As duas maiores empresas imobiliárias da Índia, Godrej Properties e Macrotech Developers, venderam propriedades no valor de mais de 22.000 milhões de rupias entre abril e setembro, um aumento anual de 56% devido à forte demanda por casas premium.
A Godrej Properties vende seus projetos imobiliários sob a marca Godrej, enquanto a Macrotech Developers comercializa suas propriedades sob a marca ‘Lodha’.
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Nos primeiros seis meses do atual ano fiscal, a Godrej Properties vendeu propriedades no valor de mais de 13.800 milhões de rupias e as reservas de vendas dos desenvolvedores de macrotecnologia ficaram em 8.320 milhões de rupias. A maior parte dessas vendas foi de unidades habitacionais.
As reservas de vendas combinadas de ambas as empresas imobiliárias sediadas em Mumbai situaram-se em 22.120 milhões de rupias durante abril-setembro de 2024, em comparação com vendas de 14.178 milhões de rupias registadas pelas duas empresas no período do ano anterior.
De acordo com a última atualização operacional, o valor de reserva de vendas da Godrej Properties aumentou 89 por cento ano a ano, para 13.800 milhões de rupias em abril-setembro deste ano, de 7.288 milhões de rupias no ano anterior.
A Macrotech Developers relatou um crescimento anual de 21% em suas reservas de vendas no primeiro semestre deste ano fiscal, para 8.320 milhões de rupias, contra 6.890 milhões de rupias no período do ano anterior.
Godrej Properties alcançou o maior valor de reserva de venda do primeiro semestre.
Tanto a Godrej Properties quanto a Macrotech Developers expressaram confiança em atingir suas metas de reserva de vendas para o exercício financeiro de 2024-25.
Godrej Properties estabeleceu uma meta de reserva de vendas de Rs 27.500 milhões para o ano fiscal completo, enquanto a Macrotech Developers deu uma orientação de vendas de Rs 17.500 milhões.
Godrej Properties se tornou a maior imobiliária listada em termos de reservas de vendas no ano fiscal de 2023-24.
No último ano fiscal, as reservas de vendas da Godrej Properties cresceram 84 por cento, para um recorde de 22.527 milhões de rupias, contra 12.232 milhões de rupias no ano anterior.
Macrotech Developers relatou um aumento de 20 por cento nas reservas de vendas para um recorde de Rs 14.520 milhões de Rs 12.060 milhões de um ano atrás.
Com um crescimento anual de 21% nas vendas pré-vendas no primeiro semestre e no início da época festiva, a Macrotech Developers disse que a empresa está no caminho certo para cumprir sua orientação para o ano inteiro de crescimento de 20% nas pré-vendas.
Godrej Properties MD e CEO Gaurav Pandey disse: “Estamos muito satisfeitos com a expansão que alcançamos nos últimos anos. As reservas de vendas de mais de Rs 13.800 milhões no primeiro semestre do ano fiscal de 25 ultrapassaram nossas reservas anuais no ano fiscal de 23”.
Pandey disse que esse crescimento de vendas foi resultado de um melhor mix de projetos e de um forte crescimento de volume.
Godrej Properties é uma das principais incorporadoras imobiliárias do país, com forte presença em Delhi-NCR, Região Metropolitana de Mumbai, Pune e Bangalore. Recentemente entrou no mercado de Hyderabad.
A Macrotech Developers, antiga Lodha Developers, está presente na Região Metropolitana de Mumbai (MMR), Pune e Bengaluru.
O mercado imobiliário continua a ter um desempenho extremamente bom na pandemia pós-Covid, impulsionado pela procura reprimida, pelo crescente apetite pela aquisição de habitação própria e pelo crescimento da economia indiana.
A forte procura de imóveis residenciais, especialmente casas de luxo, levou a uma forte valorização dos valores de capital.
Apesar do aumento de preços, o dinamismo das vendas continua forte.
Após a pandemia, a procura dos consumidores deslocou-se para fabricantes de renome com um melhor historial de execução de projectos.
Quase todos os players do setor imobiliário listados relataram fortes vendas.
No atual trimestre festivo, os especialistas do setor esperam uma enxurrada de lançamentos e fortes vendas.
(Apenas o título e a imagem deste relatório podem ter sido reformulados pela equipe do Business Standards; o restante do conteúdo é gerado automaticamente a partir de um feed distribuído.)
Publicado pela primeira vez: 06 de outubro de 2024 | 16h01 É
