Esta é a propriedade que Harry e Meghan escolheram enquanto se preparavam para lançar uma série de explosivas ‘bombas da verdade’. família realMas agora, como a mansão Montecito continua sem venda depois de estar no mercado há anos – mesmo depois de uma redução de preço de mais de US$ 3 milhões – os observadores da propriedade estão começando a se perguntar: os Sussex estão amaldiçoados?Netflix Casa’ onde levaram uma motosserra para Windsor?
Quando os Sussex filmaram sua série de documentários reveladores chamada Harry & Meghan em 2022, o casal não usou sua casa como cenário. Em vez disso, mudaram-se para outra residência de 13.000 pés quadrados, espalhada por dois hectares, com uma enorme piscina na frente, de propriedade de outro montecitano.
De um sofá ali, o duque fez uma série de acusações, insistindo que sua decisão de se casar com Meghan o alienou de sua família porque vinha “de seu coração” e não porque ela “se encaixaria nos moldes”.
Falando sobre a formalidade da realeza, Meghan disse: ‘Eu era um abraço. Sempre fui um abraço, só não sabia que isso era realmente perturbador para muitos britânicos.
‘Acho que comecei a entender muito rapidamente que a formalidade externa continua internamente.’
ela avançou Memorização Suas próprias tentativas de seguir o protocolo real, quando recordou o momento “surreal” do encontro com a Rainha pela primeira vez – exibiu uma expressão altamente exagerada na frente de um homem de aparência estranha. Príncipe Harry Muitos espectadores acharam que isso era extremamente desrespeitoso para com o Imperador.
O valor da mansão do duque e da duquesa de Sussex dobrou desde que a compraram, há cinco anos
A ‘casa Netflix’ que ele alugou para filmar sua série de documentários ainda está no mercado por menos de US$ 30 milhões
A série de documentários teve uma queda enorme nas avaliações da Netflix, mas a propriedade em que foi filmada ainda está disponível para venda.
A casa chegou ao mercado pela primeira vez em agosto de 2021 por US$ 33,5 milhões, mas foi removida um mês depois. Foi recolocado em março de 2022 pelo mesmo preço pedido.
Em dezembro de 2022, ‘Harry & Meghan’ foi lançado e seis meses depois, foi retirado do mercado novamente após não conseguir vender.
Retornou em abril de 2024 com uma redução de US$ 3,5 milhões, mais de dez por cento, e ainda está cotada naquele preço de US$ 29.995.000.
“Chegamos perto de vendê-lo em diversas ocasiões”, disse recentemente o corretor Ryan Malmsten ao San Francisco Chronicle. ‘Por alguma razão, aquele comprador específico escolheu outra coisa.
‘Os compradores hoje querem muito pouca metragem quadrada. Eles vão pagar o mesmo valor, mas querem uma casa menor. Este é um grande desafio.
Valores das casas em Montecito explodirão entre 2020 e 2022
A cidade de 13 quilômetros quadrados abriga 9.000 residentes
Uma praia perto do Rosewood Hotel em Montecito, Califórnia
Embora alguns especulem que a casa pode ter ganhado alguma notoriedade devido à sua ligação aos Sussex, é sem dúvida que os preços pedidos por algumas outras mansões em Montecito também estão sob controlo.
Não muito longe, outra propriedade foi vendida recentemente pela metade do preço inicial.
A residência centenária – descrita como ‘o Montecito por excelência’ – tem uma piscina quadrada, sete quartos, oito casas de banho e ainda uma torre de quatro andares.
Foi listado pela primeira vez em outubro de 2023 por US$ 33 milhões, sofreu cortes de preço quatro vezes nos últimos dois anos e finalmente foi vendido no mês passado por US$ 17,25 milhões.
De acordo com um relatório local, os interiores estavam “prontos para um novo capítulo”.
Mas a venda foi um dos vários sinais de que o aquecido mercado imobiliário da região – outrora turbinado pelo chamado efeito Meghan – pode estar a perder força.
O príncipe Harry e Meghan moram em uma mansão de US$ 29 milhões em Montecito, Califórnia, que dobrou de valor desde que foi comprada, há cinco anos.
O duque e a duquesa de Sussex em seu documentário Netflix, que vai ao ar em 2022 e foi filmado em Montecito
O duque e a duquesa de Sussex apareceram no One805 Live! Evento de Kevin Costner no Santa Barbara Polo Grounds para homenagear os socorristas em setembro
Outras celebridades residentes do enclave de Montecito incluem Oprah Winfrey
Harry e Meghan fizeram uma hipoteca para comprar sua megamansão de nove quartos e 16 banheiros em 2020 por US$ 14,65 milhões.
Desde então, eles se beneficiaram de um dos mais rápidos booms imobiliários locais da América. O valor de sua casa dobrou, agora estimado em US$ 29 milhões pelos sites imobiliários.
