Sem obrigações
É certo que as autoridades de Hong Kong esclareceram que os líderes empresariais da cidade não são obrigados a jogar a bola, apesar dos recentes apelos à acção de Pequim.
“É claro que as empresas podem tomar as suas (próprias) decisões”, disse o Chefe do Executivo, John Lee, aos meios de comunicação social em Novembro, dias depois do discurso de Xia aos magnatas ter gerado debate.
“Mas o ponto principal é o quanto você ama este lugar e o quanto você acha que deveria contribuir.”
Ainda assim, aqueles que lideram os principais promotores da cidade, por enquanto, estão na linha – pelo menos para o megaprojecto da Metrópole do Norte para desenvolver Hong Kong e a próxima potência económica da Grande Baía.
Na Henderson Land, fundada e dirigida pelo magnata Lee Shau-kee e sua família, um porta-voz disse à ST que a empresa “está ao lado do governo de Hong Kong (e) está comprometida em utilizar seus recursos e experiência para apoiar o desenvolvimento da Metrópole do Norte”. ”.
O promotor também se comprometeu “a apoiar a integração de Hong Kong no desenvolvimento global do país”, acrescentou o porta-voz.
Na Sun Hung Kai, controlada pela família do falecido magnata Kwok Tak-seng, um porta-voz disse que a empresa “já desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento da Metrópole do Norte”.
Recentemente, tornou-se “o primeiro promotor a chegar com sucesso a um acordo de troca de terras em Fanling North, demonstrando o seu forte compromisso com o novo projecto para a área” e iria “explorar activamente e participar em projectos adequados na Metrópole do Norte assim que os detalhes forem anunciados”. , o porta-voz disse ao ST.
O acordo de troca de terrenos com o governo permite que Sun Hung Kai compre e desenvolva os terrenos na área, ao mesmo tempo que exige a construção de casas residenciais, shoppings e instalações públicas, entre outras condições.
Fanling North é uma área dentro da zona de desenvolvimento do megaprojeto.
A consultoria imobiliária Colliers disse que a recente demonstração de apoio dos promotores imobiliários de Hong Kong refletiu “seu crescente interesse e otimismo em relação ao megaprojeto”.
“O plano de desenvolvimento do programa piloto de abordagem de eliminação de terras em grande escala do governo tem sido uma força motriz fundamental para atrair a participação das empresas”, disse Kathy Lee, chefe de pesquisa da Colliers Hong Kong, à ST.
Ela referia-se a um esquema piloto anunciado em Outubro, onde grandes parcelas de terreno na área com valor comercial para instalações públicas seriam concedidas a licitantes vencedores para desenvolvimento colectivo.
Para atrair mais interesse dos investidores, “o governo poderia considerar considerar o prémio de terreno ao preço de mercado e minimizar as instalações públicas exigidas ao licitante vencedor para ajudar a reduzir os custos de construção”, acrescentou a Sra. Lee.
Mas resta saber se os líderes empresariais de Hong Kong irão realmente colocar o seu dinheiro onde está a boca.
Wang, o comentador sobre a China, afirmou: “Mas quanto acabarão por investir ainda é um ponto de interrogação. No final das contas, eles precisam garantir que seus investimentos possam gerar lucros.”
