Desde a eleição, vários grandes fabricantes alertaram as propostas de Trump para impedir seus negócios. Ele já revelou tarifas mais altas Em aço e alumínioDefinido para entrar em vigor no próximo mês e Os produtos chineses são novos em produtos O já efetivo pode adicionar milhares de dólares aos preços das casas, dizem funcionários do setor.
“Seja um aço ou qualquer outra tarifa relacionada aos nossos amigos no norte ou sul, esperamos um pouco de pressão”, disse a empresa de construção de construção de casas Taylor Morrison, Vanhaif, em fevereiro. 12 Ganhe chamada. Mas ele acrescentou que eles não afetarão as empresas no final de 2025 se totalmente implementadas.
Lenar, outro grande homeblinder, diz que fez uma “grande mudança” oito anos atrás dos materiais produzidos na Ásia durante a primeira guerra comercial de Trump com a China. Alfândega em materiais eletrônicos chineses usados na construção residencial pode tornar a propriedade média de US $ 7.000 a US $ 7.000 mais caro, o co-diretor executivo de Lena Jon Jafi Os investidores disseram Em dezembro
Ele disse que o impacto potencial na mudança da política de imigração seria “mais difícil de avaliar”.
Alguns economistas discutem Essas aplicações estritas de imigração diminuem a construção, aumentando o preço do lar e até a queima de danos no trabalho entre a descendência americana da indústria. Fabricantes de casas que conversam com a NBC News O presidente disse que o presidente das corridas disse que qualquer um de seus pesados trabalhadores estrangeiros, que já está enfrentando déficit, será prejudicial. No entanto, muitos não tinham certeza de quão longe Trump poderia ir. Até agora, seu novo governo agora viu o primeiro frenesi de prisão e deportação CorridaMuitos DesapontamentoO
O porta -voz da Casa Branca, Taylor Rogers Ação executiva Peça custos curtos de acomodação e oferta prolongada.
“Os americanos acreditam no presidente Trump para resolver a crise imobiliária por trás de Joe Biden”, disse Rogers.
Apesar do peso desconhecido no mercado imobiliário, o economista -chefe da Redfin, Darrill Fairweather, aconselhou os compradores a alertar os compradores sobre preços altos para considerar os novos edifícios, ele acrescentou que muitos desenvolvedores foram incentivados.
Ao escolher inventores, ainda há Fornecimento de cerca de 3,5 meses Relacionado ao nível atual de vendas, um mercado equilibrado refletiu no nível de seis meses, longe. Em dezembro, foram listados 000,3 casas, que aumentaram 5% em comparação com o ano anterior, um Análise recente do Wall Street Journal Dados a carvão foram encontrados.
No entanto, analistas JP Morgan Disse na semana passada Essas novas casas atingiram 481.000 para venda de ativos estimados em vendas-2007 e compra em certificação, sem os compradores atingiram 385.000, é cerca de 20% mais casas unifamiliares existentes desde o ano 20, à venda há um ano, Os pesquisadores disseram: “No entanto, os números estão cerca de 20 a 30% abaixo do buraco anterior”.
Agora você tem mais discussões e muitas outras casas devem ser escolhidas do que no ano passado.
Darrill Fairwather, economista -chefe, Redfin
Com o fornecimento de tendências pelo menos o lado certo, Fairwather disse que os compradores são flexíveis para se manter em uma boa posição para atuar este ano. Ele sugeriu observar as taxas de hipoteca para que elas caíssem, mas se movessem rapidamente e fossem predeterminadas para o empréstimo à habitação.
“Agora você tem a capacidade de discutir mais do que no ano passado e tem muito mais casas para escolher”, disse ele, “portanto, não há necessidade de aceitar as condições de um vendedor teimoso. “
Os agentes imobiliários em algumas regiões de alto termo estão expressando otimismo para medir.
Quando a NBC News conversou com o agente do século XXI, Bob Clarkson, em outubro, ele Estava assistindo a competição pela imersão da casa Na maioria dos casos, na região metropolitana. Agora, ele disse, o interesse está aumentando novamente, mas “os compradores são apenas escolhas”.
“Tenho de seis a 10 compradores que estão procurando, alguns deles até seis meses”, disse ele. “Vimos 30 casas e não se encaixava exatamente”.
Ele gastou “incerteza no mercado”, bem como modificações e reformas, que muitos compradores até abrem sua escolha de propriedade.
“Para mover uma casa de US $ 800.000 para uma casa de US $ 800.000 e ainda atualizar os banheiros e a cozinha ainda precisa ser atualizada, ela não inclui coisas como Windows ou HVAC ou teto”, disse Clarkson. “O fator acessível se foi há muito tempo.”
No entanto, ele espera que a temporada de compras na primavera seja “mais produtiva, excluindo alguns eventos dramáticos na Casa Branca”.
Também há decepção no outro extremo da equação, diz o agente imobiliário de Atlanta, Makeba Evans, que começou a se concentrar recentemente nos fornecedores: “O preço que eles querem para suas casas não é razoável, por isso está demorando muito”.
Chiki Johnson, um agente máximo que serviu em Chicago por mais de três décadas, pediu paciência. “O que estou vendo é uma mudança, mas ao mesmo tempo chegou alguma estabilidade”, acrescentou ele que a tarifa das novas habilidades domésticas dos clientes este ano permanece como um cartão de ervas daninhas.
Johnson disse Remova as regras da comissão E estendeu o incentivo para deixar os corretores dos compradores. Embora recentemente, ele tenha dito que compradores e vendedores estavam cansados de esperar a taxa de hipoteca ler e começou a sair de seus padrões de espera.
“Em vez disso, em vez disso, é tão ininterrupto e adequado inventário e não muitos compradores, o que criou esse múltiplo oferece demais”, disse ele, “acho que temos os grupos”.
