PEQUIM – A Country Garden Holdings sofreu outra perda recorde em 2023, à medida que um dos maiores promotores da China continua o seu longo processo de reestruturação após incumprimento da sua dívida.
A empresa imobiliária em apuros relatou uma perda atribuível aos acionistas de 178,4 bilhões de yuans (33,3 bilhões de dólares) no ano, em comparação com uma perda de 6 bilhões de yuans em 2022, de acordo com um documento da bolsa de 14 de janeiro.
Suas perdas diminuíram no primeiro semestre de 2024 para 12,8 bilhões de yuans, ante 48,9 bilhões de yuans no mesmo período do ano anterior.
Os resultados atrasados sublinham o quanto a Country Garden, que já foi a maior construtora da China em termos de vendas, tem enfrentado dificuldades durante uma crise imobiliária que abalou a maior economia da Ásia durante mais de três anos. Dezenas de incorporadores foram atingidos, com outro gigante caído, o China Evergrande Group, já sendo liquidado em Hong Kong.
As vendas da construtora diminuíram significativamente porque os compradores não confiam em sua capacidade de entregar projetos, de acordo com Jeff Zhang, analista da Morningstar, que não espera grandes melhorias para 2024.
A empresa disse que seu prejuízo anual para 2024 deve diminuir “substancialmente” em relação a 2023, de acordo com um comunicado enviado por e-mail.
Os resultados surgem antes de uma audiência judicial sobre uma chamada petição de liquidação em Hong Kong, no dia 20 de Janeiro. Os credores tendem a tomar tais medidas para acelerar o processo de reestruturação da dívida, acelerando as negociações sobre um plano de reembolso. Uma unidade da fabricante de laminados Kingboard Holdings apresentou a petição em fevereiro do ano passado.
No início deste mês, a Country Garden disse que propôs termos de reestruturação da dívida com os principais bancos que, se implementados, lhe permitiriam alcançar uma “desalavancagem significativa”, com uma redução pretendida da dívida de até 11,6 mil milhões de dólares (15,9 mil milhões de dólares). Mas um importante grupo de detentores de títulos, que detém mais de 30% das notas em circulação da empresa, discordou dos termos. Country Garden deixou de pagar títulos em dólares americanos no final de 2023.
As ações da Country Garden permanecerão suspensas em Hong Kong. As ações foram negociadas pela última vez em 28 de março do ano passado, tendo perdido cerca de 97% do seu valor de mercado desde o pico de 2018. BLOOMBERG
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