Milhares de americanos estão migrando para a cidade desértica do Arizona tão rapidamente que os especialistas prevêem que ela está a caminho de se tornar uma área “megapolitana” junto com sua vizinha, 185 quilômetros ao sul.
Por quase duas décadas, os especialistas previram que Phoenix e Tucson poderiam se fundir em um Corredor Solar Arizona “superdimensionado” até 2040. central,
Localizada no deserto de Sonora, as temperaturas médias de Phoenix sobem entre 104 e 107 graus Fahrenheit nos meses de verão e só caem até meados dos anos 60 durante o inverno.
Apesar do calor intenso, dados recentes mostram que a região ‘megapolitana’ ainda é muito promissora.
“Este conceito tem sido falado há anos e provavelmente se tornará realidade entre 2035 e 2045”, disse Christy Walker, presidente do conselho da Phoenix Realtors, ao Daily Mail.
‘O Arizona tem uma abundância de terrenos acessíveis, por isso é provável que, à medida que ambas as cidades se expandam com o crescimento populacional, continuem a diminuir a diferença.’
De acordo com dados do US Census Bureau, entre 1º de julho de 2023 e 1º de julho de 2024, espera-se que a população de Phoenix aumente em 16.933, elevando a população total para 1.673.174, garantindo seu lugar como a quinta maior cidade do país.
Walker disse que embora a Phoenix continue a crescer e uma fusão com a Tucson se torne mais provável, ainda haverá desafios.
Phoenix, Arizona (foto) é a quinta maior cidade dos Estados Unidos e sua população está em constante crescimento.
Por quase duas décadas, os especialistas previram que Phoenix e Tucson (foto) poderiam se fundir em uma cidade gigante em expansão.
“Esses dois grandes centros estão separados por mais de 160 quilômetros, há terras tribais, estaduais e federais do outro lado do corredor, então ainda há muitos obstáculos a serem superados para criar um megapolitano”, disse ele.
«O crescimento depende de encontrar uma forma de fazer face à baixa pluviosidade e às baixas temperaturas, o que significa que a expansão depende do fornecimento de água a longo prazo.
‘Sem abastecimento de água garantido, o desenvolvimento é prejudicado física e economicamente.’
Tucson fica a cerca de 185 milhas ao sul de Phoenix, que tem uma população de cerca de 1,05 milhão e experimenta condições climáticas semelhantes.
Walker disse que serão necessárias mudanças na infraestrutura devido à grande distância entre as duas cidades.
“Tornar isto uma realidade também exigirá melhorias massivas nos transportes e na infra-estrutura, uma vez que o deslocamento entre os dois não é possível sem alguma outra opção que não dependa do transporte terrestre”, disse Walker.
‘Este poderia ser um exemplo do caminho certo para o desenvolvimento de outras áreas, se os líderes comunitários puderem se unir para planejar a expansão em benefício das cidades e de seus cidadãos.’
O Departamento de Transportes do Arizona (ADOT) iniciou a construção de estradas para ajudar a aliviar o congestionamento na capital do estado devido ao crescimento populacional. 12 notícias,
No início deste ano, autoridades federais de transporte assinaram a construção de um sistema ferroviário direto de Tucson a Phoenix, segundo relatos. Frio,
O centro de Phoenix (foto) experimentou um renascimento devido ao crescimento populacional e dados de outubro mostraram que as vendas de casas hipotecadas aumentaram 3,8% em toda a região.
Tucson fica a cerca de 185 quilômetros ao sul de Phoenix.
“Realmente começa a construir esse projeto e a ideia do trem de passageiros, então você pode ver o que está alinhado agora na (renderização) e se torna uma ideia totalmente formada”, disse o porta-voz da ADOT, Steve Elliott.
‘Temos uma grande necessidade de transporte no Arizona, e o processo que estamos adotando agora é simplesmente muito caro. Temos esses recursos para avançar.
O centro de Phoenix passou por uma revitalização devido ao crescimento populacional. New York Times Informado.
As empresas estão investindo na área, incluindo a Mayo Clinic, que anunciou uma expansão de US$ 1,9 bilhão em seu campus em Phoenix em março, como grande mídia Informado.
Recém-chegados e turistas são atraídos por Phoenix por causa de sua cena gastronômica, vida noturna e fortes atividades ao ar livre.
“Phoenix ainda atrai pessoas e a migração tem sido um grande impulsionador”, disse Walker. “Principalmente, vemos adultos em idade produtiva vindos das áreas metropolitanas próximas da Califórnia, Texas, Colorado e Washington.
‘Também estamos vendo uma forte demanda por parte dos aposentados que estão se mudando para a região para desfrutar dos benefícios de excelentes cuidados de saúde, ótimo clima, muitos hobbies e atividades para desfrutar.’
Dados de outubro mostraram que as vendas de casas hipotecadas na área metropolitana de Phoenix aumentaram 3,8% em comparação com os primeiros 10 meses de 2024. como grande mídia,
Quase 52.000 casas foram vendidas até agora este anoO preço médio de uma casa unifamiliar é de US$ 480.000.
“A maioria dos compradores procura casas prontas para morar e gosta de espaços definidos, banheiros tipo spa, espaços de entretenimento internos/externos e tendências de design, como cozinhas inovadoras em estilo chef”, disse Walker.
