Singapura – O setor imobiliário há muito que é valorizado como um motor silencioso de riqueza pessoal: uma reserva “segura” de valor, um ativo geracional e uma proteção contra a inflação. Para muitas famílias, a casa da família é o maior bem. Para muitos investidores, os imóveis de primeira linha são a base do seu portfólio.
Mas hoje, essa história familiar está sob pressão. A Savills afirmou que, embora a incerteza geopolítica e as taxas hipotecárias tenham permanecido quase o dobro dos níveis de 2020-2022, o investimento direto no setor imobiliário permaneceu forte, aumentando mais 8% em termos anuais no primeiro semestre de 2025. Numa altura em que a acessibilidade está a atingir os seus limites e a dívida está a aumentar, o que é claro é a bifurcação geográfica do risco. Embora algumas cidades ainda estejam na onda ascendente, outras já estão sentindo os efeitos da correção.
