Deve ser construído em duas novas cidades Nova Gales do Sul Para evitar futuras crises de tarifas, que afetarão severamente a economia de aposentadoria de milhões de australianos, alertou um dos principais corretores financeiros.
Pesquisas recentes sugerem que pessoas mais aposentadas ficarão presas no aluguel e serão forçadas a usar sua supernação para pagar os proprietários.
Quatro milhões de australianos acima de 65 anos serão alugados alugados alugados até 2056 – 202 %, aumento de 1,37 milhão atual.
Em SydneyA tarifa média de US $ 1.085 por semana cria um dreno anual de US $ 56.420 no fundo de aposentadoria, que consistentemente erradica a economia de pessoas aposentadas, enquanto os proprietários da casa preservam seu dinheiro.
Esta partição cria duas experiências diferentes de aposentadoria com os proprietários que estão desfrutando de segurança financeira e analisando o super dreno à custa da moradia para os inquilinos.
Se as taxas de propriedade da Câmara estivessem no cume de 2016, apenas 2,2 milhões de australianos alugarão a aposentadoria até 2056.
Mas o preço da explosão de propriedades da Austrália significa que 1,8 milhão de pessoas adicionais enfrentarão a aposentadoria da aposentadoria, o que é um resultado direto da moradia, o que está se tornando especialmente cada vez mais ineficaz em NSW.
Os compradores ,.UU, prevê que esse boom causará um enorme estresse na economia, pois as pessoas aposentadas reduzirão sua sobrenação, aumentando sua dependência da pensão etária.
A quantidade de pessoas aposentadas australianas que serão forçadas a alugar pelo resto de suas vidas passará pelo telhado nos próximos 30 anos
Nas três décadas seguintes, haverá mais de 65 inquilinos que ofuscarão a economia
Um corretor financeiro, com um corretor de finanças, com mais de 20 anos de experiência no espaço da propriedade, disse ao Daily Mail, um Mansoor Soltney, de 46 anos, que Sydney seria outro Hong Kong, Londres ou Nova York.
Ele disse: “Onde pessoas ricas, ou famílias têm bens e o transmitem aos filhos, seus filhos, seus filhos e todos os outros”.
O Sr. Soltney compra e investindo em propriedades na Austrália desde 2000.
Ele disse que o ‘único caminho de volta’ estava de volta da futura crise de aluguel, mas exigiria uma grande mudança na maneira de operar o governo.
“Eles precisarão construir novas cidades com ótimos transporte na cidade”, disse ele.
‘Se tivermos mais duas cidades em NSW, que eram o Tech Hub e todos queriam trabalhar lá, a demanda por Sydney começará a diminuir.
‘Isso será tão entradas. O país precisa iniciar a construção de outras cidades em algum momento. , Assim,
O parceiro de poupança aposentado australiano, ASFA Retirement Standard, sublinhou o valor do caroço de sobrenata necessário para se aposentar aos 67 para o australiano médio.
Aumentou 202 % no valor de 65 a mais de 65, o que alugará a aposentadoria
O corretor financeiro Mansoor Soltani deve ser projetado para evitar a crise de aluguel
Um casal que possui sua casa exigirá US $ 49.992 por ano para viver um ‘estilo de vida modesto’, mas o aluguel precisará tossir US $ 66.296 por ano para viver de maneira semelhante.
As estimativas desconhecidas preparadas pela ASFA mantinham -se em mente o recebimento da pensão da idade imediatamente e no futuro.
James e Liz, que estão no final dos 20 anos de seus 20 anos, se mudaram recentemente com os pais, pois não podiam alugar e economizar para depósitos domésticos ao mesmo tempo.
O casal ocidental de Sydney está salvando ‘Har Penny’, enquanto eles permanecem livres de aluguel, para que não entrem na armadilha de ser um dos 4 milhões de australianos que entram na aposentadoria como ralter.
‘Encontramos todo dinheiro. Queremos ser o proprietário da casa e não queremos contratar ”, James disse ao Daily Mail.
‘É como se você estivesse correndo em uma esteira. Você não está realmente chegando a lugar nenhum.
‘Isso é definitivamente um estresse. Isso é um estresse no meu relacionamento com minha namorada. , Assim,
James falou recentemente sobre uma experiência decepcionante, na qual disse que o casal percebeu por que era tão difícil entrar no mercado imobiliário.
