Fundada em Auckland clube kiki lançou uma startup de sublocação ponto a ponto na cidade de Nova York em 2023 com a missão de ajudar os locatários a sublocar seus apartamentos durante viagens de longo prazo.
No entanto, o modelo de Kiki violou as leis locais de arrendamento de curta duração e foi encerrado em junho deste ano. O Gabinete de Execução Especial (OSE) do prefeito da cidade de Nova York anunciou na quarta-feira que Kiki concordou em pagar mais de US$ 152.000 para resolver as acusações.
Com o apoio da Blackbird, os concorrentes da Airbnb pretendem simplificar o processo de sublocação, prometendo ousadamente uma solução que permite aos utilizadores sublocar o seu espaço por até seis meses. A plataforma usou um sistema de correspondência semelhante a aplicativos de namoro para conectar vendedores e locatários com base em suas preferências.
Mas a startup se viu do lado errado das leis de aluguel de curto prazo da cidade de Nova York. em particular, Lei local 18, A lei impõe diretrizes rígidas para aluguéis de curta duração, que só são permitidos se o anfitrião estiver registrado na OSE como anfitrião de aluguel de curta duração e atender a critérios adicionais, como ficar na mesma unidade que o hóspede.
Quando esta lei foi introduzida pela primeira vez, muitos anfitriões da Airbnb consideraram os regulamentos demasiado difíceis, o que gerou drama. Redução de 85% Estará disponível para aluguéis de curta duração, segundo a Inside Airbnb, organização que monitora dados na plataforma.
Além disso, por lei, os serviços de reservas devem utilizar o sistema de autenticação da OSE para verificar se um anfitrião está registado ou isento. Transações não confirmadas estão sujeitas a multa de US$ 1.500 ou três vezes o valor arrecadado, o que for menor.
De acordo com a OSE, Kiki não apresentou relatórios trimestrais sobre transações de aluguer de curto prazo para propriedades elegíveis e não conseguiu confirmar quase 400 transações de aluguer de curto prazo.
“Este acordo envia uma mensagem clara de que ignorar as leis municipais custa caro para as empresas que promovem aluguéis de curto prazo”, disse o diretor executivo da OSE, Christian Klossner, em um comunicado. “O Kiki Club serviu como um canal secreto para aluguéis de curto prazo não registrados e ilegais, minando diretamente os esforços da cidade para proteger os inquilinos e manter moradias permanentes.”
Kiki não admitiu nem negou as conclusões, mas a multa foi paga. O assessor de Kiki confirmou isso anteriormente em uma entrevista. empresa inteligente A empresa disse estar ciente de que opera em uma “área regulatória cinzenta”.
E apesar de enfrentar consequências tão graves em Nova York, Kiki não desiste. Como uma startup em junho, anunciado Lançado em Londres.
É importante notar que o Reino Unido também possui as seguintes características: regras Em relação ao aluguel ilegal. Alugar para alguém que não tem o direito de alugar no Reino Unido pode resultar em até cinco anos de prisão ou multas pesadas.
Esperançosamente, a startup aprenderá algumas lições valiosas em Nova York e a plataforma com sede em Londres não sofrerá o mesmo destino.
