À medida que os americanos continuam a repensar onde vivem, um novo relatório lança luz Estados Unidos da América Os CEPs apresentam o maior fluxo de novos residentes.
Um estudo realizado pela MovingPlace classificou as comunidades com base na atividade de mudança, fornecendo informações sobre para onde as pessoas se deslocam e como os padrões de migração estão a mudar a nível local.
O relatório “Hottest Zip Codes in America” da MovingPlace concentra-se nas mudanças que ocorrem até dezembro de 2025, capturando as tendências de migração de final de ano durante um período que normalmente apresenta atividades mais lentas.
“À medida que avançamos para um novo ano, os dados mostram que as pessoas estão a tornar-se mais estratégicas sobre para onde se mudam. Embora as grandes ondas de imigração para o Cinturão do Sol continuem a ser o principal motor do crescimento, a mudança para um estado ou região específica está a ficar em segundo plano em relação à mudança para bairros muito específicos”, observou o estudo. “As pessoas estão cada vez mais a mudar-se para as periferias mutáveis das principais áreas metropolitanas, onde novas construções e preços acessíveis proporcionam alívio aos centros urbanos de alto custo”.
As classificações são baseadas em dados proprietários do Porch Group, que rastreiam informações detalhadas de mudanças de milhões de mudanças residenciais nos Estados Unidos a cada ano. MovingPlace disse que este conjunto de dados inclui códigos postais de origem e destino, permitindo aos pesquisadores descrever as mudanças demográficas como tendências precisas e em tempo real.
Para determinar o “calor” de um CEP, a MovingPlace avaliou os locais de três maneiras distintas. A primeira medida foi o volume de movimentação per capita, calculado como o número de mudanças com destino em um CEP para cada 1.000 residentes. O segundo foi o volume total de movimentos, que reflete o número absoluto de movimentos recebidos. O terceiro concentra-se no crescimento mês a mês, destacando os CEPs que tiveram os maiores saltos na atividade móvel em comparação com o mês anterior.
De acordo com o relatório, Port St. Lucie, Flórida (código postal 34987) é classificado como o código postal mais quente da América, registrando 16,2 movimentos per capita. O relatório observa que este resultado marca o quarto mês consecutivo em que a empresa aparece no top 10 do ranking de CEP, indicando uma demanda sustentada em vez de um aumento de curto prazo.
O segundo CEP mais quente foi Crandall, Texas (75.114), que teve 12,4 movimentos per capita, seguido por Algodones, Novo México (87.001) com 12,1 movimentos per capita. Estas classificações destacam a variedade de mercados que atraem novos residentes, desde subúrbios em rápido crescimento até comunidades mais pequenas que recebem maior atenção.
Texas se destaca na categoria Volume Total de Movimentos do relatório. O estado conquistou cinco dos 10 primeiros lugares a nível nacional, impulsionado em grande parte pelo crescimento suburbano, disse o relatório. O relatório aponta especificamente para comunidades como Cypress, Leander e McKinney, observando que Habitação O desenvolvimento e o maior crescimento populacional continuam a alimentar fluxos significativos para a área.
A pesquisa constatou aumentos significativos em áreas que normalmente vêem menos arroz no final do ano. A MovingPlace informou que vários mercados se recuperaram da queda habitual em curso em dezembro, incluindo Lawrenceburg, Kentucky, que registrou um salto de 115%, líder nacional, em comparação com o mês passado. Ondas adicionais foram observadas no Mississippi e em partes do Centro-Oeste, incluindo Illinois e Indiana.
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