Será que esta “Cidade do Abacaxi” em Johor criou uma Singapura moderna e glamorosa?

Singapura/Johor – Passe pelos postos de controle de Tuas e dirija por uma hora por estradas úmidas, passando por resorts de golfe montanhosos e parques temáticos gritantes. hectare Ao passar por plantações e fazendas de abacaxi, você chegará a uma área que ainda tem fileiras de peças de concreto de Lego do tamanho de quartos.

Ao mesmo tempo elese Lajes pré-moldadas são levantadas e carregado em um trailerrs. eles sãoSaindo da fábrica de pré-moldados Aurum em Pekan Nanas (que significa “cidade do abacaxi”) em Johor, passamos por um segundo link para um canteiro de obras em Cingapura. Então junte outras lajes idênticas e empilhe-as para criar o seu próximo projeto de condomínio de luxo.

A maioria dos cingapurianos talvez nunca tenha ouvido falar de noz-pecã nana. Outrora famosa por suas fazendas de abacaxi, esta pacata cidade ainda tem um museu pitoresco com tema de abacaxi. fruta Originado da América do Sul.

Mas quase todo mundo já pisou em um edifício ou estrutura que foi construído inicialmente em um ambiente fértil e espaçoso. de Esta pequena cidade.

Estudantes e trabalhadores de tecnologia do Distrito Digital de Punggol participam do Desfile do Dia Nacional em Padang.t, cOs passageiros da Thomson East Coast Line e as famílias que vivem nos apartamentos da Jurong West Housing Authority estão entrando sem saber em um prédio ‘Made in Pecan Nanas’.

“Enviamos cerca de 30 pacotes por dia e ultimamente temos enviado muito mais.”como Estamos vendo um rápido aumento de projetos em Cingapura”, disse Mohd Fitri Abdul Karim, Gerente de Garantia de Qualidade e Controle de Qualidade da Aurum, durante uma visita à fábrica. 17ha Área de produção e armazenamento, aprox. 1,6ha É maior do que o terreno onde o Marina Bay Sands foi construído.

O passeio faz parte de uma série de viagens de sete dias organizadas por Kozwa pela organização patrimonial My Community, com sede em Cingapura.EN NOM AG AGtucentavoo Proporcionar aos participantes uma compreensão mais profunda da relação entre os dois países.

Atualmente um dos maiores fornecedores de pré-moldados em Johor, a Aurum foi fundada em 2014 como uma subsidiária da empresa local Woh Hup. Empresa de construção e engenharia civil responsável por edifícios icónicos como o Golden Mile Complex (antigo War Hap Complex) e o Tuas Checkpoint.

Com mais de 800 funcionários e dormitórios no local, a maioria dos componentes pré-moldados da Aurum não são usados ​​internamente, mas são exportados para uso em Cingapura.

Com unidades de 495 pés quadrados e preços a partir de US$ 988.000, leva cerca de duas horas para içar uma dessas salas pré-moldadasd.

Segundo o gerente do projeto, serão adicionados até cinco módulos desse tipo (tecnicamente chamados de estruturas volumétricas pré-fabricadas pré-acabadas (PPVC)) por dia.

Pré-moldados em uma fábrica centralizada em Johor, em vez de A fundição das unidades no local contribui para uma economia de produtividade de cerca de 30%. Também há menos desperdício, poeira e ruído. Isto poderia ser uma vantagem para projetos como o Norwood Grand. ao lado de Escola Primária Inova.

Do outro lado da fábrica de noz-pecã de Aurum, pedaços curvos de concreto estão empilhados em fileiras organizadas, como um estoque brutalista. São peças do quebra-cabeça do que serão os túneis de passagem dos trens, neste caso da primeira fase da Cross Island Line, com inauguração aqui prevista para 2030.

Combinando oito destes segmentos de túnel: 6m Diâmetro – forma tesseladaàs vezes vislumbrado na frente do tigrepolegada Fou Estação MRT Loyang (atualmente em construção pela Aurum) estreito Sua visita exigirá 1.736 desses anéis.

Cercada por vastas plantações, a Aurum não é a única empresa de pré-moldados da região. Outros incluem SPC Industries e Greyform.

um A Grayform, uma subsidiária da gigante local da construção Straits Construction Group, também opera centros integrados de construção e pré-fabricados (ICPH) em Cingapura. Trata-se de uma fábrica de vários andares e alta tecnologia que fabrica componentes pré-moldados por meio de sistemas automatizados.

Uma vez apontado como o futuro da construção,

.

Com aproximadamente 55.000 planos BTO programados para serem lançados entre 2025 e 202, a HDB precisava garantir mais flexibilidade para os fornecedores utilizarem fábricas de pré-moldados tanto nacional quanto internacionalmente, já que o fornecimento local de peças pré-moldadas estará na produção ideal ou próximo dela.7 toneladaso Atender a demanda por novos apartamentos.

A fábrica de Cingapura precisa do Pecan Nanas e, em grande medida, da pré-fabricada de Johor.

Alguns dos espetáculos teatrais mais elaborados de Singapura são criados em apenas nove minutos.EU Da Aurum Pré-fabricado. Se não fosse por Pecan Nanas, produções nacionais e internacionais em grande escala talvez não tivessem sido realizadas aqui.

A ampla Arena Hogan Builders, de teto alto, construiu cenários da companhia de teatro local Pandemonium e do Singapore Repertory Theatre (SRT). Não em Singapura um lugar grande o suficiente para construir um edifício

Como tal, Pecan Nanas tornou-se um lar para aqueles que constroem visões teatrais.

