Salcomb sente um milhão de quilômetros do Oriente Médio, com as ruas de seu país curvo, pequenos barcos de pesca e chuvas persistentes.
Segundo especialistas, a cidade de Dewon Seiside, adormecida, fez uma propriedade saltar do lado de fora do Sunbord Emirates sem precedentes.
Cidade – apelido Chelsea -O -C – experimentou uma ‘tempestade certa’ durante Kovid porque milhares de pessoas saíram das cidades e aproveitaram a oportunidade para trabalhar em casa, já pressurizou o mercado imobiliário caro.
Durante o tempo, os agentes imobiliários locais disseram ao Daily Mail que a cidade experimentou um ‘Goldrash’ com algumas propriedades, que dobrava em poucos anos e os compradores os viram mesmo sem gastar milhões em casas, enquanto outros chegaram para se afastar dos olhos das casas por helicópteros.
Nos últimos meses, o outro mercado doméstico inspirou algumas pessoas a afirmar que a bolha em Salkomb está explodindo ‘.
Blair Stewart de Strate e Parker é adepto da venda de propriedades Prime em Salakombay e South Hams e diz que não é um caso e descreve o que está acontecendo como ‘correção de mercado’.
Ele disse: ‘Quando Kovid matou, ele mudou tudo na cabeça.
Foi um frenesi de alimentação. Eu estava fazendo 50% das minhas vendas, antes que a propriedade chegasse ao mercado.
A bolha da propriedade Salkomb está finalmente aparecendo?
Segundo especialistas, a Sleeping Davon Seiside Town não precedente uma propriedade do lado de fora dos Emirados de Sunbeck.
“Foi um boom, um grande fluxo de novos compradores e se tornou como um Goldrush.
“Todo mundo estava tentando sair de Londres e eles vieram aqui de férias e como é bonito.
‘O mercado já era realmente forte para outras casas e vimos um salto de 25% em 2020.
‘Tínhamos pessoas famosas descendo de helicóptero. Eu os pego e os conduzo para ver lugares e ninguém os viu andando na estrada.
“Não sei em nenhum outro lugar da Grã -Bretanha, que experimentou essa situação, posso comparar a coisa mais próxima, quando trabalhei lá, a propriedade é discutida em Dubai.”
A certa altura, Blair estava vendendo propriedades por £ 2.000 por pé quadrado – igual a preços em Nightsbridge.
Ele viu uma desaceleração no mercado em 2023, quando muitas empresas começaram a pedir a seus funcionários que retornassem ao cargo.
Imposto de selo adicional, uma taxa de impostos duplos do conselho lançada pelo conselho local em abril e uma nova regra em Salkomb é que as casas recém -construídas devem ser vendidas, pois os principais habitats também contribuíram para a recessão.
A certa altura, Blair Stewart estava vendendo propriedades por £ 2.000 por pé quadrado – igual a preços em Nightsbridge
Ele diz que a cidade – apelido Chelsea -O -C – experimente uma ‘tempestade certa’ durante Kovid
Ele disse: ‘Eu vendi uma casa de £ 2 milhões, pois o proprietário foi informado de que ele tinha que voltar ao cargo em Londres.
“Algumas pessoas desceram com um cursor e Phil Dream de morar no país, mas lutaram com uma viagem de 30 minutos no supermercado.
‘Tudo o que estamos recebendo aqui é um pequeno retorno do normal.
‘Salakomb ainda é bonito e popular. Os compradores ainda pagam um prêmio real por essas idéias incríveis, além de conveniência e privacidade.
‘O mercado ainda está indo, existem apenas desafios. Se houve um acidente no mercado, nenhuma dessas casas teria sido vendida. , Assim,
Em 2023 e 2024, Salkomb foi nomeado a cidade costeira mais cara do Reino Unido, batendo no Sandbank no Dorset, mas perdeu a coroa novamente em 2025.
Os preços médios das casas na cidade em 2022 foram de cerca de 1,2 milhão de libras.
Mas enquanto visitava a cidade de Devon nesta semana, era difícil recordar o número de sinais de vendas atualmente publicados.
