por favor não me deixe clima gelado de inverno Isso vai estragar a estação agradável. Durante ondas de frio e tempestades de inverno, podem ocorrer rupturas de canos, incêndios em chaminés e falhas de HVAC, muitas vezes levando a danos significativos com custos de reparo correspondentes.
Embora seja um problema durante todo o ano, é ainda mais importante preparar a sua casa antes de uma grande tempestade de neve. Quando a temperatura cai por toda a América Com a previsão de fortes nevascas em muitas partes do país, é o momento perfeito para preparar sua casa para resistir a todos os tipos de inverno.
Para ajudá-lo a preparar sua casa ou apartamento, recorremos ao especialista em HVAC e presidente da empresa, TJ Laury. serviço profissional do benpara dicas importantes de segurança doméstica no inverno, confira nosso guia completo para ajudá-lo a inspecionar e preparar sua casa para o inverno.
Não perca nosso conteúdo técnico imparcial e análises baseadas em laboratório. Adicionar CNET Como fonte preferencial no Google.
1. Prepare seu sistema HVAC para o inverno
Ar condicionado no inverno? Você não pode utilizá-lo durante a estação fria, mas é fundamental realizar uma manutenção em dia.
A menos que haja circunstâncias extremas, a maioria dos problemas relacionados ao inverno geralmente não ocorre sem aviso prévio.
Tendemos a pensar nos sistemas HVAC principalmente como máquinas usadas para controlar o clima interno, como aquecimento e ar condicionado. No entanto, o seu sistema HVAC também requer aberturas de ventilação, portas, janelas e isolamento para funcionar corretamente.
Imagens, sons e cheiros incomuns dentro do seu equipamento HVAC são sinais claros de que é necessária manutenção. Por exemplo, Lowry diz que chocalhos ou ruídos incomuns podem significar um problema mais profundo com o sistema.
Se o seu sistema de aquecimento não apresentar nenhum dos sinais acima, Rowley recomenda ficar atento a correntes de ar e aquecimento irregular em sua casa. Muitas vezes, isso indica que o sistema não está funcionando de maneira eficiente. Embora você ainda possa encontrar rascunhos sem câmera térmicauma ferramenta que ajuda você a descobrir por onde o ar frio está entrando em sua casa.
O que fazer no inverno HVAC para todos (incluindo locatários):
Para um aquecimento eficiente, é mais importante substituir o filtro do forno mensalmente.
Para proprietários e proprietários:
- Substitua o filtro do seu forno antes de ligar a energia forno De acordo com a temporada.
- Limpe sua lareira, chaminé, chaminé e fogão a lenha antes de usar.
- enquanto você pode selo Guarde lareiras e chaminés não utilizadas para aumentar o calor. Se mudar de ideia no meio do inverno, não esqueça de abrir a embalagem.
- Volte a calafetar, repare ou substitua a calafetagem em torno de portas e janelas, conforme necessário.
- Cubra o ar condicionado.
- Verifique o isolamento do sótão e substitua as portas exteriores antigas.
2. Prepare canos e encanamentos para o inverno
Canos congelados podem rachar, vazar e até estourar. Siga estas etapas para evitar a entrada perigosa de mofo e água.
Canos congelados podem estourar, o que pode causar inundações e perigoso crescimento de mofo.
Um tubo visivelmente rachado e vazando pode parecer bom, mas o vazamento pode ser tão pequeno que pode não ser óbvio à primeira vista. Nestes casos, é importante procurar acúmulo de minerais ou corrosão nos tubos expostos. Isso pode indicar um vazamento menor.
Canos suados ou com condensação na parte externa também são algo a se observar. Pode ser um sinal de excesso de umidade em sua casa, tornando-a um terreno fértil perfeito para mofo.
O que fazer no encanamento de inverno para todos (incluindo locatários):
- Remova a mangueira de jardim e drene.
- contexto detector de vazamento Em áreas de alto risco.
Para proprietários e proprietários:
3. Preparar cabos elétricos e fiação para o inverno
Existem várias etapas que você pode seguir para preparar todos os cabos elétricos (sim, até mesmo os cabos internos) para o tempo frio.
Verificar seu filtro de linha é tão fácil quanto pressionar o botão “Teste” e verificar se ele está desligado.
Esteja ciente de dois problemas comuns no sistema elétrico de sua casa: fiação danificada e tomadas sobrecarregadas. Tal como acontece com qualquer outra área da sua casa, é aconselhável prevenir riscos de incêndio durante todo o ano.
Embora arrancar o drywall seja um passo longe demais para encontrar a fiação danificada, sempre vale a pena verificar se há fiação exposta, como cabos, filtros de linha, cabos de extensão e luzes de corda. Além de arranhões visíveis ou pontas faltando, procure cabos que perdem potência quando dobrados em determinados ângulos. Isso geralmente significa que os fios internos estão quebrados.
Aquecedores de ambiente podem ajudar a aquecer salas frias, mas devem ser mantidos longe de áreas perigosas.
