CINGAPURA – Cerca de 3.000 apartamentos de balanço serão colocados à venda em julho pelo Conselho de Habitação, o segundo exercício de vendas em 2025.
Sobre 5.400 apartamentos de construção para ordem (BTO) também serão lançados Em Bukit Merah, Bukit Panjang, Clementi, Sembawang, Tampines, Toa Payoh e Woodlands.
A segunda venda de exercícios de Balance Flats (SBF) levará o suprimento combinado para esses apartamentos em 2025 para cerca de 8.500 unidades, a maior desde 2017, disse o ministro do Desenvolvimento Nacional Desmond Lee em um post no Facebook em 1º de abril.
Em fevereiro, foram lançados 5.590 unidades SBF em estágios variados de conclusão. Eles estavam com excesso de inscrições, com mais de 22.000 candidatos para os apartamentos.
Os exercícios SBF foram realizados duas vezes por ano até 2024, quando foram reduzidos a uma vez por ano.
A HDB aconselhou os buscadores domésticos a solicitar uma carta de elegibilidade plana do HDB até 15 de maio, para que eles possam participar do próximo exercício de vendas.
Lee disse no Facebook que as autoridades estão vendo sinais precoces de moderação no crescimento de preços nos mercados imobiliários públicos e privados.
Os preços dos apartamentos de revenda do HDB aumentaram 1,5 % nos primeiros três meses de 2025, de acordo com estimativas flash. Isso caiu do crescimento do preço de 2,6 % no último trimestre de 2024.
Para estabilizar ainda mais o mercado imobiliário, Lee disse que mais de 50.000 apartamentos BTO serão lançados de 2025 a 2027, incluindo cerca de 12.000 apartamentos com tempos de espera mais curtos inferiores a três anos.
Em 2025, o HDB lançará cerca de 19.600 apartamentos.
Lee disse que o aperto do suprimento no mercado de revenda de HDB pode ser atribuído a menos apartamentos atingindo seu período mínimo de ocupação (MOP), em parte devido a atrasos na construção causados pela pandemia Covid-19.
Cerca de 13.500 apartamentos atingirão o esfregão em 2026, contra 8.000 em 2025, disse ele. Em 2028, isso subirá para 19.500 apartamentos.
“Isso significa que mais apartamentos de revenda estão entrando no mercado em breve e o aperto da oferta diminuirá”, acrescentou.
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