Um crescente défice nacional poderá em breve levar a um aumento dramático nas taxas hipotecárias, a menos que o governo federal acompanhe os gastos fiscais, alertou o ex-secretário do Tesouro, Larry Summers, num discurso na segunda-feira.
avaliar, que recentemente caiu No nível mais baixo em antecipação ao mês A decisão de cortar o Federal Reserve Sua taxa básica de juros em setembro “provavelmente subirá muito mais do que cairá a partir daqui”, disse Summers ao falar na conferência anual da Mortgage Bankers Association (MBA) deste ano em Las Vegas.
Cenário ‘insustentável’ ‘provável’
Em 16 de outubro, a hipoteca média de taxa fixa de 30 anos era de 6,27%, de acordo com Freddie Mac. A taxa foi 0,17 pontos percentuais inferior à de há um ano e abaixo do pico de 7,79 por cento em 25 de Outubro de 2023. Ainda assim, foi mais do dobro do mínimo epidémico de 2 a 3 por cento.
Especialistas da Fannie Mae esperam que as taxas hipotecárias terminem 2025 e 2026 em 6,4 por cento e 5,9 por cento, respectivamente – uma queda que seria bem-vinda para os compradores de casas em dificuldades em todo o país – o economista-chefe da MBA, Mike Fratantoni, alertou no domingo que um crescente défice orçamental e uma inflação potencialmente mais elevada os impedirão de cair ainda mais nos próximos meses.
“À medida que avançamos nos próximos anos, pensamos que as taxas de longo prazo irão subir em vez de descer devido às pressões financeiras sobre a economia”, disse ele durante um discurso em Las Vegas.
Summers, que serviu como secretário do Tesouro no governo do presidente Bill Clinton de 1999 a 2001 e como diretor do Conselho Económico Nacional da Casa Branca do presidente Barack Obama de 2009 a 2010, apresentou dois cenários para as taxas hipotecárias.
“Um cenário é que o crescimento tenha continuado mais ou menos nos últimos 20 anos. Se assim for, então a actual trajectória fiscal federal é insustentável”, disse ele. Se esse cenário se concretizar, o mercado obrigacionista “baterá num muro”, acrescentou Summers, com o rendimento do Tesouro a 10 anos a subir 75 pontos base num mês e as taxas hipotecárias a subirem um ponto percentual durante o mesmo período.
Summers descreveu esta terrível reviravolta nos acontecimentos como “uma consequência potencial do caminho que estamos trilhando”.
Mas, no segundo cenário, a inteligência artificial poderia salvar o dia, segundo o ex-secretário do Tesouro.
IA é a exceção
No ano fiscal que terminou em Setembro, o défice federal totalizou 1,78 biliões de dólares, uma queda de 41 mil milhões de dólares face aos 1,82 biliões de dólares registados no mesmo período do ano passado.
Na segunda-feira, Summers disse que a IA tem o potencial de impedir o país de continuar nesta trajetória, aumentando a sobrecarga e aliviando as preocupações sobre o défice federal.
“Se conseguirmos uma grande aceleração no crescimento da produtividade, muitas destas más notícias financeiras parecerão subitamente mais controláveis e mais sustentáveis”, disse ele. “Portanto, acho que somos um pouco reféns do destino de qual é a taxa de crescimento.”
Gary Cohn, vice-presidente da IBM que atuou como diretor do Conselho Econômico Nacional durante o primeiro mandato do presidente Donald Trump, também participou da conferência do MBA. Ele expressou confiança semelhante, chamando-se de “otimista” em relação à IA.
“Lembro às pessoas aqui que a IA é a porta de entrada para onde estamos indo, e a (computação) quântica é para onde estamos indo”, disse ele. “Quando você aumenta a produtividade, você aumenta o tamanho da economia. Se você aumenta o tamanho da economia, mesmo mantendo a mesma taxa de imposto, você arrecada mais impostos.”
D Os EUA são um investidor líder em IAPrincipalmente quando se trata do setor privado. De acordo com dados da Universidade de Stanford, em 2024, o investimento privado em IA nos Estados Unidos atingirá 109,2 mil milhões de dólares, o que é cerca de 12 vezes mais do que o investimento privado da China. Embora ainda estejamos no início da jornada para a revolução da IA, de acordo com o JP Morgan, os gastos de capital relacionados à IA contribuíram para 1,1% do crescimento do produto interno bruto nos Estados Unidos no primeiro semestre de 2025.
