A Câmara Municipal de Brisbane anunciou isso reprimir a habitação de curto prazo Em bairros residenciais alugados em sites como Airbnb.
Cerca de 500 casas são utilizadas como alojamento de curta duração BrisbaneO prefeito da Câmara Municipal de Brisbane, Adrian Schrinner, disse na terça-feira que os subúrbios seriam aconselhados a encerrar as operações e retornar ao mercado de aluguel de longo prazo até 30 de junho de 2026.
reforma do conselho Diz que os proprietários de imóveis em áreas de baixa e média densidade residencial terão que obter a aprovação de desenvolvimento apropriada ou parar de operá-los como moradias baixas até meados do próximo ano.
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As reformas incluirão também um novo sistema de licenças de três greves, destinado a “controlar operadores desonestos de alojamento de curta duração, cujos hóspedes frequentemente perturbam os vizinhos”.
“Brisbane está crescendo mais rápido do que quase qualquer outra cidade da Austrália e com esse crescimento vêm desafios e oportunidades”, disse Schreiner.
“Esta nova legislação visa encontrar um equilíbrio entre o apoio ao turismo e à actividade económica e a protecção da tranquilidade dos nossos subúrbios onde as pessoas vivem.”
O conselho disse que as reformas garantirão que as acomodações de curta duração de Brisbane permaneçam no centro da cidade e nas áreas turísticas, onde estão nas melhores condições e são mais bem regulamentadas por meio de um novo esquema de licenças.
Os proprietários que forem flagrados alugando suas propriedades como acomodação de curto prazo sem autorização poderão enfrentar multas de mais de US$ 140 mil.
O que as novas mudanças incluem?
Ao abrigo do novo regime de licenças, os operadores terão de:
- Nomear uma pessoa de contato 24 horas por dia para responder às reclamações dentro de 60 minutos e reportar ao Conselho dentro de 24 horas.
- Diga aos hóspedes as regras da casa.
- Exibir o número da licença em todos os anúncios.
- possuir seguro de responsabilidade civil
- Obtenha quaisquer outras aprovações necessárias, como aprovação de desenvolvimento ou certificação de segurança de piscina, antes de solicitar uma licença.
Os proprietários de alojamentos de curta duração que receberem três advertências do município num período de três anos terão a sua licença rejeitada, com as novas alterações também dando ao conselho poderes de execução mais fortes para tomar medidas contra operadores que violem as suas condições de licença ou operem sem licença.
O conselho disse que também está em conversações com o governo estadual para fazer alterações na lei das sociedades anônimas, o que daria a outros proprietários de instalações mais poder de decisão sobre se acomodações de curto prazo podem ser operadas em seus edifícios.
Hotéis, alojamentos de emergência e sociais, apartamentos com serviços e empresas de alojamento e pequeno-almoço domiciliários não necessitarão de novas licenças.
O público terá a oportunidade de dar feedback sobre as alterações propostas de 12 de dezembro de 2025 a 16 de fevereiro do próximo ano.
O conselho disse que teria que passar por uma revisão do governo estadual antes de retornar ao conselho para aprovação final e adoção.
“Queremos garantir que nossos subúrbios continuem a ser lugares onde os residentes possam desfrutar do estilo de vida pelo qual Brisbane é conhecida”, disse Schreiner.
“Essas mudanças ajudarão a trazer centenas de casas de volta ao mercado de aluguel de longo prazo, garantindo ao mesmo tempo que acomodações de curta duração possam funcionar em partes da cidade onde fizerem sentido.
“Ao gerir melhor a localização das acomodações de curto prazo, estamos criando maior segurança para residentes e visitantes, ao mesmo tempo que ajudamos a fortalecer a oferta de casas nos subúrbios de Brisbane.
“O turismo será sempre importante para a nossa cidade, mas não deve acontecer à custa das comodidades suburbanas.”
