Os nova-iorquinos estão lutando com preços de aluguel altíssimos, o que é uma situação séria morador de rua crise e um dos maiores custo de vida Em todo o país… mas algumas pessoas estão estabelecendo limites para um prefeito progressista.
À medida que o candidato esquerdista a prefeito Zohran Mamdani se aproxima da prefeitura, os nova-iorquinos planejam suas rotas de fuga.
Para muitos, esse caminho leva 1.900 quilômetros ao sul até uma cidade famosa por sua elegante comunidade republicana.
Os nova-iorquinos estão de olho nas propriedades de Palm Beach.
corretor de imóveis na zona sul Flórida O bairro diz que tem havido um influxo de nova-iorquinos ricos querendo comprar na cidade.
As pessoas da cidade estão correndo para o presidente Donald Trump Eles ligam para casa para escapar daquilo que o próprio Presidente descreveu como o regime “comunista” de Mamdani, de 33 anos.
O próprio Mamdani nega as acusações de ser comunista, identificando-se em vez disso como um socialista democrático. ele éComo Prometeu aumentar os impostos sobre quem ganha mais Em um esforço para tornar a cidade de Nova York mais acessível.
Ao fazê-lo, está a expulsar alguns residentes de rendimentos mais elevados da cidade para áreas com impostos mais baixos.
À medida que o candidato esquerdista a prefeito Zohran Mamdani se aproxima da prefeitura, os nova-iorquinos planejam suas rotas de fuga
À luz da promessa de campanha de Mamdani de tributar os ricos, os nova-iorquinos ricos estão de olho nas propriedades em Palm Beach, Flórida.
algumas pessoas estão migrando Para Westchester, nos arredores de Nova YorkMas muitas pessoas estão deixando o estado completamente.
Esta migração em massa para fora da cidade é tão proeminente que os corretores de imóveis cunharam o termo “efeito Mamdani” para descrever esta tendência.
“A maioria dos meus clientes de Nova York me diz que o que importa primeiro é o estilo de vida”, disse Johnny DelPrete, agente do The Exclusive Group da Douglas Elliman, no condado de Palm Beach. corretor de imóveis.com,
‘O clima, as praias, a possibilidade de estar ao ar livre o ano todo. É claro que os impostos também desempenham um papel. Mas, na verdade, o que importa é a qualidade de vida que você consegue aqui sem abrir mão do fácil acesso a Nova York.’
O que Mamdani propõe para a cidade de Nova Iorque visa tornar a habitação mais acessível para as comunidades da classe trabalhadora e dos imigrantes que foram duramente atingidas por décadas de aumento das rendas e de opções limitadas de habitação a preços acessíveis.
No entanto, este esquema não fará muito pela classe alta.
Enquanto isso, Palm Beach não é barata, mas você obtém mais retorno pelo seu investimento.
Preço médio de uma casa em Palm Beach Chega a pouco mais de US$ 2 milhões. Embora seja uma queda de 2% em relação ao ano passado, o preço médio disparou desde que Trump assumiu o cargo em 2017, quando o valor era de quase US$ 900 mil.
O presidente Trump mora em sua propriedade em Palm Beach, Mar-a-Lago (foto), quando não está em Washington DC
Palm Beach não é barata, mas você ganha mais retorno pelo seu investimento
praia de palmeiras é Tornou-se sinônimo de riqueza, luxo, grandeza e atividade política.
“Eles não são realmente sensíveis ao preço”, diz DelPrete sobre seus compradores de Nova York. “Se virem algo de que gostam, mudam-se imediatamente e estão dispostos a pagar por isso. Em situações de múltiplas ofertas, eles geralmente são agressivos porque não querem perder.’
Segundo DelPrete, os nova-iorquinos estão ansiosos e prontos para agir: ‘Eles são decisivos, são rápidos e vêm preparados.’
«Eles estão habituados a competir num mercado difícil, por isso, quando surge a casa certa, não hesitam. Pode demorar mais para os habitantes locais, mas os nova-iorquinos sabem atacar quando vêem o momento certo.
A proposta habitacional de Mamdani para a cidade de Nova Iorque exige um investimento de 100 mil milhões de dólares durante a próxima década, com a construção de 200 mil novas unidades subsidiadas publicamente e com rendas estabilizadas.
político progressista Também se comprometeu a impor um congelamento plurianual dos aluguéis de apartamentos com aluguel estabilizado e comprometeu-se a duplicar o orçamento de capital da Autoridade de Habitação da Cidade de Nova York para manter a habitação pública.
Ele prometeu dar status de “aceleração” a qualquer projeto que resulte em moradias 100% acessíveis, eliminando a burocracia que geralmente causa atrasos.
Mamdani estima que estas medidas, juntamente com um imposto de 2% sobre os nova-iorquinos que ganham mais de 1 milhão de dólares por ano, poderiam gerar 4 mil milhões de dólares por ano.
Palm Beach tornou-se sinônimo de riqueza, luxo, beleza e atividade política
Ele planeja gastar o dinheiro em programas focados em cuidados universais para a primeira infância e em opções de moradia mais acessíveis.
Mamdani está na disputa eleitoral antes das eleições que serão realizadas em 4 de novembro.
Agora que o atual prefeito da cidade é Eric Adams fora da corridaAs únicas pessoas que restam entre eles e a Câmara Municipal são o candidato independente, Andrew Cuomo, e o candidato republicano, Curtis Sliwa.
Se eleito, Mamdani será o primeiro prefeito muçulmano e indiano-americano da cidade.