No entanto, de acordo com os corretores de imóveis locais, “os compradores estão ajustando os seus orçamentos” e os vendedores estão sendo instruídos a “manter os preços baseados na realidade de hoje, e não no desejo da primavera passada”.
Em outubro, o vocalista do Maroon 5, Adam Levine, vendeu sua extensa propriedade próxima – que ele construiu para o ator Rob Lowe em 2009 – por US$ 5 milhões a menos do que o preço pedido.
Mesmo assim, Levin obteve um lucro de US$ 8 milhões após três anos de propriedade.
Outra propriedade não muito longe de Sussex, inspirada em uma mansão inglesa, foi originalmente colocada à venda em fevereiro por US$ 36,5 milhões. Foi retirado da lista em agosto e depois recolocado na lista com uma redução de US$ 1,6 milhão.
No geral, o mercado imobiliário em Montecito apresenta um quadro complexo.
Aumentou na sequência da pandemia e é atualmente 80% superior às compras que os Sussex fizeram em meados de 2020.
No entanto, os preços médios das casas permaneceram relativamente estáveis nos últimos três anos.
De acordo com Zillow, esse número chega a US$ 5,2 milhões, acima dos US$ 2,8 milhões em 2020.
O preço médio aumentou apenas 2,3 por cento no ano passado, embora ainda seja superior à média nacional.
O preço médio de venda em outubro foi de US$ 7,8 milhões, um aumento de 42,7% em relação ao ano passado, segundo a Redfin. Mas em 2024, a listagem média passava 183 dias no mercado, em comparação com 66 dias.
O duque e a duquesa de Sussex sentam-se durante a oitava entrada do jogo 4 da World Series de beisebol entre o Los Angeles Dodgers e o Toronto Blue Jays na terça-feira, 28 de outubro de 2025.
O duque e a duquesa de Sussex foram vistos saindo da festa de 70 anos de Kris Jenner na casa de Jeff Bezos em Beverly Hills
O duque e a duquesa de Sussex em um episódio do programa da Netflix With Love, Meghan, que foi filmado em Montecito
Em janeiro, os corretores de imóveis ficaram felizes em meio a um aumento nas vendas e 25 propriedades “inéditas” mudaram de mãos naquele mês.
“Os preços mais elevados foram pagos pelo que foi oferecido… e um total de seis casas foram vendidas por mais de 10 milhões de dólares, quatro das quais foram avaliadas em 20 milhões de dólares ou mais”, escreveu o agente imobiliário Mark Ashton Hunt no Montecito Journal.
Ele disse que essas vendas não tinham ligação com o devastador incêndio florestal ocorrido em janeiro, cerca de 160 quilômetros ao longo da costa de Montecito.
Naquela época, o duque e a duquesa abriram as portas de sua mansão aos amigos e entes queridos que foram forçados a evacuar.
Desde janeiro, o mercado abrandou e existem desafios a longo prazo.
De acordo com um corretor de imóveis local, o período entre 2020 e 2022 foi provavelmente o melhor período de todos os tempos, com cada venda apresentando múltiplas ofertas e guerras de lances pelo preço pedido.
Se isso foi devido à pandemia, ao efeito Meghan ou a ambos, não está claro.
Ainda assim, as celebridades sempre serão atraídas pela privacidade oferecida pela comunidade de 13 quilômetros quadrados de 9.000 pessoas ao norte de Los Angeles.
Os residentes também podem esperar a chegada de um novo restaurante Nobu.
Harry e Meghan com seus filhos em um canteiro de abóboras durante a temporada de Halloween
A Duquesa de Sussex em seu programa With Love, Meghan
A Duquesa filmou seu show em Montecito
Mas, de acordo com um corretor de imóveis da região, “o crescimento dos preços desacelerou em comparação com anos anteriores” e “embora a procura se mantenha, os compradores são mais cautelosos, influenciados pelas condições económicas e pelas taxas de juro”.
‘Os compradores estão ajustando seus orçamentos e muitos estão procurando casas abaixo de US$ 5 milhões, o que impacta o mercado de alto padrão de forma diferente das casas de médio porte.’
A segunda é aconselhar os vendedores a “estarem preparados para fazer concessões razoáveis que coloquem um comprador qualificado na mesa”.
Das 27 propriedades locais listadas em setembro, 16 vendedores ajustaram o preço pedido para atender às opções comparáveis existentes.
Não há indícios de que Harry e Meghan pretendam vender sua casa e deixar Montecito. Mas, se decidirem que querem fazê-lo, pode não ser o melhor momento para esperar lucros máximos. Dito isto, dado que a rivalidade de Harry com seu irmão não mostra sinais de diminuir, e até mesmo seu pai, o rei Charles, está mantendo distância dele, não parece que o casal planejará um retorno permanente ao Reino Unido tão cedo.