O consultor técnico Marc-Andre Therian e a cenógrafa Natalie Chan são uma dupla de marido e mulher radicada em Cingapura e Pecan Nanas que criaram vários shows, incluindo a última produção de Macbeth.

O set favorito em que trabalharam foi The Tempest (2015). O conjunto é um livro aberto de 14 metros de altura que Chong levou mais de um mês para pintar.

A Arena Hogan Builders também constrói conjuntos em Pecan Nanas.

disse Charlotte Nose, Diretora Geral da SRT.

“Este é um grande golpe para Singapura. Uma das principais razões pelas quais conseguimos alcançar isto foi que conseguimos tranquilizar Singapura.”e“Por favor, assuma o compromisso com nossos parceiros de que a Arena Hogan construirá um cenário aqui quando realizarmos o show em abril”, disse North. O show é uma coprodução entre SRT, Royal Shakespeare Company (RSC), Chichester Festival Theatre, Roald Dahl Story Company (RDSC) e Esplanade Theatres on the Bay.

Tudo se completou em 2005, quando Richard Tan, que dirige a Alina International Holdings, visitou Stratford-upon-Avon e aprendeu como construir um cenário de turnê para King Lear da RSC, estrelado por Sir Ian McKellen. SRT e Esplanade coproduzidos em Cingapura em 2007.

Outros projetos não teatrais listados no site de Alina Hogan incluem o Singapore Badminton Hall, de US$ 1,5 milhão, construído especificamente para esse fim, em Geylang Lorong 23, inaugurado em 2011, e o KF1 Kart Circuit, de US$ 2 milhões. em O Singapore Turf Club em Kranji foi concluído em 2014.

“Esta é uma aldeia de ananás, mas foi substituída por plantações de palmeiras, há menos plantações de ananás e agora foi ocupada por fábricas industriais”, disse Therrien, que começou a trabalhar para Alina Hogan há cerca de 20 anos.

Quando questionado sobre o que faz em seu tempo livre na Pekan Nanas, Therrien diz com um sorriso irônico: “Nada. É trabalho.”

Quando você não se sente tentado por Johor Bahru.”é Visitar o Megamall pode atrair turistas de Cingapura a viajar para o oeste.acimaNo ictar Pineapple Park, visitas guiadas e uma vasta gama de produtos de ananás complementam o rendimento da quinta.

Mas o homônimo da noz-pecã nanasse pode eventualmente se tornar uma coisa do passado.

. A história continua a se repetir em Johor, à medida que o uso da terra para atividades industriais e pré-moldadas compete com o cultivo de abacaxi. Afinal de contas, foi Johor quem continuou a produzir ananases mesmo depois de o pico das exportações cultivadas de Singapura ter diminuído na década de 1930.

A noz-pecã nanasse apoia as ambições de Singapura, pobre em terras, de muitas maneiras. A recém-criada Zona Económica Especial Johor-Singapura (JS-SEZ) irá provavelmente sublinhar essa relação.

A Dra. Selina Rahman, professora de estudos do Sudeste Asiático na Universidade Nacional de Singapura, que pesquisa os pescadores artesanais e a questão da fronteira entre Johor e Singapura, espera que a JS-SEZ seja capaz de trazer mais negócios para além de Johor Bahru para diversas partes de Johor.

Citando o facto de a relação entre Singapura e Johor sempre ter sido uma parceria forte que remonta aos tempos pré-coloniais, a Dra. Selina disse: “Os pontos fortes de Singapura em tecnologia, logística e marketing poderiam ser aproveitados para apoiar o desenvolvimento de mais projectos ambientais pré-fabricados em Pecan Nanas e outras indústrias noutras partes do estado”.

Em Dezembro, o Ministério do Investimento, Comércio e Investimento da Malásia designou Pekan Nanas em Johor como uma localização estratégica dentro da JS-SEZ.

O diário de língua inglesa da Malásia, The Sun, informou que o ministério observou que Pekan Nanas “tem terrenos e custos operacionais competitivos em comparação com Iskandar Puteri e Johor Bahru, tornando-o um local alternativo atraente”.

Além de construir para Singapura, a Aurum também começou a construir peças pré-moldadas para data centers na Malásia, com efeitos colaterais de Cingapura e Johor se tornando o centro de data center de crescimento mais rápido no Sudeste Asiático.

Até agora, as indústrias de grande escala têm sido consideradas beneficiárias da JS-SEZ, mas a Dra. Selina acredita que existem outras oportunidades para as pequenas e médias empresas (PME) beneficiarem. “Somente se as empresas locais receberem um impulso é que apoiarão mais esta iniciativa.”

Há também uma necessidade de uma mudança de mentalidade para que os cingapurianos vejam a sua relação com Johor como mais do que apenas um fornecedor de negócios e Johor como um tomador de negócios. “De acordo com o que vemos na mídia, um cidadão de Singapuraé Eles parecem pensar que as SEZs irão desaparecer.LibraIsso só beneficia Johor, como se Singapura por si só fosse suficiente e completo”, diz a Dra. Selina.

Como é típico da Dra. Selina, visitante frequente de Pekan Nanas, sua opinião sobre a cidade de Pineapple vai além de sua óbvia imagem glamorosa e fabricada. “Tem uma bela creche e cafeteria e também tem o melhor abacaxi de Johor.”