De acordo com isto, uma habitação com acesso a espaços verdes e à natureza, perto de comércio, escolas, transportes públicos e eventualmente bares, e onde o património seja preservado, deverá ser o ideal para todos os novos empreendimentos. diretrizes definidas pelo governo.
Por exemplo, King’s Cross, em Londres, onde edifícios industriais foram convertidos em lojas, restaurantes e espaços públicos, e escolas e lares de idosos misturados com habitações sociais e privadas perto de um canal limpo e de uma reserva natural, poderia tornar-se um modelo de acordo com a nova visão.
Ou jardim do temploPerto de Bath, onde um pub vazio listado como Grade II foi restaurado e reaberto com novas casas. O Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local destacou a questão como “que tipo de desenvolvimento centrado na comunidade estas reformas proporcionarão”.
Diz: “Bath mostra como a identidade de um bairro, moldada pela história, cultura e paisagem local, se reflete no tipo de construção, nas fachadas e nos detalhes arquitetônicos. Permite que as pessoas se conectem com a herança local.” Outros desenvolvimentos incluíram campi em Manchester e Mallings em Newcastle upon Tyne.
Provisão para a natureza – como tijolos afiados E Rodovia do Ouriço – também devem ser incluídos, bem como protegidos contra Inundações se tornando mais prevalentes devido à crise climáticaO governo disse.
Diretrizes, chamadas Orientação prática de design e planejamento de espaço A minuta foi publicada para consulta na quarta-feira. No entanto, eles não exigem nenhum desses requisitos, deixando a possibilidade de os desenvolvedores ignorá-los. Especialistas verdes disseram ao Guardian que esta era uma falha significativa.
Anna Holliman, co-diretora de políticas e cargos no Green Building Council do Reino Unido, disse: “(Os planos reconhecem) a necessidade urgente de elevar o padrão para novas construções e integrar a mitigação climática, a resiliência e a habitabilidade com a natureza. Ainda assim, claramente à luz Avaliação de Segurança Nacional no Ecossistema Global Publicado ontem, isto claramente não é suficiente.” A avaliação alerta que a falta de planeamento para o colapso do ecossistema poderá ter sérias implicações para a segurança nacional da Grã-Bretanha.
Holliman apelou a regulamentações mais claras, afirmando: “O sector do ambiente construído tem o potencial de ser um contribuidor activo para a restauração de locais locais e de ecossistemas mais amplos através de benefícios líquidos de biodiversidade, soluções baseadas na natureza e design regenerativo. Precisamos de uma resposta governamental sistémica proporcional à escala do desafio, que reconheça a biodiversidade e a resiliência climática como infra-estruturas críticas para todos os bairros”.
Rachel Hackett, gestora de planeamento e desenvolvimento da instituição de caridade Wildlife Trust, também apelou ao governo para especificar medidas para a vida selvagem. “Precisamos de um plano mais ousado e ambicioso que incorpore firmemente a natureza nas regras de construção de casas”, disse ele. “Medidas de design amigas da natureza, como tijolos afiados E as autoestradas dos ouriços só farão uma diferença significativa para a vida selvagem se forem impostas por todo o desenvolvimento. Temos anos de diretrizes e opções alternativas para os desenvolvedores – e anos de degradação da natureza.
As directrizes abrangem o planeamento de novos bairros e instalações, e podem ser utilizadas pelas autoridades locais para definir os seus próprios códigos de projecto para casas nas suas áreas. Pelo menos em teoria, os desenvolvedores que atendem às diretrizes deveriam achar mais fácil obter permissão de planejamento para seus projetos.
O Ministro da Habitação e do Planeamento, Matthew Pennycook, afirmou: “O desenvolvimento exemplar deve ser a norma, não a excepção, para que mais comunidades percebam e acolham os benefícios do novo desenvolvimento. Estas normas ajudarão a garantir que as novas casas e bairros sejam atraentes, bem ligados, sustentáveis e duradouros”.
O governo ainda não publicou Regras que regem como novas casas são construídas Espera-se que painéis solares, bombas de calor e elevados padrões de isolamento se tornem obrigatórios em quase todas as novas casas. O padrão de casas futuras há muito adiado Agora é esperado “no início deste ano”.
