Os preços das casas subiram na Grã-Bretanha em fevereiro Raquel Reeves Evitou uma repetição da “especulação negativa” pré-orçamental que decepcionou os mercados enquanto se prepara para apresentar as suas previsões da primavera na terça-feira.
O preço médio de uma casa subiu para £ 273.176 no mês passado, um aumento de 0,3% em relação ao mês anterior. em todo o país Disse. Isso correspondeu ao aumento mensal de janeiro e ficou acima da previsão dos analistas de um ganho de 0,2%. A maior sociedade de construção do país disse que a taxa de crescimento anual permaneceu estável em 1%.
A previsão iminente do Chanceler não produziu resultados recessão no mercado imobiliárioComo Especulação sobre mudanças no imposto sobre a propriedade Isto aconteceu nos meses anteriores ao orçamento de Novembro passado.
Jason Tebb, presidente do site imobiliário OnTheMarket, disse: “A atividade e o sentimento do mercado imobiliário continuaram a crescer este ano, com compradores e vendedores fazendo suas ações com maior clareza e confiança, especialmente porque as previsões da primavera não atraíram a mesma especulação negativa que o orçamento de novembro”.
Reeves tentará demonstrar calma e competência Isso segue as últimas previsões do Escritório independente de Responsabilidade Orçamentária na terça-feira, após 18 meses tumultuados. Numa breve declaração ao Parlamento, a Chanceler deverá destacar os progressos na redução do custo de vida e dizer que o Partido Trabalhista tem o “plano certo” para recuperar a economia.
O economista-chefe nacional, Robert Gardner, disse que os últimos números dos preços das casas apontam para uma “recuperação modesta após um declínio no final de 2025”, impulsionada pela incerteza em torno de possíveis mudanças nos impostos sobre a propriedade antes do orçamento. “É provável que a atividade do mercado imobiliário melhore nos próximos trimestres, especialmente se a tendência de melhoria da acessibilidade observada no ano passado continuar conforme o esperado.”
As transações no mercado imobiliário aumentaram 10% no ano passado em comparação com 2024. Gardner disse que as melhorias na acessibilidade e na facilidade de disponibilidade de hipotecas “ajudaram a apoiar a atividade do comprador pela primeira vez”.
Esperava-se que a inflação britânica caísse para o objectivo de 2% do Banco de Inglaterra até Abril, o que permitiria outro corte nas taxas de juro face ao aumento do desemprego, ao lento crescimento económico e ao lento crescimento dos salários.
No entanto, após os ataques aéreos EUA-Israel, a probabilidade de um corte nas taxas em Março caiu de 80% na semana passada para 71,4% na manhã de segunda-feira. Irã Gala Os preços do petróleo subiram acentuadamente Devido ao medo de interrupção no fornecimento de petróleo. O petróleo Brent, referência global, saltou até 13% no início das negociações, para US$ 82 o barril.
Alice Hahn, analista de finanças pessoais da BestInvest, disse que os preços mais altos da energia tornariam mais difícil para o banco atingir a meta de inflação. Muitos mutuários de uma das 1,8 milhões de hipotecas de taxa fixa que expiram este ano estão aceitando acordos de taxas fixas ultrabaixas de cinco anos em um ambiente de taxas hipotecárias muito altas, disse ele.
“Eles enfrentam refinanciamento a taxas muito mais elevadas do que o seu acordo actual, o que irá colocar pressão sobre o rendimento disponível, embora possam ter o conforto de terem evitado o pior da crise hipotecária.”
