O sonho americano geralmente inclui uma casa com cerca branca, mas o que acontece quando a geração mais jovem só pode pagar pela cerca?
um novo Existem trabalhos de pesquisa Descobriu-se que a geração do milênio está desistindo de pensar para sempre comprar uma casa Os especialistas prevêem que o sonho americano de menos proprietários sobreviverá.
Os economistas Seung Hyong Lee, da Northwestern University, e Yonggeun Yu, da Universidade de Chicago, publicaram recentemente um artigo Taxas de propriedade residencial Americanos nascidos na década de 1990 e como as suas atitudes em relação à casa própria podem influenciar o seu comportamento.
Lee e Yu estimam que cerca de 74% das pessoas nascidas em 1990 terão uma casa própria quando se reformarem, uma diminuição de 9,6% em relação aos cerca de 84% de pessoas nascidas em 1950 que compraram uma casa.
A geração do milênio tem idades entre 29 e 44 anos e nasceu entre 1981 e 1996, mas este estudo se concentrou naqueles nascidos na década de 1990.
Cerca de 15% da população dos EUA já desistiu da casa própria aos 30 anos, descobriram os pesquisadores.
D Preço médio de uma casa Isso foi de US$ 433.275 em novembro, um aumento de 0,7% em relação ao ano passado, segundo corretoras imobiliárias. Redfin. A hipoteca média de taxa fixa de 30 anos era de 6,21 por cento na quinta-feira passada, abaixo dos 6,72 por cento no mesmo período do ano passado, de acordo com o Mortgage Buyer. Freddie Mac.
O artigo de Lee e Yu, apropriadamente chamado de “Giving Up”, descobriu que à medida que a confiança em poder comprar uma casa diminui, os entrevistados gastam mais em relação às suas posses, colocam menos esforço nos seus empregos e fazem investimentos mais arriscados.
Mas só porque a geração Y pode gastar mais, isso não significa que tudo vai para torradas de abacate, sugeriu o magnata imobiliário australiano Tim Garner em 2017.
A socióloga da Universidade Johns Hopkins, Stephanie DeLuca, disse que O Washington Post O artigo de Lee e Yu sobre o jornal: “Se você não está economizando e atrasando a compra de uma casa, você está gastando em outros tipos de atividades enriquecedoras para seus filhos, apoiando pessoas de sua família que estão passando por momentos difíceis.”
No seu artigo, Lee e Yu propõem a implementação de um subsídio “que se concentre nas famílias que estão perto da margem de abandonar a propriedade da casa própria”.
De acordo com Rob Cran, CEO da Down Payment Resources, já existem milhares de programas de assistência governamental para ajudar pessoas que lutam para comprar uma casa.
“Não acho que precisamos de mais programas. Acho que nossos programas precisam fazer um trabalho melhor de comunicação”, disse ele O Washington Post.
O economista da Moody’s, Christian Deritis, alertou para um problema maior: não há casas suficientes para todos.
“Pelos nossos cálculos, precisamos adicionar 2 milhões de unidades habitacionais à economia”, disse o especialista à publicação.
Mas Redfin disse que o número de casas à venda aumentou 4,7% em novembro em comparação com o mesmo período do ano passado.
