Uma nova lei para ajudar os governos locais a acelerar a construção e implantação de pequenas casas portáteis.
por Mark Kreidlerpara capital e principal
A crise da habitação acessível na Califórnia existe em muitos níveis. Atravessa o espectro político e, muitas vezes, envolve estimativas de custos surpreendentes que podem parecer impossíveis de resolver.
Mas uma nova lei representa um pequeno passo nesse caminho – e ao nível mais básico.
Assinado pelo governador Gavin Newsom em setembro a lei Abrangendo mais de uma década, existe um processo através do qual os governos locais podem agilizar e acelerar a construção e implantação das chamadas casas minúsculas nas suas comunidades. Esta habitação transitória — pré-fabricada, portátil e muito básica — já foi utilizada com sucesso em San José e noutras cidades para retirar mais pessoas sem-abrigo das ruas e colocá-las em abrigos.
“A habitação transitória é a peça que faltava na escada para a habitação permanente”, disse o senador estadual Josh Baker (D-Menlo Park), o autor do projeto de lei. No início deste ano. “(O projeto de lei) pega uma estratégia habitacional local comprovada e a disponibiliza em todo o estado, dando aos governos locais uma nova ferramenta para lidar com os sem-teto e a crise imobiliária.”
A dignidade vaiUma organização sem fins lucrativos do norte da Califórnia que fez parceria com comunidades em tais projetos, usando dinheiro privado para construir estes módulos residenciais, depende dos mesmos códigos de construção que a FEMA emprega para responder a desastres naturais. Isso permite utilidade acima do solo, salas menores e nenhuma fundação subterrânea permanente, entre outras coisas.
Dependendo da localização do terreno disponível, as unidades podem ser transportadas com empilhadeiras para uma área e movidas para outra posteriormente. Usando este método, a cidade de San José construiu centenas de unidades de habitação temporária, mas independente, com planos para mais. O prefeito da cidade, Matt Mahan, disse no ano passado que San Jose tinha uma população desabrigada 10% diminuiuDo ano 2022.
“Certamente faz muitas coisas que lhe proporcionam um custo-benefício enorme”, disse Elizabeth Funk, fundadora e CEO da Dignity Moves, que estima que cada pequena casa custa US$ 50 mil, em comparação com a estimativa estatal de mais de US$ 800 mil em moradias populares. unidades. “Deixar alguém na rua custa o dobro para conseguir tratamento e possivelmente voltar à autossuficiência. Parece tão lógico, mas é contrário ao princípio.”
A lei é uma das poucas peças da lei de 2024 que poderia afetar diretamente o estado de desigualdade da Califórnia. Entre outros:
Proteção contra evacuação. De acordo com a lei anterior, os inquilinos que receberam uma notificação de despejo do proprietário tinham cinco dias úteis para responder – e se não respondessem nesse prazo, perderiam automaticamente o caso. A nova legislação, de autoria do deputado Ash Kalra (D-San Jose). Dobra esse período Até 10 dias úteis. Os defensores da habitação dizem que o tempo extra dará aos inquilinos a oportunidade de explorar as suas opções e obter ajuda, incluindo assistência jurídica. Isto pode ser importante para aqueles que não falam inglês como primeira língua e podem não compreender inicialmente a importância do aviso que recebem.
Férias em família e folgas. Dois projetos de lei assinados por Newsom dariam aos trabalhadores mais poder para ter acesso a licenças. No passado, os empregadores podiam queimar os funcionários com duas semanas de férias remuneradas antes de acessar o estado Licença familiar remunerada programa, que oferece até oito semanas de pagamento parcial para tirar folga para coisas como emergências familiares e vínculo com um novo bebê. Empregadores Não há mais permissão Para fazer cumprir tal exigência. Outra lei, entretanto, exige que os empregadores Tempo de pagamento Para vítimas de “violência qualificada”, incluindo violência doméstica e agressão sexual, independentemente de alguém envolvido no caso ser acusado ou condenado.
Dívida médica e relatório de crédito. Alguns estados não permitem que as agências de relatórios de crédito incluam a dívida médica de uma pessoa como parte de sua avaliação. A Califórnia se juntará a eles em 2025. nova lei proíbe especificamente As agências incluem dívidas que as pessoas devem diretamente a um prestador de serviços médicos, como um hospital ou médico. (Isso não cobre dívidas médicas cobradas em cartão de crédito.) De acordo com a California Health Care Foundation, Um em cada três Californianos relataram ter dívidas médicas em 2023 Cerca de 50% dos residentes latinos do estado tinham esse tipo de dívida.
Não há reuniões sindicais obrigatórias da oposição. Em meio a um recente aumento na atividade sindical em todo o estado, uma nova lei Reuniões obrigatórias no local de trabalho são proibidas – vulgarmente conhecidas como reuniões de “público cativo” – onde os empregadores expressam opiniões sobre “assuntos religiosos ou políticos”. Aborda a prática de longa data de alguns empregadores de sindicalizar directamente os trabalhadores, explicando-lhes por que motivo a sindicalização seria um erro. Além disso, os funcionários não podem sofrer retaliação por se recusarem a participar de tais reuniões.
salário mínimo. Não é uma lei nova, mas sob uma fórmula existente que contabiliza os ajustes de inflação, o salário mínimo por hora em todo o estado aumentará para US$ 16,50 no novo ano. (Uma medida para aumentar o mínimo para US$ 18 até 2026 falhou por pouco em Novembro.) Os trabalhadores de fast-food na maioria dos locais já viram o seu salário mínimo aumentar para 20 dólares, enquanto os trabalhadores em vários locais de cuidados de saúde começaram a receber aumentos destinados a atingir os 25 dólares por hora durante vários anos. Em toda a Califórnia, estima-se que um adulto solteiro e sem filhos deve ganhar Mais de US$ 27 por hora Apenas para atender às necessidades básicas.
