um bairro no norte Califórnia O que antes era palco de festas movimentadas, churrascos de verão e um cenário social vibrante foi manchado pela crescente população.
Nomeado em homenagem à exuberante natureza circundante, Thousand Oaks em Berkeley, Califórnia, está situado entre colinas e oferece vistas deslumbrantes da Ponte Golden Gate.
Mas à medida que a idade média dos seus aproximadamente 7.000 residentes aumentou de 37 anos em 1980 para 55 anos em 2023, a outrora vibrante comunidade da costa oeste tornou-se muito mais silenciosa.
Os habitantes locais que costumavam socializar em reuniões estão agora mais inclinados a ficar em casa – e o impacto disto está a causar dificuldades nas empresas, enquanto a diversidade está a diminuir.
Os jovens residentes preocupam-se com a possibilidade de serem expulsos do bairro idílico.
“De certa forma, por não evoluir com o tempo, Thousand Oaks perdeu algo realmente especial”, disse Brendan Milstein ao San Francisco Chronicle.
O aumento vertiginoso do custo de vida na Bay Area, mais as isenções de impostos sobre a propriedade que incentivam os proprietários mais velhos a não abandonarem as suas casas, significam que a população já não está a ficar mais jovem.
Efectivamente, os jovens não conseguem comprar casas e as gerações mais velhas recusam-se a sair delas.
Thousand Oaks em Berkeley, Califórnia, é o lar de uma das populações mais antigas dos EUA.
Jovens moradores se preocupam em perder o preço de um bairro idílico
Departamento de Finanças da Califórnia Prevê-se que, a este ritmo, a percentagem de idosos residentes na Bay Area excederá 30 por cento até 2060.
Mesmo que os proprietários decidam mudar-se ou morrer, a classe média continua a pagar o preço.
O preço médio de uma propriedade em Thousand Oaks é de US$ 1,6 milhão, De acordo com o nicho. A renda familiar média é de $ 184.864.
Apenas 28% das famílias de Thousand Oaks têm filhos. Muitos dos jovens existentes fugiram durante a pandemia ou procuraram casas mais baratas noutros locais.
“O sonho da classe média da casa própria está morrendo aqui”, disse Tim Thomas, diretor do projeto de deslocamento urbano da UC Berkeley, ao SF Chronicle.
Toda a ideia de “bairros agradáveis” já não é realmente o objetivo nesta área. Em última análise, o que está acontecendo são locais diferentes”.
Houve um declínio acentuado na diversidade em Thousand Oaks. Em 2023, o censo não mostrou nenhum domicílio negro.
Especialistas dizem que a propriedade da classe média está acabando
Diversidade e juventude também estão faltando nas ruas pitorescas de Thousand Oaks
Até as escolas locais estão sentindo o impacto. A Thousand Oaks Elementary relatou um declínio nas matrículas que forçou os funcionários a encerrar o programa de teatro da escola e a desocupar várias salas de aula.
O declínio das taxas de natalidade e o aumento da esperança de vida estagnaram muitas áreas do país.
de acordo com a fortunaO cenário de compra de casas continuará decepcionante para os jovens compradores. As taxas de hipoteca mostram que a maioria dos americanos precisa ganhar seis dígitos para comprar uma casa.
Mas especialistas em migração urbana como Richard Florida ainda estão optimistas.
“Em algum momento, o mercado imobiliário voltará à realidade. A história nos ensinou que isso é inevitável.
‘Quando esse dia chegar, comunidades como Thousand Oaks finalmente começarão a recuperar o charme da classe média que tanto significa para elas.’