James e Liz tiveram que voltar com os pais para evitar ser inquilinos por um longo tempo
Ele disse: “Isso é decepcionante porque saímos na área de Waterloo no segundo dia, e estávamos conversando com um empresário que estava nos dizendo como os apartamentos estavam vazios, mas eles não podiam pagá -los porque querem muito aluguel”, disse ele.
“Isso abriu um pouco os olhos, porque está cheio de pessoas gananciosas que não os estão liberando para o público, por isso é difícil conseguir um lugar e os preços das casas.”
O estrategista financeiro e diretor administrativo de sua futura estratégia, Gareth Kroy, disse ao Daily Mail: ‘Estamos analisando uma geração de australianos que podem ser inquilinos ao longo da vida, mesmo na aposentadoria, o que já vimos antes’.
“Vimos três cortes na taxa de juros até agora em 2025, nos quais outro trimestre está previsto para novembro”, disse Kroy.
‘O aumento da capacidade de empréstimos deve ser capaz de ir ao mercado para compradores em primeira casa, com uma diminuição nas taxas, eles também os ajudam com essa barreira de depósito.
“À medida que as taxas de juros são reduzidas e mais compradores entram na propriedade, os preços das casas resultaram nesse aumento de juros, por isso é uma espada de dois gumes”.
Scott McKenzie, 28 anos, é um eletricista que vive com seu parceiro em D nas praias do norte de Sydney.
A dupla ganha mais de US $ 200.000 por ano e economizou US $ 110.000 para fazer toda a comida em casa sacrificando férias e comendo em casa.
Scott McKenzie disse que ele e seu parceiro podem ir para a Escócia original se não conseguirem encontrar uma propriedade para comprar até o final do ano
O casal e seus cães, Dave, estão procurando uma casa ou apartamento menores de três quartos, mas McCenzie disse ao Daily Mail para “não ter acesso a tudo”.
Ele disse: “Alguns anos atrás – antes de sermos suficientes para depositar – havia muito no mercado, mas parece que qualquer coisa, de distância até que está endireitada ou vendida pelo caminho em obstáculos”, disse ele.
‘Queremos nosso lugar para estabilidade. Se moramos aqui, parece que alugaremos até nos aposentarmos. , Assim,
McKenzie disse que pode voltar à sua Escócia original devido ao difícil mercado imobiliário.
“Estamos dando isso até o final do ano e, se não podemos comprar em nenhum lugar, temos que decidir se saímos de Sydney em algum lugar de regional, Queensland ou Escócia”, disse McKenzie.
Quando eu tinha seis anos, fui a Sydney e é o lar para mim.
“Se vendêssemos nossa van e nossa propriedade para deixar a Austrália, estaríamos financeiramente (na Escócia), mas está frio.”
“No entanto, não foi relatado que todos sérios e afirmam que os australianos podem encontrar outras maneiras de investir e aumentar seu dinheiro antes da aposentadoria”, disse Soltney.
Ele disse que, quando começou a investir em 2000, o rendimento do aluguel era de cerca de seis ou sete por cento e agora ele é de cerca de 2,5 %.
Ele disse: “Em algum momento as pessoas não verão os retornos da propriedade e apenas dizem” as mercadorias, estou colocando meu dinheiro no mercado de ações “”, disse ele.
‘Acho que as pessoas acabarão por deixar a propriedade como uma classe de ativos e elas apenas usarão as ações como uma maneira de gerar riqueza e se estabelecer para a aposentadoria.
‘Tudo isso não é sério. Podemos deixar o sonho de possuir nossas casas e sei que é estranho dizer isso como um corretor de reféns para mim, mas há outras aulas de ativos para ver. , Assim,
O Sr. Soltani sugeriu que, se você estiver ‘no inferno na propriedade’, pode usar as ações como uma favela para comprar ações.
Ele disse: “Você pode investir no mercado de ações, nessa composição, você pode dar um salário com o seu super, então você obtém cerca de 45 anos e elimina tudo e compra algo”, disse ele.
A concessão tradicional do governo que o ajudou a entrar no mercado imobiliário frustrou.
“Muitas pessoas estão comprando criptografia, que nunca verão em propriedades.”
