O âncora da Fox Business Network, Charles Payne, deu o polegar para baixo a Donald Trump Planos para oferecer hipotecas de 50 anos Quanto aos potenciais proprietários como forma de abordar a acessibilidade da habitação, ele disse que “não gosta da ideia” porque “não é a maneira de o fazer”.
Com a administração Trump Atualmente sob fogo sobre Problemas com o aumento do custo de vida e o aumento dos preços da habitaçãoO presidente apresentou a ideia de uma hipoteca de 50 anos no fim de semana. Ao mesmo tempo, o diretor da Agência Federal de Financiamento de Habitação, Bill Pulte, anunciou que seu escritório estava “trabalhando nisso” e que seria uma “virada completa no jogo”.
A criação de um produto hipotecário de longo prazo – atualmente, os credores oferecem empréstimos imobiliários de no máximo 30 anos – pode levar a pagamentos mensais mais baixos para alguns proprietários. Especialistas financeiros avisado Haverá, no entanto, algumas compensações sérias e as poupanças a curto prazo serão mínimas.
Além de exigir mudanças na regulamentação federal para estender os prazos de amortização, que os credores esperarão antes de oferecer produtos, taxas mais altas e tempo adicional para pagar as hipotecas pagarão aos mutuários juros substanciais ao longo da vida do empréstimo.
“Esta não é a melhor maneira de abordar a acessibilidade da habitação. A administração faria melhor se revertesse a inflação induzida pelos impostos, que está a manter elevadas as taxas hipotecárias existentes”, disse o economista sénior da Realtor.com, Joel Berner, num comunicado.
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De acordo com Mortgage News DailyO preço médio de venda de uma casa americana é de US$ 415.200, e a taxa média de juros fixa de empréstimos de 30 anos é de 6,3%. Com base em um pagamento inicial de 20%, o pagamento mensal do principal e dos juros seria de US$ 2.056. Quando é estendido para um empréstimo de 50 anos com a mesma taxa de juros, o pagamento cai para apenas US$ 233 por mês.
Aparecendo na Fox News Redação da América Segunda de manhã, Payne – K primeiro Indignação na mídia concentrar-se na “dor” económica causada pelas tarifas de Trump – explicando que os riscos do plano de 50 anos do presidente superam os benefícios para os mutuários.
“Ok, então a grande palavra da semana passada foi acessibilidade. E eu realmente queria ter você para que você pudesse definir acessibilidade para nós”, disse o apresentador da Fox News, Bill Hemmer, antes de perguntar a Payne o que ele pensava sobre a proposta.
“Não gosto dessa ideia”, disse Payne. “E, novamente, depende de quanto vale a casa.”
Depois de salientar que um proprietário pagaria dezenas de milhares de dólares em juros ao longo da vida de uma hipoteca de 50 anos, Payne reiterou a sua crença de que este é um mau plano.
“É uma enorme diferença fazer as pessoas se sentirem melhor. Esta não é a maneira de fazer isso, certo. Existem muitas outras maneiras”, disse ele.
Ainda assim, Paine expressou optimismo sobre a maior parte da estratégia económica de Trump, elogiando-o tanto pela sua política tarifária como pelo pacote fiscal e de gastos amplamente impopular que os republicanos aprovaram no início deste ano.
“Tenho uma forte convicção sobre o ritmo que seguiremos no próximo ano. Um grande e lindo projeto de lei já começou. Teremos um Federal Reserve mais acomodatício. Acho que a atividade econômica vai crescer”, exclamou.
“Penso que estamos à beira de um boom económico com baixas taxas hipotecárias que ajudarão muito o mercado imobiliário”, concluiu Payne. “Então, prefiro ver o presidente Trump fazer outra coisa com o dinheiro das tarifas.”
Na primavera passada, Paine expressou frustração com a liquidação de Wall Street que durou várias semanas e preocupações crescentes sobre uma potencial recessão devido à caótica guerra comercial do presidente. “Criação de mídia” Intenção de machucar o presidente.
“A mídia está em guerra com o presidente Trump por fazer das tarifas a coisa mais assustadora do mundo”, resmungou Paine em março.
