A promessa do Governo de tornar as casas privadas alugadas mais habitáveis só será implementada durante quase uma década, com os ativistas a qualificarem a decisão de “absurda”.
O prazo significa que os proprietários terão até 2035 para implementar o Decent Homes Standard (DHS) nas suas propriedades, embora os ministros tenham prometido introduzir “normas mais fortes” para combater a dilapidação, a humidade e a ineficiência energética.
O governo voltou a reiterar na quarta-feira seu compromisso para um novo DHS Mas os grupos de direitos dos inquilinos reagiram com raiva ao atraso.
Ben Twomey, executivo-chefe da Generation Rent, disse: “É um absurdo permitir que os proprietários se arrastem durante uma década inteira, privando os locatários dos padrões mais básicos em nossas casas. Isso significaria que milhões de locatários, incluindo crianças, ficariam presos em casas de baixa qualidade, sem ter para onde ir.
“As casas são a base das nossas vidas, mas milhões de inquilinos vivem em casas que estão a desmoronar e são perigosas para a nossa saúde. Esta é uma péssima relação qualidade/preço, uma vez que a renda que pagamos todos os meses continua a aumentar.”
O grupo de campanha estabeleceu um prazo de 2030 para implementação.
A Pesquisa de Habitação Inglesa em 2020-21 descobriu que 21% das casas alugadas a particulares não estão em conformidade com o DHS, sendo que 12% apresentam um perigo de Categoria 1, o que significa que representam um risco de segurança significativo.
De acordo com a Health Foundation, uma em cada cinco casas privadas alugadas são classificadas como “não decentes”, o que significa que representam uma ameaça ou perigo imediato para a saúde de uma pessoa, estão em estado degradado ou não estão devidamente isoladas ou aquecidas.
Embora não exista um DHS para o sector de arrendamento privado, uma norma para o sector de arrendamento social foi introduzida pela primeira vez em 2001, com um prazo de execução de 2010, embora alguns conselhos tenham solicitado uma prorrogação.
O Ministro da Habitação, Matthew Pennycook, disse anteriormente que o cronograma de 2035 para o novo DHS, que faz parte da Lei dos Direitos dos Inquilinos, “alinha-se amplamente com o período de implementação de nove anos que acompanhou a introdução original do DHS no setor de arrendamento social”.
