões, enquanto o desenvolvimento imobiliário obteve receita de US$ 1,52 bilhão, um aumento de 16% em relação ao ano anterior.
Isso foi impulsionado pela maior receita recorrente de aluguel do empreendimento de uso misto Guoco Midtown e maiores vendas residenciais em Cingapura.
O Guoco Midtown atingiu uma taxa de ocupação de 98% para seus espaços de escritórios, enquanto outro empreendimento de uso misto, o Guoco Tower, manteve sua taxa de ocupação de 99%.
No 20 Collyer Quay, um edifício de escritórios localizado na Marina Bay, também atingiu uma taxa de ocupação de 96%.
Os ativos de varejo da GuocoLand em ambos os empreendimentos de uso misto estão totalmente locados, enquanto o shopping Lentor Modern, cuja inauguração está prevista para 2026, já estava 41% locado em 30 de junho.
Quanto ao seu negócio de desenvolvimento imobiliário, o condomínio de luxo Lentor Mansion, lançado em março deste ano, teve cerca de 77% do total de unidades vendidas até 30 de junho.
Além disso, o condomínio de luxo Meyer Mansion, concluído em fevereiro deste ano, foi totalmente vendido.
Apesar da receita maior, o lucro líquido ainda caiu devido ao aumento dos custos de financiamento, menores ganhos de valor justo de propriedades de investimento e ao mercado desafiador na China.
GuocoLand disse que Cingapura continua sendo o maior contribuinte de receita para o grupo, com o mercado respondendo por 81% da receita do grupo.
As ações da GuocoLand estavam sendo negociadas inalteradas a US$ 1,50 às 10h39 do dia 30 de agosto. OS TEMPOS DE NEGÓCIOS
