CINGAPURA – A Frasers Property, incorporadora imobiliária dirigida pelo homem mais rico da Tailândia, Charoen Sirivadanabhakdi, alertou sobre os desafios futuros, dizendo que o cancelamento temporário da provisão fiscal ajudou a compensar uma queda mais ampla nos lucros.
O lucro líquido aumentou 18%, para US$ 243,1 milhões, no ano fiscal encerrado em 30 de setembro, de acordo com um documento da bolsa de 14 de novembro. Sem o benefício fiscal, a empresa listada em Singapura disse que as suas vendas teriam sido 50% inferiores às do ano anterior.
A empresa enfrentou imparidades em alguns projetos, contribuições habitacionais mais baixas na maioria dos mercados e despesas com juros mais elevadas. As vendas caíram mais de 19%, para US$ 3,4 bilhões.
O CEO Panote Sirivadanabhakdi disse em um comunicado que o desempenho da empresa refletia “os ventos contrários macroeconômicos em curso e a volatilidade inerente das contribuições habitacionais”.
“Reconhecemos os desafios que temos pela frente”, disse Panault, filho do bilionário que lidera a empresa desde 2016.
A Frasers Property continua a enfrentar um elevado peso da dívida em relação aos seus pares, com o seu rácio dívida líquida/capital a subir para 89,2%, face aos 83,4% no mesmo período do ano passado, o que a empresa atribui a factores como o financiamento da privatização do seu fundo de investimento imobiliário hoteleiro.
As questões de sucessão também são um foco importante para o futuro do império empresarial de 80 anos. Seu império empresarial é controlado principalmente pelo conglomerado de sua família, o TCC Group, na Tailândia. A empresa detém quase 90% das ações da imobiliária.
Charoen deixou o cargo de presidente da empresa e foi sucedido pelo ex-presidente da Singtel, Chumpol Naramrien, em fevereiro. Houve uma série de outras mudanças de executivos e diretores, incluindo a nomeação deste mês de Prapakorn Thongtheppilot, que ocupa cargos importantes em outras empresas controladas pela família Sirivadanabhakdi, como novo diretor.
O preço das ações da Frasers Property subiu quase 12% em 2025 até o fechamento em 13 de novembro, ficando atrás do aumento de 21% do índice Straits Times.
A partir das 9h15 do dia 14 de novembro, após o anúncio dos resultados financeiros, o preço das ações permaneceu inalterado em US$ 1,04. Bloomberg
