Os ricos moradores de Nova York estão considerando correr em direção aos subúrbios devido à forte probabilidade do prefeito progressista.
Como a realidade vive naquele zoharan mamdani – Um forte socialista democrático – pode ser feito em breve Nova YorkSegundo o prefeito, muitos moradores da cidade planejam escapar.
Isso ocorre porque as políticas no centro da campanha de Mamdani são amplamente impopulares entre a rica e a classe média alta Nova York.
Mammadani prometeu aumentar os impostos sobre pessoas com alta renda, na tentativa de tornar a cidade mais econômica. Ao fazer isso, ele está empurrando pessoas com alta renda para fora da cidade e em áreas baixas.
Certamente, de acordo com os corretores de imóveis, a perda da cidade de Nova York é a vantagem de Westchester.
Westchester, um subúrbio verde em Hudson Valley, está localizado ao norte da cidade, de onde é fácil visitar Manhattan.
Os agentes imobiliários da região Jachch e Heather Harrison disseram: “Estamos vendo um relacionamento entre a incrível vitória de Zoharan Mamdani nas primárias democratas e um aumento no interesse imobiliário em Westchester”.
Ele disse: “Desde o verão, quase todos os compradores da cidade que levamos para ver a casa em Westchester, mencionaram a eleição do prefeito como um fator para fazer compras nos subúrbios”. Realtor.comAssim,
Os moradores de Amir New Yorker que desejam evitar impostos sobre Mamdani sobre mais ganhos estão explorando a possibilidade de ir para o Condado de Westchester
Zoharan Mamdani venceu a eleição primária em junho e agora está votando à frente de seu oponente.
Desde Mamdani Primário Democrata venceu em junhoDe acordo com a equipe de Harrison, a venda em contrato no Condado de Westchester é 15 % maior que o mesmo período do ano passado.
Os agentes locais já estão chamando de ‘efeito mamdani’.
Harrison diz: “A atmosfera atual está dando aos compradores e investidores repensar sua próxima etapa imobiliária e se mudar para Westchester como a principal atração”.
Comparado à cidade de Nova York, Westchester fornece mais espaço, baixas taxas de criminalidade e impostos geralmente menos eficazes.
O Commuter Rail (Metro -North) ainda conecta Westchester à cidade de Nova York para aqueles que trabalham na cidade – mas com o trabalho a distância, muitas pessoas não precisam morar na cidade de qualquer maneira.
Outra qualidade atraente é oferecer escolas públicas de alta faixa nas cidades de Westchester – uma grande atração para as famílias.
No entanto, neste caso, os subúrbios não são menos caros que a cidade. Em agosto, o preço médio de tabela doméstica no Condado de Westchester era de US $ 729.999.
De acordo com o Zilo, não está apenas acima da média nacional de US $ 429.990, mas é mais do que o preço médio de tabela da cidade de Nova York, que foi de US $ 631.300 em agosto.
Pode ser facilmente acessível de Westchester para a cidade de Nova York de trem ou carro
Comparado à cidade de Nova York, Westchester oferece mais espaço, baixa taxa de criminalidade e impostos geralmente menos eficazes
Mammadani fez campanha para tornar as casas mais econômicas para comunidades e imigrantes da classe trabalhadora na cidade de Nova York.
A proposta que Mamdani está fazendo para a cidade de Nova York visa tornar a habitação mais econômica para as comunidades de classe trabalhadora e imigrantes, que foram muito afetados pelo aumento do aluguel e as opções limitadas de moradia acessíveis por décadas.
No entanto, esse plano não fará muito pela classe alta.
A proposta de residência de Mamdani pediu um investimento de US $ 100 bilhões na próxima década, com 200.000 novas unidades públicas subsidiadas e dominantes ao aluguel.
Político progressista Também prometeu congelar a tarifa de vários anos com aluguel e está comprometida em dobrar o orçamento de capital da Autoridade de Habitação da Cidade de Nova York para manter a habitação pública.
Ele prometeu dar a qualquer projeto o status de ‘aceleração rápida’, que é uma moradia 100 % acessível ao eliminar a burocracia, o que geralmente causa atrasos.
Mamdani estima que essas etapas possam ser trazidas US $ 4 bilhões por ano, com 2 % de imposto sobre Nova York ganhando mais de US $ 1 milhão anualmente.
Ele planeja gastar esse dinheiro em programas com foco em cuidados infantis iniciais universais e opções de moradia mais acessíveis.
Mamdani está na briga antes da eleição a ser realizada em 4 de novembro.
Agora, quando o atual prefeito da cidade é Eric Adams Saia da corridaA única pessoa entre ele e a prefeitura é o candidato independente, Andrew Kuomo e o candidato republicano, Curtis Sliva.
