Cerca de 8.500 apartamentos estão disponíveis no recente exercício de vendas Build-To-Order (BTO) de outubro de 2024. Destes, mais de 2.000 apartamentos têm um tempo de espera inferior a três anos (Mais de 2.000 apartamentos BTO com tempo de espera inferior a 3 anos a serem lançados em outubro, 6 de outubro).
Estes incluem Fernvale Sails em Sengkang com um tempo de espera de dois anos e três meses, e West BrickVille @ Bukit Batok com um impressionante tempo de espera de dois anos.
O presidente-executivo do Conselho de Habitação, Tan Meng Dui, teria dito que o conselho trabalhou em estreita colaboração com várias agências governamentais para disponibilizar os locais dos projetos mais cedo. Como resultado, as obras de construção começam muitos meses – ou mesmo mais de um ano – antes do lançamento do projecto.
Tan acrescentou que os concursos foram adjudicados e a construção foi iniciada assim que os locais ficaram disponíveis, em vez de esperar até ao lançamento das vendas para a chegada das aplicações planas.
Considero esta estratégia louvável uma mudança de jogo na redução do tempo de espera dos candidatos pelas suas casas.
Insto o HDB a adotar esta abordagem para mais desenvolvimentos de BTO no futuro.
Além do exercício BTO de outubro de 2024, houve um exemplo anterior nos últimos anos de que um empreendimento BTO foi construído antes de ser aberto aos compradores.
Em maio de 2023, um artigo da ST relatou que estavam em andamento trabalhos de construção para um desenvolvimento de BTO não lançado em Sin Ming Road, perto de Upper Thomson (Mais de 900 apartamentos serão construídos em Sin Ming; primeiro novo projeto HDB na área em mais de 30 anos, 5 de maio de 2023).
Meses depois, esse projeto foi finalmente lançado como Sin Ming Residences no exercício de vendas BTO de dezembro de 2023. Quando foi aberto para inscrições de compradores, o tempo de espera do Sin Ming Residences foi relatado em cerca de dois anos e oito meses, a espera mais curta naquele lançamento.
Michelle Queixo