Agora, no entanto, esta é quase completamente uma história diferente
Não é raro ver uma pesquisa por vendas fora de uma das propriedades luxuosas dos resorts – mas é raro ver um vendido
Charlie Heath, diretora associada da Petit de março, localizada no Salkomb, disse: ‘Tivemos uma elevação extraordinária nos preços de 2020 a 2023, em geral teria sido normalmente espalhada em cinco a seis anos em geral.
“A grande maioria das qualidades durante a Kovid seria a oferta do selo ou a melhor e a final.
‘Um ativo que eu dei importância no final de 2019 custou cerca de £ 800k, eu disse que foi colocado por 1 milhão de libras e vendido em £ 1,4 em 2021.
Outro guia custou 1 milhão de libras pelo preço, há muitos exemplos daquele tempo loucura total.
Um novo desenvolvimento da casa foi vendido entre £ 600.000 e 700.000, três anos depois, eles foram vendidos entre £ 1,25m e £ 1,275m.
‘A situação atual definitivamente não é um acidente de mercado, tivemos um começo muito bom do ano.
“Isso é sobrecarga de imposto de selo adicional de propriedade – as pessoas aceitaram três por cento, mas estão ajustando cinco por cento pessoas que são oferecidas.
‘A realidade do CellComb é agora uma diferença entre vendedores e compradores – os vendedores estão motivados a vender e o que quer que possa cair será limitado e os compradores terão o que querem fazer e há uma diferença entre os minutos. Muitas pessoas ficam felizes em capturar o valor desejado se não estiverem vendendo outra coisa.
“Mas estamos recebendo bons preços e eles são onde provavelmente esperamos que os últimos cinco anos não tivessem acontecido.”
O setor de aluguel de férias foi mais uma área que se beneficiou da forte demanda das famílias durante Kovid.
E enquanto a reserva diminuiu em níveis mais normais, o chefe insistiu que Salkombay continua sendo um dos principais locais de férias do país.
James Spencer fundou uma empresa de soluções de férias em 2004 e é a maior empregadora de Salkomb.
Ele disse: ‘O dinheiro estava avançando tão cedo durante Kovid. Assim que o bloqueio foi levantado, a reserva explodiu.
“Não experimentamos nada parecido com os dois anos em que os invernos estavam ocupados como verão.
“Ele diminuiu a velocidade e foi difícil para muitas empresas aqui no ano passado, mas este ano foi muito melhor.
‘O personagem do local não mudou e este ano Salkombay percebe o destino de férias de uma família à beira -mar quando retornou nos anos 90.
Mas os habitantes locais insistem que a cidade ainda é próspera – especialmente durante o verão – embora agora trabalhe em seus níveis de pré -coffee.
Tamsin Lafferty-Hall, 41, dono da Bojangles Greke Shop e Salcombe Cruise, disse: ‘O período em torno de Kovid foi muito bom para as empresas aqui.
“Nossos cruzeiros de barco foram reservados há três semanas e encontramos algumas críticas ruins porque as pessoas ficaram desapontadas por tudo ter sido completamente reservado.
‘Acho que todo mundo se saiu muito bem, mas sempre houve um tempo em que as pessoas podiam ir para o exterior novamente.
‘Você só tinha que aproveitar mais vantagem, enquanto isso estava acontecendo.
“Vejo muitos ativos no mercado neste momento, mas acho que é devido ao duplo imposto municipal para outras casas.
‘Salakombays são prensas muito pobres para serem caras, mas é um dos lugares mais bonitos do país.’
Palm Williams, 72, que vive neste campo há 17 anos, disse: ‘Está definitivamente calmo nos últimos anos.
“Conheço os proprietários de muitas outras casas que atingiram o imposto do conselho duplo e têm suas casas à venda.
‘As coisas ainda estão sendo vendidas, mas não o mais rápido possível há alguns anos
O verão sempre esteve ocupado no Natal e no Ano Novo, quando as pessoas voltam.
‘Adorei a discussão sobre estar ocupado, as pessoas costumavam descer na sexta -feira à noite e voltar no domingo.
“Mas a situação do estacionamento era absolutamente tirânica, o que dificulta muito as lojas de joelhos e algo assim.”
