O chefe do maior banco da Austrália apelou a cortes significativos na migração para reduzir os preços dos imóveis e aliviar a escassez de habitação na Austrália.
Banco da Comunidade O Chefe do Executivo, Matt Comyn, quer que o número de migrações na Austrália seja reduzido em mais de 80.000 por ano para aumentar a acessibilidade da habitação.
No ano até março, a migração líquida para o exterior acrescentou 315.900 pessoas à população da Austrália, abaixo do recorde de 518.000 migrantes em 2023.
Comyn, que fez a declaração ousada durante uma audiência da comissão do parlamento federal na terça-feira, disse que “ter níveis previsíveis de migração ajudará a oferta de habitação e a infra-estrutura a acompanhar a procura”.
“O número ronda provavelmente os 180 mil por ano”, disse Comyn ao comité.
‘Dá tanto à Commonwealth como aos estados a capacidade de planear infra-estruturas críticas, incluindo habitação.’
Comyn reconheceu que “definir metas ambiciosas ou aspiracionais pode por vezes ser politicamente imprudente”, mas disse que era “em última análise, uma coisa boa”.
“Acho que é importante ter um objetivo”, disse ele.
O chefe do Commonwealth Bank, Matt Comyn, disse numa audiência parlamentar na terça-feira que o número de migração na Austrália deveria cair em mais de 80.000 por ano.
Potenciais compradores fazem fila para leilão de propriedades na Austrália
O chefe do Commonwealth Bank disse que “aumentar a oferta também é importante para melhorar a acessibilidade da habitação”, mas acrescentou que “havia barreiras para o fazer”.
“É necessária muito mais coordenação entre os níveis federal e estadual”, disse ele.
«Penso que a disponibilidade de mão-de-obra qualificada é desafiada em muitas áreas, incluindo esta região.»
Comyn deu a sua opinião pessoal depois de o governo de Albany ter previsto que a migração cairia para 260.000 neste ano financeiro.
Estima-se que a migração cairá para 225.000 em 2026–27 e permanecerá neste nível durante o resto da década.
A líder da oposição, Sussan Ley, já prometeu reduzir os níveis de migração em mais de 100 mil por ano, se for eleita.
No entanto, o Partido Trabalhista não tem uma meta de migração.
Comyn também respondeu ao esquema ampliado de depósito de cinco por cento para o primeiro proprietário elegível do governo federal, depois que os críticos declararam que a iniciativa estava aumentando os preços dos imóveis.
Ele disse que a política é apenas um “elemento muito, muito pequeno” do actual aumento dos preços.
Muitos compradores de primeira casa se sentem subvalorizados no mercado imobiliário da Austrália
Os comentários do chefe do banco vêm um após o outro Família afegã que comprou uma casa em Sydney por US$ 1,5 milhão Provocou reação online.
Os imigrantes compraram uma propriedade de quatro quartos em Guildford, na zona oeste da cidade, num leilão em outubro e foram felicitados pelo leiloeiro do The Block, Tom Panos, que os descreveu como uma “família maravilhosa”.
Mas os seus momentos felizes foram rapidamente estragados quando muitos australianos questionaram como os imigrantes de um país pobre poderiam comprar uma casa em Sydney.
Panos disse que os comentários ofensivos destacaram a raiva que muitos australianos sentem por serem deixados de fora do mercado imobiliário.
«Uma família do Afeganistão, um dos países mais pobres do planeta, onde 85% da população vive com menos de um dólar por dia, comprou recentemente uma casa de 1,5 milhões de dólares em Guildford. Então, como pode (um) imigrante do Afeganistão comprar uma propriedade de um milhão de dólares no oeste de Sydney?’ Uma pessoa escreveu no X.
“Em teoria, estes são refugiados que fogem de dificuldades. “No entanto, na prática, eles estão a entrar num dos mercados imobiliários mais caros do mundo e, de alguma forma, a ultrapassar os australianos que viveram aqui durante toda a sua vida”.
O leiloeiro de bloco Tom Panos, que descreveu estar preso por uma família afegã comprar uma casa em Sydney
‘Que diabos, cara? Nasci e cresci na Austrália e trabalhei em dois empregos, minha esposa tem um ótimo emprego, pagamos uma quantia enorme de impostos e estamos passando por muitas dificuldades para comprar uma casa em Adelaide que custa menos da metade do preço desta casa. Isso é besteira”, postou outro.
Panos disse que os comentários depreciativos não são surpreendentes, uma vez que o mercado imobiliário está a tornar-se cada vez mais brutal e exigente.
O leiloeiro disse que os comentários eram menos sobre racismo e mais sobre a frustração geral com a crise imobiliária na Austrália.
