HONG KONG – O desenvolvedor de Hong Kong, o New World Development, está mais profundamente angustiante depois de agitar os investidores, atrasando os pagamentos de juros em alguns títulos, marcando o último ponto de inflamação em uma crise de um ano no mercado imobiliário da China.
Novo Mundo, que está lutando com HK $ 210,9 bilhões (US $ 34,7 bilhões) de responsabilidades, disse em um registro no final de 30 de maio que está planejando o adiamento de cupons em quatro notas perpétuas. No total, isso significa que está adiando US $ 77,2 milhões (US $ 99,6 milhões) em obrigações de dívida, de acordo com os cálculos da Bloomberg.
Os títulos diziam respeito ao recorde baixos. Suas notas perpétuas de 6,15 % caíram cerca de três centavos para 23 centavos por dólar em 2 de junho, depois de cair mais de 30 centavos em 30 de maio, a seguir, para o seu nível mais baixo desde a emissão.
Seus 4,8 % de títulos perpétuos caíram 10 centavos para 15,5 centavos, também a caminho de um recorde baixo e o maior declínio diário desde outubro de 2022.
As ações do New World caíram até 11 %, a maior queda intradiária em cerca de dois meses.
“Embora isso não acione um padrão, o valor total a ser reembolsado se acumulará, para que o vento deve permanecer a longo prazo”, disse o analista da Morningstar, Jeff Zhang.
Um porta -voz da empresa disse em 30 de maio que a empresa continuava “gerenciando seu endividamento financeiro geral, levando em consideração a volatilidade atual do mercado e continua a cumprir suas obrigações financeiras existentes”.
Enquanto o mercado se move em 2 de junho, ressalta como o desconforto do investidor está piorando, também houve alguns desenvolvimentos mais positivos para o construtor, que é controlado pelo Império Familiar do magnata Henry Cheng.
A Bloomberg informou no início de 2 de junho que, em 30 de maio, a empresa recebeu compromissos por escrito de bancos por 60 % dos HK $ 87,5 bilhões em refinanciamento de empréstimos que está buscando até o final de junho, segundo pessoas familiarizadas com o assunto.
A empresa também disse em 30 de maio que o total de vendas contratadas no ano até o momento é de cerca de HK $ 24,8 bilhões, representando mais de 95 % da meta de vendas anual, de acordo com sua atualização mensal de negócios.
Mas os mercados claramente precisam de mais certeza nos planos de pagamento da dívida após uma queda de propriedades de um ano na cidade e a China continental deixou o Novo Mundo com um dos mais altos encargos de dívida de qualquer desenvolvedor de Hong Kong.
Os investidores também se tornaram cada vez mais céticos depois que o Novo Mundo relatou sua primeira perda em 20 anos para o exercício encerrado em junho passado.
As ações da empresa estão sendo negociadas com uma relação preço-livro de apenas 0,06, com uma capitalização de mercado de US $ 1,4 bilhão, versus cerca de US $ 17 bilhões em seu pico em 2019. Bloomberg
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