BERKELEY – Um acordo de mais de US$ 50 milhões tornará acessíveis a maioria das unidades de um grande complexo residencial em Berkeley.
A Bridge Housing pagou US$ 31,9 milhões para comprar um complexo de apartamentos em West Berkeley, de acordo com documentos apresentados em 9 de dezembro no Cartório do Condado de Alameda.
Separadamente, a Bridge Housing comprou um complexo de apartamentos em uma área de Oregon, perto de Portland.
“As aquisições demonstram o nosso compromisso em manter e aumentar a oferta de habitação estável e acessível a longo prazo em alguns dos mercados mais caros do país”, disse Ken Lombard, CEO da Bridge Housing.
Viewpoint é o novo nome do complexo de apartamentos de Berkeley que Bridges acaba de comprar, operando por meio de uma afiliada.
Os registros imobiliários do condado mostram que os apartamentos ficam em 651 Addison St., logo na esquina do trevo da Interstate 580 com a University Avenue.
O complexo residencial de 94 unidades foi construído em 2014, segundo Setu.
“O prédio de cinco andares possui clubroom, academia de ginástica e lounge na cobertura com vista para o centro de São Francisco e para a baía”, disse Bridge Housing. “Fica a poucos passos das lojas.”
As 94 unidades do Viewpoint são compostas por estúdios e apartamentos de um e dois quartos. Das 94 unidades, 14 têm aluguel restrito a famílias que ganham entre 50% e 80% da renda média da área.
Em meados de 2024, a renda média de uma família de quatro pessoas no condado de Alameda era de US$ 155.700, de acordo com projeções do governo emitidas pela Unidade de Política de Desenvolvimento Habitacional do estado.
Das 80 unidades restantes a preços de mercado, a Bridge Housing planeja converter 57. Isto aumentaria o número de apartamentos acessíveis para 71, ou 75% das comunidades totalmente residenciais.
O valor total do pacote de compra foi de 54,8 milhões de dólares, incluindo o financiamento para a compra aprovada da habitação-ponte do Fundo NEF Conservation PB, mostram os registos imobiliários.
“Ao evitar a expiração de contratos de acessibilidade e adicionar novas restrições de aluguel às unidades existentes a preços de mercado, a Bridge Housing está usando nossa estratégia de aquisição para causar um impacto significativo na vida e nas comunidades dos residentes”, disse Lombard.
