Mogul, uma propriedade, afirmou que a classe média do país desapareceria na próxima década e os australianos deveriam se mover rapidamente para evitar cair pela brecha.
Daniel Walsh – um agente de um comprador que gerencia seu próprio portfólio de mais de 30 ativos de investimento – disse que muitos dos que se consideram classe média podem se tornar fracos trabalhando até 2035 à medida que a propriedade da casa se torna inatingível.
Ele disse: “As pessoas da classe média querem possuir uma casa porque uma casa é a forma final de estabilidade, e está fugindo muito rapidamente”, ele disse que isso NewsCorpAssim,
Shri Walsh disse que os preços dos imóveis nas principais cidades australianas, que já atingiram o nível do céu, estão prontos para ir além da imigração, cortes de taxas e os primeiros compradores domésticos do governo.
35 anos Sydney Ele está investindo seu dinheiro onde tem a boca e mais de 15 propriedades foram compradas nos últimos 12 meses, antes que os preços aumentem.
‘Eu estava avisando a todos cerca de 18 meses atrás que CPI Os ativos da inflação se transformarão em inflação ”, disse ele.
‘As pessoas estão tentando economizar dinheiro, mas estou avisando você inflação Haverá uma tendência abaixo e, em seguida, as taxas de juros cairão e, em seguida, o mercado imobiliário aumentará. , Assim,
Shri Walsh começou a comprar imóveis aos 19 anos, quando trabalhou como auto-elétrico de trainee para o pai e ganhava salários mínimos.
O investidor da Vipul Property Daniel Walsh (uma foto deixada com sua esposa Sophie) diz que o preço da classe média da Austrália pode estar fora do mercado imobiliário dentro de uma década.
Um ex-tradi, Shri Walsh, desenvolveu um depósito de US $ 35.000 em um portfólio de imóveis de vários bilhões de dólares. Ele mora no norte de Sydney em US $ 7 milhões à beira -mar
Dentro de sete anos, ele cultivou seu portfólio para oito propriedades ao longo da costa leste, que valia a pena os US $ 3 milhões.
Agora, o Sr. Walsh manteve a chave de cerca de US $ 8 milhões em contas de compensação e US $ 45 milhões por carteira imobiliária, com US $ 20 milhões em empréstimos bancários.
Ele prevê que a classe média – geralmente definida pela qualificação de empregos estáveis, propriedade e universidade – pode ser convertida em uma nova Undercase, porque os preços das casas saem de alcance e eles estão fechados no mercado alugado.
Segundo Shri Walsh, a resposta aos australianos correndo o risco de retirar é a resposta para a rota tradicional para fabricar dinheiro.
Em vez de economizar para a quantia que você pretende morar na casa onde pretende viver, eles recomendam comprar em setor mais econômico enquanto alugam onde deseja ficar.
Esse método é conhecido como ‘RentAvesting’ e é rapidamente popular que é popular entre os australianos relacionados a casas em áreas desejáveis, o que ultrapassará a economia.
A estratégia não deixa de ter seus críticos que indicam o risco de comprar propriedades de investimento do DUD e o risco de morar em uma casa.
Mas este é um passo que parece ser pago por Sri Walsh, que conseguiu aproveitar um depósito de US $ 34.000 em uma casa em um império da propriedade em uma casa na área de NSW McArther.
Shri Walsh afirmou que os preços das casas serão inspirados pelo alívio do governo apenas para imigração, taxas de juros e primeiros compradores de imóveis (ações).
Agora, o ex -motorista do comércio e do trem chama US $ 7 milhões na mansão à beira -mar na casa das praias do norte de Sydney.
Ele disse: “Os preços dos imóveis estão subindo rapidamente que protegem as pessoas”.
“Se você pode entrar, entre.”
O Daily Mail abordou Shri Walsh para mais comentários.
