O aluguel é muito altoE dois democratas de Nova Iorque estão a tentar reagir.
Primeiro, a procuradora-geral de Nova York, Leticia James caso Michael Lohan Jr. – irmão da atriz Lindsay Lohan – é acusado de desregulamentar ilegalmente 159 unidades habitacionais com aluguel estabilizado em 31 edifícios com seus parceiros de negócios na Peak Capital Advisors.
“Não é nenhum segredo que a cidade de Nova Iorque já está a lutar com uma crise de habitação a preços acessíveis e, no entanto, a Peak e os seus operadores ainda enchem os seus próprios bolsos às custas dos nova-iorquinos”, disse James num comunicado de 1 de Dezembro.
De acordo com James, a lei estabelece que os proprietários podem encerrar a estabilização do aluguel de um apartamento se isso exigir “reabilitação substancial”, mas seu escritório, juntamente com a Comissária de Renovação Comunitária e de Casas do Estado de Nova York, RuthAnn Visnauskas, afirma que “nenhuma das propriedades de Peek atendeu a esse requisito legal estrito”.
Peake também induziu os inquilinos a assinar contratos de arrendamento que deturpavam o status de estabilização do aluguel da unidade.
Tal alegado comportamento destaca uma luta contínua dos nova-iorquinos. Os aluguéis estão subindo – mesmo para Apartamentos com aluguel estabilizado– e algo foi feito recentemente para desacelerá-lo.
Entra o democrata nº 2: o prefeito eleito da cidade de Nova York, Zohran Mamdani. Em menos de um mês, ele se mudará para a mansão Gracie e já está trabalhando para cumprir sua promessa de campanha de congelar os aluguéis dos locatários estáveis.
Mamdani disse em uma reunião a portas fechadas na terça-feira encontrar-se com Executivo imobiliário e membro de dois grupos do setor. Após a reunião, Mamdani disse aos jornalistas que estava aberto a ouvir as preocupações do mundo imobiliário e a encontrar “áreas de cooperação” entre eles. Ele também estava programado para se reunir com grupos de defesa dos sem-teto.
O Daily Kos entrou em contato com a equipe de imprensa de Mamdani para comentar o caso da Peak Capital Advisors no que se refere aos seus esforços imobiliários, mas não recebemos resposta até o momento da publicação.
Fora de sua reunião a portas fechadas, Mamdani deu uma ideia de como planeja impedir os aumentos de aluguel de moradias estáveis. À medida que os membros do conselho municipal de diretrizes de aluguel expirarem, Mamdani os substituirá por pessoas “que entendem que os proprietários estão fazendo a coisa certa”. Vídeo no site de sua campanha.
“Em Março passado, o conselho concluiu que os rendimentos dos proprietários cresceram quase ao dobro dos seus custos. O rendimento médio de uma família com renda estabilizada é de 60 mil dólares por ano. Qualquer aumento de renda poderia expulsá-los desta cidade”, acrescentou.
Mamdani parece conhecer o apelo da estabilidade dos aluguéis na cidade que nunca dorme. Afinal, ele é Desistindo de seu apartamento no Queens Ele irá morar na Mansão Gracie após assumir o cargo em janeiro.
Resta saber o que será necessário para Mamdani ajudar verdadeiramente os nova-iorquinos de rendimentos médios e baixos a lutar para permanecer em Nova Iorque nos próximos anos – mas ele e James parecem estar a tomar medidas sérias.