Tomadas elétricas sobrecarregadas representam risco de incêndio, especialmente quando usadas com: aquecedor. Cuidado com aquecedores e cabos de extensão (e filtros de linha). por favor não se dê bemPortanto, planeje deixar a tomada na qual você conecta o aquecedor aberta. Pode ser necessário mover outros dispositivos para tomadas ou filtros de linha diferentes. Da mesma forma, não coloque objetos ao redor do aquecedor.
além segurança do aquecedorVocê também deve evitar protetores contra surtos ou cabos de extensão em cadeia, como conectar filtros de linha adicionais em um filtro de linha central. Isto não é apenas um risco de incêndio, mas também um risco de tropeçar. É muito melhor investir em um único filtro de linha grande que tenha as tomadas e a proteção de que você precisa do que coletar um monte de filtros de linha menores e baratos e construir o seu próprio.
Coisas elétricas de inverno para todos (incluindo locatários):
- Limpe a área ao redor do aquecedor Garanta acesso direto a. Tomada de parede dedicada.
- Use fita isolante para reparar pequenos danos ao cabo, desde que o isolamento interno esteja intacto.
- Use filtros de linha e protetores contra surtos de tamanho adequado.
- Substitua cabos desgastados e protetores contra surtos.
- Verifique as luzes, fusíveis e fios das luzes de corda.
Para proprietários e proprietários:
- Substitua as tomadas de parede gastas e soltas.
- Inspecione as tomadas externas para garantir que tenham vedação adequada contra intempéries.
- Corte árvores perto de sua casa e de linhas de energia.
Outros trabalhos de proteção contra frio
Equipamentos funcionais de proteção contra incêndio, como extintores e detectores de fumaça, são essenciais em sua lista de verificação de inverno.
Algumas dicas de segurança no inverno não se enquadram perfeitamente nas categorias HVAC, encanamento ou elétrica, mas são considerações importantes para proteger sua casa de perigos potenciais.
Outros itens essenciais antes do inverno para todos (incluindo locatários):
Para proprietários e proprietários:
4. Tenha uma sacola para emergências
Ainda não tem um kit de emergência? É uma boa ideia ter um, mesmo que tenha apenas o básico.
Toda estratégia de segurança no inverno deve fazer o seguinte: Considere possíveis emergências. A melhor maneira de fazer isso é saco de bug Pode ser usado não só para quedas de energia em casa, mas também para emergências. kit de emergência para carro.
Laurie sugere comprar um aquecedor portátil a gás propano e guardá-lo fora de casa sempre que possível. Para prevenir o envenenamento por monóxido de carbono, pode ser necessário abrir as janelas para melhorar a ventilação, mesmo que a eficiência do aquecimento esteja comprometida.
Também é possível configurar aquecedor de emergência temporário — Tenha cuidado ao colocar fontes de calor perto de objetos ou superfícies inflamáveis. Ter um aquecedor de reserva não é apenas uma questão de conforto. Esse calor ajuda a evitar que os canos congelem durante as tempestades de inverno.
“Cada pessoa deve ter uma sacola cheia de itens práticos, como lanterna, baterias extras, cobertores, água mineral e alimentos não perecíveis para três dias. Além disso, mantenha um banco de energia carregado à mão caso precise carregar itens importantes como seu telefone em uma emergência”, diz Rowley. Da mesma forma, você também pode investir em coisas como: gerador portátil ou estação de energia portátil.
As listas de verificação de preparação para o inverno e os kits de emergência são essenciais para se manter seguro em temperaturas frias, mesmo em caso de queda de energia.
Quando se submeter a um exame profissional
Agendar uma consulta com um técnico de HVAC é uma maneira confiável de preparar sua casa para o inverno.
Lowry recomenda que a maioria dos proprietários agende uma verificação de manutenção sazonal pelo menos uma vez por ano. Ele diz: “Os profissionais muitas vezes conseguem detectar pequenos problemas antes que se tornem grandes problemas, evitando que os proprietários tenham que gastar muito dinheiro em problemas mais sérios”.
Mesmo que você não escolha um pacote de manutenção completo, contratar um profissional para limpar sua chaminé costuma ser a melhor opção. Alguns serviços de HVAC oferecem limpeza e inspeção de chaminés, mas pode ser necessário encontrar um limpador de chaminés. Você também pode obter uma auditoria energética residencial da maioria das empresas de energia para descobrir como maximizar sua eficiência de aquecimento no inverno.
Certifique-se de que sua bomba de calor, dutos e outras vias aéreas HVAC estejam livres de detritos antes de começar a bombear qualquer coisa quente.
Como locatário, você geralmente é responsável pela inspeção e manutenção de sua casa, mas pode delegar tarefas mais fáceis ao seu inquilino. Não agende inspeções externas ou manutenção sem a permissão do proprietário. (Pode já haver uma equipe de manutenção de plantão.) Por exemplo, meu gerente de propriedade fornece coisas novas. filtro de fornoenvie dicas de segurança no inverno e tenha um formulário de solicitação de manutenção.
De qualquer forma, todos podem economizar um pouco de dinheiro seguindo três etapas DIY: inspeção, manutenção sazonal e preparação para emergências. Primeiro, reserve um tempo para verificar se há sinais de alerta de HVAC, encanamento, eletricidade e estruturais em sua casa.
